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센트럴 광천 더 퍼스트 오피스텔
광주광역시 서구 농성동 417-10 · 2022년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 6:07:51
단지 분석 요약
센트럴 광천 더 퍼스트 오피스텔은 광주광역시 서구 농성동에 위치한 2022년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,309만 9원으로, 12개월 평균(1,341만 8,545원) 대비 2.4% 하락했습니다. 전세가율은 약 96.5%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,341만 8,545원
거래 4건
최근 3개월 평균 평당가
1,309만 9원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 1,451만 2,836원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1,155만 8,499원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1,309만 9원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (4건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 29㎡ | 18층 | 1억 1,500만원 | 1,309만 9원 | 중개거래 |
| 2026-03-12 | 24㎡ | 12층 | 8,500만원 | 1,155만 8,499원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 29㎡ | 14층 | 1억 1,500만원 | 1,309만 9원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 29㎡ | 14층 | 1억 4,000만원 | 1,593만 5,663원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
96.5%
평균 전세 보증금 1억 1,100만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 9,450만원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 1억 466만 6,667원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 1억 2,000만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 1억 1,500만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1억 725만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 1억 1,400만원 | 7건 |
| 2026년 1월 | 1억 1,500만원 | 8건 |
| 2026년 2월 | 1억 2,133만 3,333원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 1억 1,500만원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 1억 500만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | - | 2건 |
| 2026년 6월 | 1억 2,000만원 | 3건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 29㎡ | 19층 | 1억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-05 | 29㎡ | 17층 | 1억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-02 | 29㎡ | 17층 | 500만원 | 47만원 | 월세 |
| 2026-05-08 | 29㎡ | 15층 | 1,000만원 | 41만원 | 월세 |
| 2026-05-08 | 29㎡ | 15층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-04-30 | 24㎡ | 6층 | 1억 500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-27 | 29㎡ | 8층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-20 | 24㎡ | 13층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-03-19 | 29㎡ | 14층 | 1억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 29㎡ | 13층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-13 | 29㎡ | 10층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-10 | 24㎡ | 6층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-03-03 | 29㎡ | 7층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-26 | 29㎡ | 5층 | 1억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-20 | 29㎡ | 5층 | 1억 2,900만원 | - | 전세 |
| 2026-02-20 | 29㎡ | 13층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-02-19 | 29㎡ | 11층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-03 | 29㎡ | 16층 | 500만원 | 58만원 | 월세 |
| 2026-01-31 | 24㎡ | 17층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-01-29 | 29㎡ | 14층 | 1억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-23 | 29㎡ | 8층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-16 | 29㎡ | 5층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-01-16 | 29㎡ | 17층 | 500만원 | 57만원 | 월세 |
| 2026-01-15 | 29㎡ | 4층 | 1억 1,000만원 | 17만원 | 월세 |
| 2026-01-15 | 29㎡ | 4층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-10 | 29㎡ | 10층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-12-31 | 29㎡ | 19층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-25 | 29㎡ | 19층 | 300만원 | 59만원 | 월세 |
| 2025-12-20 | 29㎡ | 12층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-19 | 29㎡ | 17층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
센트럴 광천 더 퍼스트 오피스텔 평당가는 얼마인가요?
센트럴 광천 더 퍼스트 오피스텔의 최근 3개월 평균 평당가는 1,309만 9원입니다. (최근 12개월 평균 1,341만 8,545원)
센트럴 광천 더 퍼스트 오피스텔 전세가율은 어떻게 되나요?
센트럴 광천 더 퍼스트 오피스텔의 전세가율은 약 96.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 1,100만원)을 평균 매매가(1억 1,500만원)로 나눈 값입니다.
센트럴 광천 더 퍼스트 오피스텔 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-04에 전용면적 29㎡(18층)가 1억 1,500만원에 거래되었습니다.
센트럴 광천 더 퍼스트 오피스텔은 언제 준공되었나요?
센트럴 광천 더 퍼스트 오피스텔은 2022년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.