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로머스파크
광주광역시 동구 금남로4가 79-1 · 2021년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 6:07:06
단지 분석 요약
로머스파크는 광주광역시 동구 금남로4가에 위치한 2021년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,053만 9,814원으로, 12개월 평균(1,134만 5,676원) 대비 7.1% 하락했습니다. 전세가율은 약 109.5%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,134만 5,676원
거래 4건
최근 3개월 평균 평당가
1,053만 9,814원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,109만 4,541원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1,187만 4,174원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1,053만 9,814원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (4건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-29 | 30㎡ | 14층 | 9,500만원 | 1,053만 9,814원 | 직거래 |
| 2026-01-26 | 30㎡ | 13층 | 1억 1,500만원 | 1,275만 8,723원 | 직거래 |
| 2026-01-25 | 25㎡ | 12층 | 8,300만원 | 1,098만 9,625원 | 중개거래 |
| 2025-11-19 | 30㎡ | 23층 | 1억원 | 1,109만 4,541원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
109.5%
평균 전세 보증금 1억 399만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 9,410만원 | 17건 |
| 2025년 8월 | 9,232만원 | 17건 |
| 2025년 9월 | 9,500만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 9,500만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 9,254만원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 1억 767만원 | 9건 |
| 2026년 1월 | 7,900만원 | 7건 |
| 2026년 2월 | 9,600만원 | 7건 |
| 2026년 3월 | 1억 1,975만원 | 7건 |
| 2026년 4월 | 9,500만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 9,498만 5,714원 | 10건 |
| 2026년 6월 | 1억 4,000만원 | 4건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 30㎡ | 24층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-06-06 | 25㎡ | 7층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-06-05 | 30㎡ | 23층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-04 | 74㎡ | 25층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-28 | 30㎡ | 12층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 25㎡ | 9층 | 8,590만원 | - | 전세 |
| 2026-05-22 | 30㎡ | 21층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-05-21 | 25㎡ | 24층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-05-21 | 30㎡ | 20층 | 9,800만원 | - | 전세 |
| 2026-05-20 | 74㎡ | 19층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-05-15 | 30㎡ | 17층 | 9,700만원 | - | 전세 |
| 2026-05-15 | 30㎡ | 23층 | 9,700만원 | - | 전세 |
| 2026-05-13 | 30㎡ | 14층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-05-08 | 30㎡ | 18층 | 9,700만원 | - | 전세 |
| 2026-04-27 | 30㎡ | 17층 | 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 74㎡ | 23층 | 1,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 25㎡ | 12층 | 500만원 | 48만원 | 월세 |
| 2026-03-31 | 25㎡ | 4층 | 500만원 | 47만원 | 월세 |
| 2026-03-15 | 30㎡ | 22층 | 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-09 | 30㎡ | 23층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 74㎡ | 11층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-04 | 30㎡ | 22층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-03-03 | 30㎡ | 21층 | 9,700만원 | - | 전세 |
| 2026-03-03 | 30㎡ | 10층 | 9,700만원 | - | 전세 |
| 2026-02-24 | 30㎡ | 16층 | 9,700만원 | - | 전세 |
| 2026-02-24 | 30㎡ | 18층 | 9,500만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-02-22 | 30㎡ | 12층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-02-18 | 25㎡ | 17층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-02-07 | 30㎡ | 13층 | 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-02 | 30㎡ | 14층 | 500만원 | 52만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
로머스파크 평당가는 얼마인가요?
로머스파크의 최근 3개월 평균 평당가는 1,053만 9,814원입니다. (최근 12개월 평균 1,134만 5,676원)
로머스파크 전세가율은 어떻게 되나요?
로머스파크의 전세가율은 약 109.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 399만원)을 평균 매매가(9,500만원)로 나눈 값입니다.
로머스파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-29에 전용면적 30㎡(14층)가 9,500만원에 거래되었습니다.
로머스파크는 언제 준공되었나요?
로머스파크는 2021년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.