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우산동 한국아델리움 앤 중해마루힐
전남광주통합특별시 광산구 우산동 1589-3 · 오피스텔
업데이트: 2026. 8. 14. PM 5:06:47
단지 분석 요약
우산동 한국아델리움 앤 중해마루힐은 전남광주통합특별시 광산구 우산동에 위치한 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 754만 5,617원으로, 12개월 평균(791만 1,480원) 대비 4.6% 하락했습니다. 전세가율은 약 100.3%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
791만 1,480원
거래 5건
최근 3개월 평균 평당가
754만 5,617원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 771만 9,092원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 754만 5,617원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 837만 3,537원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 754만 5,617원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (5건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 53㎡ | 6층 | 1억 2,000만원 | 754만 5,617원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 49㎡ | 9층 | 1억 2,650만원 | 849만 1,001원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 49㎡ | 12층 | 1억 2,300만원 | 825만 6,072원 | 중개거래 |
| 2025-11-24 | 53㎡ | 4층 | 1억 2,000만원 | 754만 5,617원 | 중개거래 |
| 2025-10-22 | 49㎡ | 1층 | 1억 1,500만원 | 771만 9,092원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
100.3%
평균 전세 보증금 1억 2,033만 3,333원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 1억 2,000만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1억 2,500만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1억 2,000만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 1억 2,400만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 1억 1,675만원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 1억 3,500만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1억 2,000만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1억 2,550만원 | 5건 |
| 2026년 7월 | 1억 1,000만원 | 3건 |
| 2026년 8월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (28건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-11 | 53㎡ | 7층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-07-26 | 53㎡ | 8층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-20 | 53㎡ | 12층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-07-17 | 49㎡ | 10층 | 3,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-06-29 | 53㎡ | 8층 | 1억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-27 | 53㎡ | 12층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-06-20 | 49㎡ | 5층 | 1억원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-06-19 | 49㎡ | 2층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-06-02 | 53㎡ | 12층 | 1억 2,600만원 | - | 전세 |
| 2026-04-28 | 53㎡ | 2층 | 700만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-04-14 | 49㎡ | 6층 | 1억원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-04-08 | 49㎡ | 11층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-27 | 49㎡ | 5층 | 1억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-20 | 53㎡ | 6층 | 1억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-03 | 49㎡ | 7층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-01-28 | 53㎡ | 3층 | 1억 900만원 | - | 전세 |
| 2026-01-28 | 53㎡ | 3층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-27 | 49㎡ | 8층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-15 | 53㎡ | 7층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-01-15 | 49㎡ | 10층 | 1억 800만원 | - | 전세 |
| 2025-12-30 | 53㎡ | 11층 | 700만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-12-08 | 53㎡ | 11층 | 1억 2,400만원 | - | 전세 |
| 2025-12-06 | 53㎡ | 8층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-11-27 | 53㎡ | 8층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-11-21 | 49㎡ | 4층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-22 | 53㎡ | 2층 | 700만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-10-18 | 49㎡ | 3층 | 1억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2025-09-10 | 49㎡ | 2층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
우산동 한국아델리움 앤 중해마루힐 평당가는 얼마인가요?
우산동 한국아델리움 앤 중해마루힐의 최근 3개월 평균 평당가는 754만 5,617원입니다. (최근 12개월 평균 791만 1,480원)
우산동 한국아델리움 앤 중해마루힐 전세가율은 어떻게 되나요?
우산동 한국아델리움 앤 중해마루힐의 전세가율은 약 100.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 2,033만 3,333원)을 평균 매매가(1억 2,000만원)로 나눈 값입니다.
우산동 한국아델리움 앤 중해마루힐 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-09에 전용면적 53㎡(6층)가 1억 2,000만원에 거래되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.