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에이치스위트 해운대
부산광역시 해운대구 우동 524-5 · 2018년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 28. PM 4:59:17
단지 분석 요약
에이치스위트 해운대는 부산광역시 해운대구 우동에 위치한 2018년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,162만 2,213원으로, 12개월 평균(2,223만 5,311원) 대비 2.8% 하락했습니다. 전세가율은 약 67.5%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,223만 5,311원
거래 9건
최근 3개월 평균 평당가
2,162만 2,213원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 2,095만 2,380원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 2,516만 652원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 2,195만 3,414원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 2,690만 2,416원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 2,007만 6,430원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 2,087만 5,701원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | 2,035만 6,802원 | 1건 |
| 2026년 9월 | 2,288만 7,624원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (9건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-08 | 90㎡ | 19층 | 6억 2,000만원 | 2,288만 7,624원 | 중개거래 |
| 2026-08-04 | 83㎡ | 4층 | 5억 1,000만원 | 2,035만 6,802원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 83㎡ | 37층 | 5억 2,300만원 | 2,087만 5,701원 | 직거래 |
| 2026-02-12 | 82㎡ | 4층 | 5억원 | 2,007만 6,430원 | 중개거래 |
| 2026-01-13 | 82㎡ | 35층 | 6억 7,000만원 | 2,690만 2,416원 | 중개거래 |
| 2025-12-05 | 83㎡ | 23층 | 5억 5,000만원 | 2,195만 3,414원 | 직거래 |
| 2025-11-27 | 81㎡ | 13층 | 6억 2,000만원 | 2,516만 652원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 81㎡ | 10층 | 5억 500만원 | 2,049만 3,757원 | 중개거래 |
| 2025-10-10 | 90㎡ | 10층 | 5억 8,000만원 | 2,141만 1,003원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
67.5%
평균 전세 보증금 3억 8,137만 5,000원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 3억 6,275만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 3억 8,500만원 | 9건 |
| 2025년 12월 | - | 8건 |
| 2026년 1월 | - | 3건 |
| 2026년 2월 | 3억 5,000만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 4억 500만원 | 8건 |
| 2026년 4월 | 3억 9,000만원 | 9건 |
| 2026년 5월 | 4억 4,000만원 | 6건 |
| 2026년 6월 | 4억 125만원 | 8건 |
| 2026년 7월 | 3억 8,500만원 | 6건 |
| 2026년 8월 | 3억 8,875만원 | 5건 |
| 2026년 9월 | 3억 6,300만원 | 5건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-17 | 90㎡ | 17층 | 3,000만원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-09-17 | 82㎡ | 11층 | 3억 3,600만원 | - | 전세 |
| 2026-09-11 | 90㎡ | 10층 | 5,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-09-07 | 81㎡ | 9층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-09-01 | 81㎡ | 5층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-18 | 90㎡ | 22층 | 4억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-08-18 | 81㎡ | 35층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-11 | 81㎡ | 38층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-07 | 82㎡ | 27층 | 3,000만원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-08-05 | 82㎡ | 16층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-31 | 90㎡ | 4층 | 3,000만원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-07-24 | 82㎡ | 19층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-14 | 82㎡ | 4층 | 1억원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-07-13 | 90㎡ | 13층 | 5,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-07-11 | 90㎡ | 27층 | 1억원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-07-07 | 82㎡ | 30층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-06-30 | 82㎡ | 32층 | 3,000만원 | 180만원 | 월세 |
| 2026-06-28 | 83㎡ | 36층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-23 | 82㎡ | 30층 | 4억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-13 | 90㎡ | 37층 | 3,000만원 | 180만원 | 월세 |
| 2026-06-09 | 83㎡ | 33층 | 5,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-06-03 | 90㎡ | 22층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-03 | 81㎡ | 8층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-02 | 81㎡ | 10층 | 5,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-05-29 | 83㎡ | 37층 | 3,000만원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-05-28 | 90㎡ | 27층 | 8,400만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-05-28 | 90㎡ | 27층 | 8,400만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 83㎡ | 16층 | 3,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-05-07 | 83㎡ | 16층 | 3,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-05-04 | 90㎡ | 29층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
에이치스위트 해운대 평당가는 얼마인가요?
에이치스위트 해운대의 최근 3개월 평균 평당가는 2,162만 2,213원입니다. (최근 12개월 평균 2,223만 5,311원)
에이치스위트 해운대 전세가율은 어떻게 되나요?
에이치스위트 해운대의 전세가율은 약 67.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 8,137만 5,000원)을 평균 매매가(5억 6,500만원)로 나눈 값입니다.
에이치스위트 해운대 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-09-08에 전용면적 90㎡(19층)가 6억 2,000만원에 거래되었습니다.
에이치스위트 해운대는 언제 준공되었나요?
에이치스위트 해운대는 2018년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.