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중흥동 도나우타운
광주광역시 북구 중흥동 683-6 · 2015년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 6:09:43
단지 분석 요약
중흥동 도나우타운은 광주광역시 북구 중흥동에 위치한 2015년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 421만 5,076원으로, 12개월 평균(448만 7,781원) 대비 6.1% 하락했습니다. 전세가율은 약 153.9%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
448만 7,781원
거래 4건
최근 3개월 평균 평당가
421만 5,076원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 530만 5,895원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 466만 6,203원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 398만 9,512원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (4건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 50㎡ | 11층 | 6,000만원 | 399만 9,603원 | 직거래 |
| 2026-05-27 | 50㎡ | 11층 | 6,000만원 | 397만 9,421원 | 직거래 |
| 2026-04-20 | 50㎡ | 15층 | 7,000만원 | 466만 6,203원 | 직거래 |
| 2026-02-24 | 50㎡ | 8층 | 8,000만원 | 530만 5,895원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
153.9%
평균 전세 보증금 9,750만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 4건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1억원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 9,500만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-12 | 67㎡ | 7층 | 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-07 | 50㎡ | 11층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-05-18 | 67㎡ | 7층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2025-12-27 | 50㎡ | 15층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-12-24 | 50㎡ | 3층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-12-23 | 50㎡ | 15층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-12-05 | 50㎡ | 2층 | 300만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-11-05 | 50㎡ | 12층 | 4,000만원 | 35만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
중흥동 도나우타운 평당가는 얼마인가요?
중흥동 도나우타운의 최근 3개월 평균 평당가는 421만 5,076원입니다. (최근 12개월 평균 448만 7,781원)
중흥동 도나우타운 전세가율은 어떻게 되나요?
중흥동 도나우타운의 전세가율은 약 153.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(9,750만원)을 평균 매매가(6,333만 3,333원)로 나눈 값입니다.
중흥동 도나우타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-27에 전용면적 50㎡(11층)가 6,000만원에 거래되었습니다.
중흥동 도나우타운은 언제 준공되었나요?
중흥동 도나우타운은 2015년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.