오피스텔 > 부산광역시 해운대구 > 우동
롯데갤러리움센텀
부산광역시 해운대구 우동 1520 · 2008년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 28. PM 4:59:17
단지 분석 요약
롯데갤러리움센텀은 부산광역시 해운대구 우동에 위치한 2008년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,765만 3,478원으로, 12개월 평균(1,986만 4,121원) 대비 11.1% 하락했습니다. 전세가율은 약 86.9%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,986만 4,121원
거래 15건
최근 3개월 평균 평당가
1,765만 3,478원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 2,235만 3,271원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 2,207만 5,309원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 1,796만 2,629원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 1,640만 743원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 2,339만 8,266원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1,799만 5,689원 | 2건 |
| 2026년 7월 | 1,785만 2,572원 | 2건 |
| 2026년 8월 | 1,725만 5,291원 | 1건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (15건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-22 | 101㎡ | 15층 | 5억 2,500만원 | 1,725만 5,291원 | 중개거래 |
| 2026-07-06 | 150㎡ | 8층 | 7억 7,000만원 | 1,697만 828원 | 중개거래 |
| 2026-07-02 | 101㎡ | 17층 | 5억 7,000만원 | 1,873만 4,315원 | 중개거래 |
| 2026-06-19 | 150㎡ | 29층 | 8억 8,000만원 | 1,939만 5,232원 | 중개거래 |
| 2026-06-09 | 150㎡ | 6층 | 7억 5,300만원 | 1,659만 6,147원 | 중개거래 |
| 2026-04-05 | 170㎡ | 25층 | 12억원 | 2,339만 8,266원 | 중개거래 |
| 2026-02-24 | 101㎡ | 11층 | 4억 9,900만원 | 1,640만 743원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 150㎡ | 27층 | 9억원 | 1,983만 6,032원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 150㎡ | 5층 | 7억 3,000만원 | 1,608만 9,226원 | 중개거래 |
| 2025-12-12 | 150㎡ | 5층 | 7억 4,000만원 | 1,630만 9,627원 | 중개거래 |
| 2025-12-08 | 170㎡ | 30층 | 13억 7,000만원 | 2,671만 3,020원 | 중개거래 |
| 2025-12-05 | 170㎡ | 15층 | 11억 9,000만원 | 2,320만 3,280원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 101㎡ | 25층 | 5억 9,000만원 | 1,939만 1,660원 | 중개거래 |
| 2025-11-13 | 126㎡ | 30층 | 10억원 | 2,621만 9,741원 | 중개거래 |
| 2025-11-12 | 170㎡ | 27층 | 11억원 | 2,144만 8,410원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
86.9%
평균 전세 보증금 5억 4,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 3건 |
| 2025년 11월 | 5억 7,500만원 | 3건 |
| 2025년 12월 | - | 10건 |
| 2026년 1월 | 4억 5,800만원 | 7건 |
| 2026년 2월 | 4억 9,000만원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 6억 5,000만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 5억 4,950만원 | 5건 |
| 2026년 5월 | - | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
| 2026년 7월 | 6억원 | 4건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
| 2026년 9월 | 4억 2,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-17 | 101㎡ | 12층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-31 | 101㎡ | 10층 | 2,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-07-11 | 101㎡ | 23층 | 1,000만원 | 180만원 | 월세 |
| 2026-07-09 | 126㎡ | 13층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-07-07 | 150㎡ | 20층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-06-19 | 150㎡ | 27층 | 1억원 | 230만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 101㎡ | 9층 | 1억원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-05-02 | 150㎡ | 32층 | 5,000만원 | 260만원 | 월세 |
| 2026-04-29 | 126㎡ | 14층 | 3억 9,900만원 | - | 전세 |
| 2026-04-21 | 150㎡ | 17층 | 3,000만원 | 210만원 | 월세 |
| 2026-04-13 | 101㎡ | 14층 | 3,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-04-08 | 101㎡ | 4층 | 2,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-04-02 | 170㎡ | 30층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2026-03-13 | 170㎡ | 16층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-04 | 170㎡ | 14층 | 5,000만원 | 250만원 | 월세 |
| 2026-03-04 | 170㎡ | 22층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 101㎡ | 11층 | 3,000만원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-02-21 | 150㎡ | 28층 | 5,000만원 | 230만원 | 월세 |
| 2026-02-19 | 170㎡ | 24층 | 1억원 | 220만원 | 월세 |
| 2026-02-14 | 126㎡ | 29층 | 4억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-03 | 101㎡ | 16층 | 1,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-02-02 | 101㎡ | 25층 | 2,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-01-28 | 101㎡ | 4층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-28 | 101㎡ | 4층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-27 | 126㎡ | 27층 | 5억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-19 | 101㎡ | 28층 | 3,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-01-16 | 126㎡ | 7층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-16 | 150㎡ | 32층 | 3,000만원 | 270만원 | 월세 |
| 2026-01-15 | 170㎡ | 15층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-31 | 101㎡ | 19층 | 3,000만원 | 150만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
롯데갤러리움센텀 평당가는 얼마인가요?
롯데갤러리움센텀의 최근 3개월 평균 평당가는 1,765만 3,478원입니다. (최근 12개월 평균 1,986만 4,121원)
롯데갤러리움센텀 전세가율은 어떻게 되나요?
롯데갤러리움센텀의 전세가율은 약 86.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5억 4,000만원)을 평균 매매가(6억 2,166만 6,667원)로 나눈 값입니다.
롯데갤러리움센텀 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-22에 전용면적 101㎡(15층)가 5억 2,500만원에 거래되었습니다.
롯데갤러리움센텀은 언제 준공되었나요?
롯데갤러리움센텀은 2008년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.