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센텀펠리시아
부산광역시 해운대구 반여동 1440-41 · 2018년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 28. PM 4:59:17
단지 분석 요약
센텀펠리시아는 부산광역시 해운대구 반여동에 위치한 2018년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 936만 9,873원으로, 12개월 평균(1,054만 205원) 대비 11.1% 하락했습니다. 전세가율은 약 88.2%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,054만 205원
거래 6건
최근 3개월 평균 평당가
936만 9,873원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,196만 9,312원 | 3건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 898만 1,710원 | 2건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
| 2026년 9월 | 936만 9,873원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (6건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-15 | 60㎡ | 8층 | 1억 7,000만원 | 936만 9,873원 | 중개거래 |
| 2026-06-17 | 59㎡ | 14층 | 1억 6,000만원 | 903만 4,483원 | 중개거래 |
| 2026-06-11 | 60㎡ | 8층 | 1억 6,200만원 | 892만 8,938원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 60㎡ | 13층 | 2억 3,000만원 | 1,267만 6,887원 | 직거래 |
| 2026-03-30 | 31㎡ | 13층 | 1억원 | 1,055만 4,161원 | 직거래 |
| 2026-03-30 | 60㎡ | 14층 | 2억 3,000만원 | 1,267만 6,887원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
88.2%
평균 전세 보증금 1억 5,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1억 6,000만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 3건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1억 6,500만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 1억 6,500만원 | 5건 |
| 2026년 7월 | 1억 5,000만원 | 5건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (16건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 59㎡ | 9층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-23 | 59㎡ | 8층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-08 | 60㎡ | 6층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-07-06 | 60㎡ | 9층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-02 | 60㎡ | 6층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-06-27 | 59㎡ | 11층 | 2,000만원 | 77만원 | 월세 |
| 2026-06-27 | 60㎡ | 4층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-27 | 60㎡ | 6층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-06-24 | 60㎡ | 2층 | 1억원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-06-13 | 59㎡ | 8층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-26 | 60㎡ | 7층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-21 | 60㎡ | 8층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-24 | 59㎡ | 10층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-03-12 | 59㎡ | 11층 | 1,000만원 | 83만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 31㎡ | 8층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-01-29 | 59㎡ | 8층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
센텀펠리시아 평당가는 얼마인가요?
센텀펠리시아의 최근 3개월 평균 평당가는 936만 9,873원입니다. (최근 12개월 평균 1,054만 205원)
센텀펠리시아 전세가율은 어떻게 되나요?
센텀펠리시아의 전세가율은 약 88.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 5,000만원)을 평균 매매가(1억 7,000만원)로 나눈 값입니다.
센텀펠리시아 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-09-15에 전용면적 60㎡(8층)가 1억 7,000만원에 거래되었습니다.
센텀펠리시아는 언제 준공되었나요?
센텀펠리시아는 2018년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.