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힐스테이트 리버파크
전남광주통합특별시 광산구 쌍암동 695-1 · 2019년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 28. PM 5:05:22
단지 분석 요약
힐스테이트 리버파크는 전남광주통합특별시 광산구 쌍암동에 위치한 2019년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,033만 2,279원으로, 12개월 평균(1,029만 7,580원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 82.4%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,029만 7,580원
거래 8건
최근 3개월 평균 평당가
1,033만 2,279원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,026만 5,353원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 994만 5,436원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1,057만 5,379원 | 1건 |
| 2026년 7월 | 1,020만 9,587원 | 3건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
| 2026년 9월 | 1,070만 355원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-21 | 85㎡ | 36층 | 2억 7,400만원 | 1,070만 355원 | 중개거래 |
| 2026-07-30 | 85㎡ | 17층 | 2억 7,000만원 | 1,053만 462원 | 중개거래 |
| 2026-07-16 | 85㎡ | 34층 | 2억 4,500만원 | 956만 7,836원 | 중개거래 |
| 2026-07-10 | 85㎡ | 21층 | 2억 7,000만원 | 1,053만 462원 | 직거래 |
| 2026-06-23 | 84㎡ | 10층 | 2억 7,000만원 | 1,057만 5,379원 | 중개거래 |
| 2025-12-16 | 85㎡ | 5층 | 2억 5,500만원 | 994만 5,436원 | 직거래 |
| 2025-11-22 | 85㎡ | 30층 | 2억 6,800만원 | 1,046만 6,041원 | 중개거래 |
| 2025-11-12 | 72㎡ | 32층 | 2억 2,000만원 | 1,006만 4,665원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
82.4%
평균 전세 보증금 2억 1,823만 3,333원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 2억 4,500만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | 2억 2,000만원 | 4건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 2건 |
| 2026년 3월 | 2억 3,500만원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 2억 4,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 2억 2,950만원 | 5건 |
| 2026년 6월 | 2억 1,280만원 | 5건 |
| 2026년 7월 | 2억 970만원 | 3건 |
| 2026년 8월 | 2억 4,000만원 | 1건 |
| 2026년 9월 | 2억 1,666만 6,667원 | 3건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-14 | 84㎡ | 7층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-09-05 | 85㎡ | 31층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-09-02 | 85㎡ | 34층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-15 | 85㎡ | 10층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-29 | 85㎡ | 12층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-28 | 85㎡ | 12층 | 2억 940만원 | - | 전세 |
| 2026-07-10 | 72㎡ | 36층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-06-29 | 85㎡ | 28층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-17 | 85㎡ | 40층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-06-13 | 85㎡ | 4층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-06-03 | 85㎡ | 35층 | 2억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-01 | 85㎡ | 17층 | 1억 8,900만원 | - | 전세 |
| 2026-05-22 | 72㎡ | 41층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-17 | 85㎡ | 5층 | 1억 5,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-05-10 | 85㎡ | 30층 | 2억 4,300만원 | - | 전세 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 28층 | 2억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-07 | 85㎡ | 22층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-08 | 85㎡ | 28층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-18 | 85㎡ | 37층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-03-09 | 85㎡ | 31층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-06 | 85㎡ | 10층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-04 | 85㎡ | 4층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-02 | 85㎡ | 5층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-27 | 85㎡ | 27층 | 8,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-02-09 | 85㎡ | 30층 | 1,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-12-24 | 72㎡ | 39층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-12-22 | 85㎡ | 36층 | 3,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-12-16 | 85㎡ | 5층 | 1억 5,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-12-09 | 85㎡ | 24층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-23 | 72㎡ | 37층 | 5,000만원 | 75만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
힐스테이트 리버파크 평당가는 얼마인가요?
힐스테이트 리버파크의 최근 3개월 평균 평당가는 1,033만 2,279원입니다. (최근 12개월 평균 1,029만 7,580원)
힐스테이트 리버파크 전세가율은 어떻게 되나요?
힐스테이트 리버파크의 전세가율은 약 82.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 1,823만 3,333원)을 평균 매매가(2억 6,475만원)로 나눈 값입니다.
힐스테이트 리버파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-09-21에 전용면적 85㎡(36층)가 2억 7,400만원에 거래되었습니다.
힐스테이트 리버파크는 언제 준공되었나요?
힐스테이트 리버파크는 2019년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.