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광명 퍼스트 스위첸
경기도 광명시 광명동 344 · 2024년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 28. PM 4:42:51
단지 분석 요약
광명 퍼스트 스위첸은 경기도 광명시 광명동에 위치한 2024년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,089만 9,930원으로, 12개월 평균(3,285만 3,240원) 대비 5.9% 하락했습니다. 전세가율은 약 74.8%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,285만 3,240원
거래 33건
최근 3개월 평균 평당가
3,089만 9,930원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 3,426만 8,707원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 3,311만 1,714원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 3,345만 7,583원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 3,226만 3,347원 | 11건 |
| 2026년 2월 | 3,267만 366원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 3,419만 5,241원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 3,379만 468원 | 1건 |
| 2026년 7월 | 3,239만 3,630원 | 2건 |
| 2026년 8월 | 2,791만 2,528원 | 1건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (33건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-01 | 49㎡ | 8층 | 4억 1,500만원 | 2,791만 2,528원 | 중개거래 |
| 2026-07-17 | 50㎡ | 3층 | 4억 5,982만원 | 3,029만 2,269원 | 직거래 |
| 2026-07-11 | 46㎡ | 4층 | 4억 7,885만원 | 3,449만 4,991원 | 직거래 |
| 2026-06-01 | 46㎡ | 3층 | 4억 6,907만원 | 3,379만 468원 | 직거래 |
| 2026-03-14 | 51㎡ | 10층 | 5억 216만원 | 3,283만 9,426원 | 직거래 |
| 2026-03-10 | 46㎡ | 13층 | 4억 9,351만원 | 3,555만 1,056원 | 직거래 |
| 2026-02-19 | 50㎡ | 6층 | 4억 7,419만원 | 3,123만 8,944원 | 직거래 |
| 2026-02-13 | 46㎡ | 3층 | 4억 6,907만원 | 3,379만 468원 | 직거래 |
| 2026-02-11 | 49㎡ | 10층 | 4억 8,706만원 | 3,281만 2,628원 | 직거래 |
| 2026-02-03 | 51㎡ | 9층 | 5억 216만원 | 3,283만 9,426원 | 직거래 |
| 2026-01-28 | 51㎡ | 3층 | 4억 5,399만원 | 2,968만 9,285원 | 직거래 |
| 2026-01-24 | 46㎡ | 7층 | 4억 8,373만원 | 3,484만 6,533원 | 직거래 |
| 2026-01-23 | 56㎡ | 4층 | 5억 3,256만원 | 3,154만 5,043원 | 직거래 |
| 2026-01-22 | 56㎡ | 3층 | 5억 2,169만원 | 3,090만 1,182원 | 직거래 |
| 2026-01-17 | 56㎡ | 6층 | 5억 3,800만원 | 3,186만 7,270원 | 직거래 |
| 2026-01-17 | 51㎡ | 3층 | 4억 5,399만원 | 2,968만 9,285원 | 직거래 |
| 2026-01-10 | 50㎡ | 7층 | 5억 352만원 | 3,317만 1,161원 | 직거래 |
| 2026-01-08 | 49㎡ | 3층 | 4억 9,881만원 | 3,380만 3,990원 | 직거래 |
| 2026-01-05 | 46㎡ | 9층 | 4억 8,862만원 | 3,519만 8,794원 | 직거래 |
| 2026-01-05 | 51㎡ | 3층 | 4억 5,399만원 | 2,968만 9,285원 | 직거래 |
| 2026-01-04 | 46㎡ | 4층 | 4억 7,885만원 | 3,449만 4,991원 | 직거래 |
| 2025-12-13 | 49㎡ | 12층 | 4억 9,314만원 | 3,316만 8,155원 | 직거래 |
| 2025-12-12 | 46㎡ | 13층 | 4억 6,983만원 | 3,384만 5,216원 | 직거래 |
| 2025-12-09 | 56㎡ | 7층 | 5억 3,800만원 | 3,186만 7,270원 | 직거래 |
| 2025-12-01 | 51㎡ | 11층 | 5억 216만원 | 3,283만 9,426원 | 직거래 |
| 2025-12-01 | 50㎡ | 13층 | 5억 3,947만원 | 3,556만 7,847원 | 직거래 |
| 2025-11-27 | 56㎡ | 9층 | 5억 7,705만원 | 3,418만 312원 | 직거래 |
| 2025-11-26 | 49㎡ | 4층 | 4억 5,062만원 | 3,030만 8,298원 | 직거래 |
| 2025-11-01 | 46㎡ | 7층 | 4억 8,373만원 | 3,484만 6,533원 | 직거래 |
| 2025-10-29 | 46㎡ | 11층 | 4억 8,862만원 | 3,519만 8,794원 | 직거래 |
| 2025-10-26 | 46㎡ | 9층 | 4억 6,517만원 | 3,350만 9,523원 | 직거래 |
| 2025-10-15 | 51㎡ | 12층 | 5억 718만원 | 3,316만 7,716원 | 직거래 |
| 2025-10-15 | 46㎡ | 9층 | 4억 8,862만원 | 3,519만 8,794원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
74.8%
평균 전세 보증금 3억 3,733만 3,333원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 3억 4,000만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 3억 5,000만원 | 6건 |
| 2025년 12월 | - | 2건 |
| 2026년 1월 | 3억 3,000만원 | 6건 |
| 2026년 2월 | 3억 3,000만원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 3억 4,500만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 3억 4,083만 3,333원 | 13건 |
| 2026년 5월 | 3억 3,833만 3,333원 | 8건 |
| 2026년 6월 | 3억 3,333만 3,333원 | 5건 |
| 2026년 7월 | 3억 2,800만원 | 13건 |
| 2026년 8월 | 3억 3,333만 3,333원 | 7건 |
| 2026년 9월 | 3억 5,066만 6,667원 | 3건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-17 | 46㎡ | 4층 | 3억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-09-12 | 50㎡ | 6층 | 3억 5,700만원 | - | 전세 |
| 2026-09-05 | 46㎡ | 9층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-24 | 50㎡ | 5층 | 3억원 | 16만원 | 월세 |
| 2026-08-22 | 49㎡ | 7층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-21 | 50㎡ | 9층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-13 | 49㎡ | 4층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-08 | 49㎡ | 3층 | 2억 2,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-08-07 | 50㎡ | 9층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-08-05 | 46㎡ | 5층 | 5,000만원 | 145만원 | 월세 |
| 2026-07-30 | 46㎡ | 10층 | 5,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-07-29 | 51㎡ | 8층 | 5,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-07-27 | 46㎡ | 8층 | 3,350만원 | 141만원 | 월세 |
| 2026-07-25 | 50㎡ | 9층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-23 | 56㎡ | 13층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-22 | 50㎡ | 7층 | 3억원 | 27만원 | 월세 |
| 2026-07-22 | 46㎡ | 6층 | 3억 400만원 | - | 전세 |
| 2026-07-19 | 49㎡ | 11층 | 3,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-07-18 | 61㎡ | 10층 | 5,000만원 | 180만원 | 월세 |
| 2026-07-17 | 50㎡ | 10층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-07-10 | 50㎡ | 8층 | 5,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-07-06 | 49㎡ | 12층 | 3,000만원 | 147만원 | 월세 |
| 2026-07-02 | 51㎡ | 12층 | 3,000만원 | 137만원 | 월세 |
| 2026-06-20 | 51㎡ | 11층 | 5,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-06-20 | 46㎡ | 12층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-18 | 46㎡ | 3층 | 3,000만원 | 116만원 | 월세 |
| 2026-06-13 | 46㎡ | 7층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-02 | 51㎡ | 6층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 51㎡ | 5층 | 3,000만원 | 124만원 | 월세 |
| 2026-05-29 | 49㎡ | 4층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
광명 퍼스트 스위첸 평당가는 얼마인가요?
광명 퍼스트 스위첸의 최근 3개월 평균 평당가는 3,089만 9,930원입니다. (최근 12개월 평균 3,285만 3,240원)
광명 퍼스트 스위첸 전세가율은 어떻게 되나요?
광명 퍼스트 스위첸의 전세가율은 약 74.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 3,733만 3,333원)을 평균 매매가(4억 5,122만 3,333원)로 나눈 값입니다.
광명 퍼스트 스위첸 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-01에 전용면적 49㎡(8층)가 4억 1,500만원에 거래되었습니다.
광명 퍼스트 스위첸은 언제 준공되었나요?
광명 퍼스트 스위첸은 2024년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.