오피스텔 > 전남광주통합특별시 광산구 > 쌍암동
(672-2)
전남광주통합특별시 광산구 쌍암동 672-2 · 2002년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 28. PM 5:05:22
단지 분석 요약
(672-2)는 전남광주통합특별시 광산구 쌍암동에 위치한 2002년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 468만 5원으로, 12개월 평균(457만 3,641원) 대비 2.3% 상승했습니다. 전세가율은 약 80.3%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
457만 3,641원
거래 4건
최근 3개월 평균 평당가
468만 5원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 446만 7,277원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 446만 7,277원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 468만 5원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 468만 5원 | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (4건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | 39㎡ | 3층 | 5,500만원 | 468만 5원 | 직거래 |
| 2026-03-30 | 39㎡ | 3층 | 5,500만원 | 468만 5원 | 직거래 |
| 2026-02-04 | 26㎡ | 7층 | 3,500만원 | 446만 7,277원 | 직거래 |
| 2025-12-19 | 26㎡ | 7층 | 3,500만원 | 446만 7,277원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
80.3%
평균 전세 보증금 4,416만 6,667원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 5,500만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 3,250만원 | 3건 |
| 2026년 8월 | 5,000만원 | 2건 |
| 2026년 9월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (16건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-14 | 26㎡ | 8층 | 300만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-08-29 | 39㎡ | 4층 | 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-08-26 | 26㎡ | 8층 | 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-07-28 | 26㎡ | 4층 | 300만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-07-22 | 39㎡ | 3층 | 450만원 | 47만원 | 월세 |
| 2026-07-16 | 26㎡ | 5층 | 3,250만원 | - | 전세 |
| 2026-05-22 | 26㎡ | 4층 | 300만원 | 33만원 | 월세 |
| 2026-05-14 | 26㎡ | 4층 | 300만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-03-12 | 26㎡ | 3층 | 300만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 39㎡ | 4층 | 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-14 | 39㎡ | 8층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-01-06 | 26㎡ | 3층 | 300만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-01-06 | 26㎡ | 7층 | 300만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-12-13 | 26㎡ | 6층 | 300만원 | 37만원 | 월세 |
| 2025-12-09 | 39㎡ | 5층 | 500만원 | 42만원 | 월세 |
| 2025-10-16 | 26㎡ | 8층 | 300만원 | 37만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
(672-2) 평당가는 얼마인가요?
(672-2)의 최근 3개월 평균 평당가는 468만 5원입니다. (최근 12개월 평균 457만 3,641원)
(672-2) 전세가율은 어떻게 되나요?
(672-2)의 전세가율은 약 80.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4,416만 6,667원)을 평균 매매가(5,500만원)로 나눈 값입니다.
(672-2) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-02에 전용면적 39㎡(3층)가 5,500만원에 거래되었습니다.
(672-2)는 언제 준공되었나요?
(672-2)는 2002년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.