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하이베라스
인천광역시 계양구 계산동 1062 · 2004년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 8. 14. PM 4:56:45
단지 분석 요약
하이베라스는 인천광역시 계양구 계산동에 위치한 2004년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 562만 9,667원으로, 12개월 평균(613만 9,368원) 대비 8.3% 하락했습니다. 최근 3개월간 6건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
613만 9,368원
거래 21건
최근 3개월 평균 평당가
562만 9,667원
거래 6건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 664만 8,808원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 665만 1,004원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 625만 5,414원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 644만 5,167원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 662만 8,074원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 594만 2,956원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 522만 9,018원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 528만 1,308원 | 1건 |
| 2026년 7월 | 545만 3,274원 | 3건 |
| 2026년 8월 | 606만 8,435원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (21건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-13 | 28㎡ | 7층 | 5,400만원 | 632만 7,983원 | 중개거래 |
| 2026-08-10 | 31㎡ | 6층 | 5,500만원 | 580만 8,887원 | 중개거래 |
| 2026-07-17 | 31㎡ | 8층 | 5,300만원 | 559만 7,655원 | 중개거래 |
| 2026-07-07 | 30㎡ | 6층 | 5,100만원 | 553만 3,149원 | 중개거래 |
| 2026-07-02 | 32㎡ | 7층 | 5,000만원 | 522만 9,018원 | 중개거래 |
| 2026-06-22 | 32㎡ | 11층 | 5,050만원 | 528만 1,308원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 32㎡ | 8층 | 5,000만원 | 522만 9,018원 | 중개거래 |
| 2026-04-23 | 28㎡ | 15층 | 5,500만원 | 644만 5,167원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 30㎡ | 4층 | 5,200만원 | 564만 1,642원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 28㎡ | 12층 | 4,900만원 | 574만 2,058원 | 중개거래 |
| 2026-03-24 | 30㎡ | 15층 | 6,000만원 | 650만 9,586원 | 중개거래 |
| 2026-03-19 | 30㎡ | 10층 | 6,000만원 | 650만 9,586원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 31㎡ | 8층 | 6,500만원 | 686만 5,049원 | 중개거래 |
| 2025-12-18 | 28㎡ | 10층 | 5,500만원 | 644만 5,167원 | 중개거래 |
| 2025-11-24 | 28㎡ | 9층 | 5,500만원 | 644만 5,167원 | 중개거래 |
| 2025-11-09 | 32㎡ | 11층 | 5,800만원 | 606만 5,661원 | 직거래 |
| 2025-10-20 | 30㎡ | 5층 | 5,700만원 | 618만 4,107원 | 중개거래 |
| 2025-10-19 | 31㎡ | 12층 | 6,650만원 | 702만 3,473원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 32㎡ | 15층 | 6,450만원 | 674만 5,433원 | 중개거래 |
| 2025-09-29 | 28㎡ | 14층 | 5,700만원 | 667만 9,537원 | 중개거래 |
| 2025-09-17 | 30㎡ | 7층 | 6,100만원 | 661만 8,080원 | 중개거래 |
전월세 시세
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (3건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 30㎡ | 15층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-03-20 | 31㎡ | 15층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-01-22 | 28㎡ | 4층 | 5,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
하이베라스 평당가는 얼마인가요?
하이베라스의 최근 3개월 평균 평당가는 562만 9,667원입니다. (최근 12개월 평균 613만 9,368원)
하이베라스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-13에 전용면적 28㎡(7층)가 5,400만원에 거래되었습니다.
하이베라스는 언제 준공되었나요?
하이베라스는 2004년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.