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계양 우림카이저팰리스 2단지
인천광역시 계양구 작전동 392-1 · 2006년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 8. 28. PM 4:56:46
단지 분석 요약
계양 우림카이저팰리스 2단지는 인천광역시 계양구 작전동에 위치한 2006년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 942만 9,635원으로, 12개월 평균(946만 6,882원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 90.9%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
946만 6,882원
거래 19건
최근 3개월 평균 평당가
942만 9,635원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 948만 362원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 759만 6,886원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 970만 3,927원 | 6건 |
| 2026년 2월 | 1,009만 6,768원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 873만 6,419원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 953만 4,092원 | 3건 |
| 2026년 8월 | 911만 6,263원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (19건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-07 | 87㎡ | 19층 | 2억 4,000만원 | 911만 6,263원 | 중개거래 |
| 2026-07-31 | 87㎡ | 10층 | 2억 4,800만원 | 942만 139원 | 중개거래 |
| 2026-07-27 | 87㎡ | 5층 | 2억 5,000만원 | 949만 6,108원 | 중개거래 |
| 2026-07-12 | 87㎡ | 18층 | 2억 5,500만원 | 968만 6,030원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 87㎡ | 14층 | 2억 3,000만원 | 873만 6,419원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 119㎡ | 18층 | 3억 6,700만원 | 1,023만 1,262원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 74㎡ | 11층 | 2억 2,400만원 | 996만 2,274원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 87㎡ | 7층 | 2억 6,500만원 | 1,006만 5,874원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 75㎡ | 6층 | 2억 2,800만원 | 1,007만 3,763원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 90㎡ | 7층 | 2억 5,500만원 | 939만 6,669원 | 중개거래 |
| 2026-01-20 | 87㎡ | 17층 | 2억 5,800만원 | 979만 9,983원 | 중개거래 |
| 2026-01-12 | 87㎡ | 5층 | 2억 4,300만원 | 923만 217원 | 중개거래 |
| 2026-01-03 | 75㎡ | 6층 | 2억 2,000만원 | 965만 7,054원 | 중개거래 |
| 2025-12-30 | 87㎡ | 11층 | 2억원 | 759만 6,886원 | 중개거래 |
| 2025-11-24 | 87㎡ | 17층 | 2억 5,300만원 | 961만 61원 | 중개거래 |
| 2025-11-23 | 119㎡ | 12층 | 3억 7,800만원 | 1,053만 7,921원 | 중개거래 |
| 2025-11-07 | 87㎡ | 13층 | 2억 4,750만원 | 940만 1,147원 | 중개거래 |
| 2025-11-06 | 87㎡ | 2층 | 2억 1,000만원 | 797만 6,730원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 87㎡ | 3층 | 2억 6,000만원 | 987만 5,952원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
90.9%
평균 전세 보증금 2억 2,560만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 2억 283만 3,333원 | 7건 |
| 2025년 10월 | 2억 3,080만원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 1억 9,700만원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 2억 2,300만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 1억 9,125만원 | 9건 |
| 2026년 2월 | 2억 1,116만 6,667원 | 8건 |
| 2026년 3월 | 1억 9,660만원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 2억 3,950만원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 2억 4,750만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 2억 1,250만원 | 3건 |
| 2026년 7월 | 2억 1,000만원 | 1건 |
| 2026년 8월 | 2억 4,650만원 | 3건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-17 | 75㎡ | 11층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-08-10 | 75㎡ | 7층 | 1억 9,300만원 | - | 전세 |
| 2026-08-03 | 119㎡ | 10층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-07-31 | 87㎡ | 3층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-27 | 90㎡ | 5층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-13 | 180㎡ | 20층 | 5,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-06-06 | 87㎡ | 6층 | 2억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-07 | 90㎡ | 6층 | 2억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-02 | 119㎡ | 6층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 87㎡ | 11층 | 2,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-04-09 | 87㎡ | 6층 | 2,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-04-06 | 74㎡ | 10층 | 1억 8,400만원 | - | 전세 |
| 2026-04-03 | 119㎡ | 6층 | 2억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 87㎡ | 17층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-03-16 | 75㎡ | 2층 | 1억 8,900만원 | - | 전세 |
| 2026-03-13 | 87㎡ | 3층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-12 | 87㎡ | 15층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 87㎡ | 5층 | 2,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-03-06 | 74㎡ | 10층 | 1억 8,400만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 119㎡ | 3층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-02-19 | 74㎡ | 3층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-12 | 87㎡ | 5층 | 3,500만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-02-11 | 75㎡ | 7층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-09 | 87㎡ | 17층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-09 | 75㎡ | 12층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-02-09 | 74㎡ | 7층 | 1억 8,700만원 | - | 전세 |
| 2026-02-02 | 90㎡ | 15층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-01-26 | 75㎡ | 4층 | 1억 8,450만원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 90㎡ | 5층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-01-22 | 87㎡ | 2층 | 5,000만원 | 80만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
계양 우림카이저팰리스 2단지 평당가는 얼마인가요?
계양 우림카이저팰리스 2단지의 최근 3개월 평균 평당가는 942만 9,635원입니다. (최근 12개월 평균 946만 6,882원)
계양 우림카이저팰리스 2단지 전세가율은 어떻게 되나요?
계양 우림카이저팰리스 2단지의 전세가율은 약 90.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 2,560만원)을 평균 매매가(2억 4,825만원)로 나눈 값입니다.
계양 우림카이저팰리스 2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-07에 전용면적 87㎡(19층)가 2억 4,000만원에 거래되었습니다.
계양 우림카이저팰리스 2단지는 언제 준공되었나요?
계양 우림카이저팰리스 2단지는 2006년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.