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중흥에스-클래스스카이31
전남광주통합특별시 서구 치평동 1203-1 · 2014년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 28. PM 5:04:25
단지 분석 요약
중흥에스-클래스스카이31는 전남광주통합특별시 서구 치평동에 위치한 2014년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 814만 2,001원으로, 12개월 평균(835만 3,861원) 대비 2.5% 하락했습니다. 전세가율은 약 94.9%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
835만 3,861원
거래 22건
최근 3개월 평균 평당가
814만 2,001원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 809만 6,001원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 851만 8,822원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 830만 3,973원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 873만 2,733원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 902만 2,429원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 818만 8,001원 | 3건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 823만 9,981원 | 4건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 800만 4,001원 | 1건 |
| 2026년 8월 | 828만 1원 | 1건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (22건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-01 | 30㎡ | 14층 | 7,500만원 | 828만 1원 | 중개거래 |
| 2026-07-10 | 30㎡ | 24층 | 7,250만원 | 800만 4,001원 | 중개거래 |
| 2026-05-31 | 30㎡ | 26층 | 8,000만원 | 883만 2,001원 | 중개거래 |
| 2026-05-20 | 30㎡ | 25층 | 7,455만원 | 823만 321원 | 직거래 |
| 2026-05-12 | 30㎡ | 13층 | 7,300만원 | 805만 9,201원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 30㎡ | 19층 | 7,100만원 | 783만 8,401원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 30㎡ | 26층 | 7,700만원 | 850만 801원 | 중개거래 |
| 2026-03-08 | 30㎡ | 22층 | 7,550만원 | 833만 5,201원 | 중개거래 |
| 2026-03-05 | 30㎡ | 9층 | 7,000만원 | 772만 8,001원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 60㎡ | 30층 | 1억 6,500만원 | 902만 2,429원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 30㎡ | 27층 | 7,500만원 | 828만 1원 | 중개거래 |
| 2026-01-13 | 30㎡ | 26층 | 7,800만원 | 861만 1,201원 | 중개거래 |
| 2026-01-07 | 60㎡ | 27층 | 1억 7,000만원 | 930만 6,997원 | 직거래 |
| 2025-12-20 | 30㎡ | 6층 | 6,950만원 | 767만 2,801원 | 중개거래 |
| 2025-12-10 | 79㎡ | 20층 | 2억 1,500만원 | 895만 9,117원 | 중개거래 |
| 2025-12-02 | 30㎡ | 28층 | 7,500만원 | 828만 1원 | 중개거래 |
| 2025-11-11 | 79㎡ | 9층 | 2억원 | 833만 4,062원 | 중개거래 |
| 2025-11-07 | 30㎡ | 19층 | 7,500만원 | 828만 1원 | 중개거래 |
| 2025-11-03 | 30㎡ | 23층 | 8,100만원 | 894만 2,401원 | 중개거래 |
| 2025-10-31 | 30㎡ | 22층 | 7,200만원 | 794만 8,801원 | 중개거래 |
| 2025-10-30 | 30㎡ | 27층 | 7,200만원 | 794만 8,801원 | 중개거래 |
| 2025-10-29 | 30㎡ | 5층 | 7,600만원 | 839만 401원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
94.9%
평균 전세 보증금 7,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 9건 |
| 2025년 11월 | - | 8건 |
| 2025년 12월 | 6,850만원 | 29건 |
| 2026년 1월 | 6,950만원 | 28건 |
| 2026년 2월 | 6,900만원 | 28건 |
| 2026년 3월 | - | 13건 |
| 2026년 4월 | - | 14건 |
| 2026년 5월 | 6,700만원 | 17건 |
| 2026년 6월 | 1억 9,000만원 | 13건 |
| 2026년 7월 | 7,000만원 | 13건 |
| 2026년 8월 | - | 15건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | 30㎡ | 20층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-08-29 | 30㎡ | 11층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-08-28 | 30㎡ | 18층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-08-27 | 30㎡ | 27층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-08-21 | 30㎡ | 7층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-08-21 | 30㎡ | 10층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-08-19 | 30㎡ | 25층 | 2,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-08-17 | 30㎡ | 23층 | 500만원 | 43만원 | 월세 |
| 2026-08-16 | 30㎡ | 8층 | 500만원 | 43만원 | 월세 |
| 2026-08-12 | 30㎡ | 22층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-08-08 | 30㎡ | 7층 | 2,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-08-08 | 30㎡ | 14층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-08-05 | 30㎡ | 17층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-08-05 | 79㎡ | 15층 | 1억 6,000만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-08-02 | 30㎡ | 15층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-07-31 | 60㎡ | 30층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-07-27 | 30㎡ | 25층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-07-24 | 30㎡ | 26층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-07-23 | 30㎡ | 16층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-07-22 | 30㎡ | 21층 | 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-22 | 30㎡ | 23층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-07-17 | 60㎡ | 28층 | 500만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-07-09 | 30㎡ | 12층 | 300만원 | 47만원 | 월세 |
| 2026-07-07 | 30㎡ | 11층 | 300만원 | 47만원 | 월세 |
| 2026-07-06 | 30㎡ | 15층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-07-02 | 30㎡ | 12층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-07-02 | 30㎡ | 5층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-07-02 | 30㎡ | 19층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-06-27 | 30㎡ | 16층 | 500만원 | 42만원 | 월세 |
| 2026-06-27 | 30㎡ | 15층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
중흥에스-클래스스카이31 평당가는 얼마인가요?
중흥에스-클래스스카이31의 최근 3개월 평균 평당가는 814만 2,001원입니다. (최근 12개월 평균 835만 3,861원)
중흥에스-클래스스카이31 전세가율은 어떻게 되나요?
중흥에스-클래스스카이31의 전세가율은 약 94.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(7,000만원)을 평균 매매가(7,375만원)로 나눈 값입니다.
중흥에스-클래스스카이31 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-01에 전용면적 30㎡(14층)가 7,500만원에 거래되었습니다.
중흥에스-클래스스카이31는 언제 준공되었나요?
중흥에스-클래스스카이31는 2014년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.