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센텀우성스마트시티뷰
부산광역시 해운대구 반여동 1685 · 2020년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 28. PM 4:59:17
단지 분석 요약
센텀우성스마트시티뷰는 부산광역시 해운대구 반여동에 위치한 2020년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,175만 9,949원으로, 12개월 평균(1,210만 1,359원) 대비 2.8% 하락했습니다. 전세가율은 약 89.5%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,210만 1,359원
거래 37건
최근 3개월 평균 평당가
1,175만 9,949원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 1,191만 2,500원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 1,229만 5,296원 | 11건 |
| 2025년 12월 | 1,254만 8,832원 | 7건 |
| 2026년 1월 | 1,193만 7,460원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 1,219만 9,607원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 1,173만 7,972원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1,097만 4,526원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1,163만 9,992원 | 2건 |
| 2026년 7월 | 1,206만 8,219원 | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
| 2026년 9월 | 1,145만 1,680원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (37건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-09 | 69㎡ | 22층 | 2억 4,000만원 | 1,145만 1,680원 | 중개거래 |
| 2026-07-27 | 85㎡ | 24층 | 3억 1,000만원 | 1,206만 8,219원 | 중개거래 |
| 2026-06-20 | 85㎡ | 5층 | 2억 7,800만원 | 1,082만 2,468원 | 중개거래 |
| 2026-06-01 | 85㎡ | 19층 | 3억 2,000만원 | 1,245만 7,517원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 69㎡ | 13층 | 2억 2,000만원 | 1,049만 7,373원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 69㎡ | 17층 | 2억 4,000만원 | 1,145만 1,680원 | 중개거래 |
| 2026-03-08 | 69㎡ | 19층 | 2억 4,600만원 | 1,173만 7,972원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 85㎡ | 14층 | 3억 350만원 | 1,181만 5,176원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 85㎡ | 5층 | 3억 1,000만원 | 1,206만 8,219원 | 직거래 |
| 2026-02-02 | 85㎡ | 3층 | 3억 2,000만원 | 1,245만 7,517원 | 직거래 |
| 2026-02-02 | 85㎡ | 4층 | 3억 2,000만원 | 1,245만 7,517원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 85㎡ | 5층 | 3억 1,000만원 | 1,206만 8,219원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 85㎡ | 4층 | 3억 1,000만원 | 1,206만 8,219원 | 직거래 |
| 2026-01-16 | 69㎡ | 20층 | 2억 4,470만원 | 1,167만 5,942원 | 중개거래 |
| 2025-12-29 | 85㎡ | 28층 | 3억 8,000만원 | 1,479만 3,301원 | 직거래 |
| 2025-12-26 | 85㎡ | 7층 | 3억 1,000만원 | 1,206만 8,219원 | 직거래 |
| 2025-12-25 | 85㎡ | 13층 | 3억원 | 1,167만 8,922원 | 중개거래 |
| 2025-12-18 | 85㎡ | 3층 | 3억 2,000만원 | 1,245만 7,517원 | 직거래 |
| 2025-12-15 | 85㎡ | 5층 | 3억 2,000만원 | 1,245만 7,517원 | 직거래 |
| 2025-12-10 | 69㎡ | 28층 | 2억 5,000만원 | 1,192만 8,833원 | 중개거래 |
| 2025-12-01 | 85㎡ | 4층 | 3억 2,000만원 | 1,245만 7,517원 | 중개거래 |
| 2025-11-27 | 85㎡ | 5층 | 3억 2,000만원 | 1,245만 7,517원 | 직거래 |
| 2025-11-26 | 85㎡ | 3층 | 3억 2,000만원 | 1,245만 7,517원 | 직거래 |
| 2025-11-26 | 69㎡ | 15층 | 2억 4,000만원 | 1,145만 1,680원 | 중개거래 |
| 2025-11-23 | 85㎡ | 5층 | 3억 2,000만원 | 1,245만 7,517원 | 직거래 |
| 2025-11-17 | 85㎡ | 4층 | 3억 2,000만원 | 1,245만 7,517원 | 직거래 |
| 2025-11-14 | 85㎡ | 4층 | 3억 1,000만원 | 1,206만 8,219원 | 직거래 |
| 2025-11-12 | 85㎡ | 3층 | 3억 2,000만원 | 1,245만 7,517원 | 직거래 |
| 2025-11-12 | 85㎡ | 3층 | 3억 1,000만원 | 1,206만 8,219원 | 직거래 |
| 2025-11-12 | 85㎡ | 28층 | 3억 2,000만원 | 1,245만 7,517원 | 직거래 |
| 2025-11-09 | 85㎡ | 4층 | 3억 2,000만원 | 1,245만 7,517원 | 직거래 |
| 2025-11-09 | 85㎡ | 3층 | 3억 2,000만원 | 1,245만 7,517원 | 직거래 |
| 2025-10-31 | 85㎡ | 5층 | 3억 1,000만원 | 1,206만 8,219원 | 직거래 |
| 2025-10-26 | 85㎡ | 4층 | 3억 1,000만원 | 1,206만 8,219원 | 직거래 |
| 2025-10-21 | 85㎡ | 3층 | 3억 2,000만원 | 1,245만 7,517원 | 직거래 |
| 2025-10-18 | 85㎡ | 11층 | 2억 8,000만원 | 1,090만 327원 | 중개거래 |
| 2025-10-01 | 85㎡ | 4층 | 3억 1,000만원 | 1,206만 8,219원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
89.5%
평균 전세 보증금 2억 4,606만 2,500원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 3건 |
| 2025년 11월 | 2억 4,220만원 | 6건 |
| 2025년 12월 | 2억 300만원 | 10건 |
| 2026년 1월 | 2억 3,716만 6,667원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 2억 3,742만 8,571원 | 11건 |
| 2026년 3월 | 2억 3,973만 1,429원 | 9건 |
| 2026년 4월 | 2억 3,861만 5,385원 | 18건 |
| 2026년 5월 | 2억 2,375만원 | 7건 |
| 2026년 6월 | 2억 3,725만원 | 12건 |
| 2026년 7월 | 2억 4,616만 6,667원 | 13건 |
| 2026년 8월 | 2억 4,375만원 | 13건 |
| 2026년 9월 | 2억 5,500만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-11 | 85㎡ | 13층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-09-07 | 85㎡ | 4층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-31 | 85㎡ | 28층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-08-27 | 85㎡ | 24층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-25 | 85㎡ | 28층 | 2,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-08-22 | 85㎡ | 27층 | 2억 4,100만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-08-22 | 85㎡ | 27층 | 2억 4,100만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-08-22 | 85㎡ | 20층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-19 | 85㎡ | 25층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-10 | 85㎡ | 23층 | 2,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-08-09 | 85㎡ | 9층 | 2억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-08-06 | 85㎡ | 28층 | 2억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-08-05 | 85㎡ | 27층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-04 | 85㎡ | 16층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-03 | 69㎡ | 15층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-31 | 69㎡ | 15층 | 2,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-07-30 | 85㎡ | 26층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-07-27 | 69㎡ | 26층 | 1,500만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-07-27 | 69㎡ | 8층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-27 | 85㎡ | 27층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-07-17 | 85㎡ | 26층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-15 | 85㎡ | 10층 | 2,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-07-15 | 85㎡ | 27층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-07-07 | 85㎡ | 12층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-07 | 85㎡ | 17층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-06 | 85㎡ | 18층 | 2억 3,700만원 | - | 전세 |
| 2026-07-02 | 85㎡ | 24층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-07-01 | 85㎡ | 24층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-30 | 69㎡ | 10층 | 1억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-27 | 69㎡ | 7층 | 3,000만원 | 85만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
센텀우성스마트시티뷰 평당가는 얼마인가요?
센텀우성스마트시티뷰의 최근 3개월 평균 평당가는 1,175만 9,949원입니다. (최근 12개월 평균 1,210만 1,359원)
센텀우성스마트시티뷰 전세가율은 어떻게 되나요?
센텀우성스마트시티뷰의 전세가율은 약 89.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 4,606만 2,500원)을 평균 매매가(2억 7,500만원)로 나눈 값입니다.
센텀우성스마트시티뷰 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-09-09에 전용면적 69㎡(22층)가 2억 4,000만원에 거래되었습니다.
센텀우성스마트시티뷰는 언제 준공되었나요?
센텀우성스마트시티뷰는 2020년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.