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계양 우림카이저팰리스 1단지
인천광역시 계양구 작전동 392-12 · 2006년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 8. 14. PM 4:56:45
단지 분석 요약
계양 우림카이저팰리스 1단지는 인천광역시 계양구 작전동에 위치한 2006년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,003만 6,116원으로, 12개월 평균(957만 215원) 대비 4.9% 상승했습니다. 전세가율은 약 59.7%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
957만 215원
거래 17건
최근 3개월 평균 평당가
1,003만 6,116원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 949만 6,108원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1,031만 4,897원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 960만 2,883원 | 3건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1,010만 5,811원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 909만 4,584원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 923만 217원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 934만 4,170원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 1,002만 7,890원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | 1,003만 6,116원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (17건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-11 | 119㎡ | 12층 | 3억 6,000만원 | 1,003만 6,116원 | 중개거래 |
| 2026-05-12 | 87㎡ | 10층 | 2억 6,400만원 | 1,002만 7,890원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 87㎡ | 16층 | 2억 4,000만원 | 911만 6,263원 | 직거래 |
| 2026-04-01 | 87㎡ | 7층 | 2억 5,200만원 | 957만 2,077원 | 직거래 |
| 2026-03-30 | 87㎡ | 12층 | 2억 3,500만원 | 892만 6,341원 | 중개거래 |
| 2026-03-16 | 87㎡ | 15층 | 2억 7,700만원 | 1,052만 1,687원 | 중개거래 |
| 2026-03-03 | 87㎡ | 7층 | 2억원 | 759만 6,886원 | 직거래 |
| 2026-03-02 | 87㎡ | 7층 | 2억 6,000만원 | 987만 5,952원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 90㎡ | 17층 | 2억 5,000만원 | 921만 2,421원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 119㎡ | 7층 | 3억 2,200만원 | 897만 6,748원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 119㎡ | 17층 | 3억 7,000만원 | 1,031만 4,897원 | 중개거래 |
| 2026-01-01 | 119㎡ | 8층 | 3억 5,500만원 | 989만 6,725원 | 중개거래 |
| 2025-11-23 | 119㎡ | 13층 | 3억 5,000만원 | 975만 7,335원 | 중개거래 |
| 2025-11-13 | 87㎡ | 8층 | 2억 3,000만원 | 873만 6,419원 | 중개거래 |
| 2025-11-04 | 119㎡ | 12층 | 3억 7,000만원 | 1,031만 4,897원 | 중개거래 |
| 2025-10-03 | 119㎡ | 13층 | 3억 7,000만원 | 1,031만 4,897원 | 중개거래 |
| 2025-09-09 | 87㎡ | 4층 | 2억 5,000만원 | 949만 6,108원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
59.7%
평균 전세 보증금 2억 1,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 2억 833만 3,333원 | 3건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 2억 8,000만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 2억 666만 6,667원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 2억 1,000만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 3억원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 2억 1,500만원 | 3건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (16건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 119㎡ | 11층 | 1억원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-07-11 | 87㎡ | 19층 | 2억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-07-03 | 87㎡ | 6층 | 2억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-06 | 87㎡ | 5층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 87㎡ | 9층 | 2,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 119㎡ | 17층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-03-05 | 87㎡ | 6층 | 2,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-02-14 | 87㎡ | 13층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-28 | 87㎡ | 17층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-01-25 | 87㎡ | 7층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 90㎡ | 12층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-17 | 119㎡ | 5층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-04 | 119㎡ | 16층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2025-09-20 | 87㎡ | 17층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-09-15 | 87㎡ | 7층 | 2억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2025-09-04 | 87㎡ | 16층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
계양 우림카이저팰리스 1단지 평당가는 얼마인가요?
계양 우림카이저팰리스 1단지의 최근 3개월 평균 평당가는 1,003만 6,116원입니다. (최근 12개월 평균 957만 215원)
계양 우림카이저팰리스 1단지 전세가율은 어떻게 되나요?
계양 우림카이저팰리스 1단지의 전세가율은 약 59.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 1,500만원)을 평균 매매가(3억 6,000만원)로 나눈 값입니다.
계양 우림카이저팰리스 1단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-11에 전용면적 119㎡(12층)가 3억 6,000만원에 거래되었습니다.
계양 우림카이저팰리스 1단지는 언제 준공되었나요?
계양 우림카이저팰리스 1단지는 2006년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.