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S-클래스 더 제니스
전남광주통합특별시 북구 임동 887 · 2024년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 8. 14. PM 5:06:23
단지 분석 요약
S-클래스 더 제니스는 전남광주통합특별시 북구 임동에 위치한 2024년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,093만 1,002원으로, 12개월 평균(1,087만 2,232원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 60.9%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,087만 2,232원
거래 20건
최근 3개월 평균 평당가
1,093만 1,002원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 1,005만 5,984원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1,026만 5,484원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1,029만 8,378원 | 3건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1,137만 2,839원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 1,100만 9,369원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 1,082만 501원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1,113만 2,604원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 1,085만 9,726원 | 2건 |
| 2026년 8월 | 1,107만 3,554원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (20건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-04 | 28㎡ | 9층 | 9,250만원 | 1,107만 3,554원 | 중개거래 |
| 2026-07-24 | 28㎡ | 18층 | 9,300만원 | 1,113만 3,411원 | 중개거래 |
| 2026-07-04 | 57㎡ | 8층 | 1억 8,400만원 | 1,058만 6,042원 | 중개거래 |
| 2026-05-20 | 57㎡ | 20층 | 1억 9,500만원 | 1,121만 8,903원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 57㎡ | 10층 | 1억 9,200만원 | 1,104만 6,305원 | 중개거래 |
| 2026-03-22 | 28㎡ | 5층 | 8,850만원 | 1,059만 4,697원 | 중개거래 |
| 2026-03-22 | 57㎡ | 23층 | 1억 9,200만원 | 1,104만 6,305원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 28㎡ | 17층 | 9,300만원 | 1,113만 3,411원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 28㎡ | 14층 | 9,800만원 | 1,173만 1,981원 | 중개거래 |
| 2026-02-10 | 57㎡ | 7층 | 1억 8,000만원 | 1,035만 5,911원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 57㎡ | 10층 | 1억 8,800만원 | 1,081만 6,173원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 28㎡ | 25층 | 9,800만원 | 1,173만 1,981원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 28㎡ | 9층 | 9,200만원 | 1,101만 3,697원 | 중개거래 |
| 2026-01-13 | 28㎡ | 12층 | 9,200만원 | 1,101만 3,697원 | 중개거래 |
| 2026-01-06 | 28㎡ | 24층 | 9,800만원 | 1,173만 1,981원 | 중개거래 |
| 2025-11-24 | 57㎡ | 21층 | 1억 9,300만원 | 1,110만 3,837원 | 중개거래 |
| 2025-11-21 | 57㎡ | 26층 | 1억 8,400만원 | 1,058만 6,042원 | 중개거래 |
| 2025-11-14 | 57㎡ | 3층 | 1억 6,000만원 | 920만 5,254원 | 중개거래 |
| 2025-10-30 | 28㎡ | 6층 | 8,575만원 | 1,026만 5,484원 | 중개거래 |
| 2025-09-01 | 28㎡ | 21층 | 8,400만원 | 1,005만 5,984원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
60.9%
평균 전세 보증금 7,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 4건 |
| 2025년 12월 | 1억 1,250만원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 1억 2,866만 6,667원 | 7건 |
| 2026년 2월 | 1억 6,000만원 | 8건 |
| 2026년 3월 | 6,933만 3,333원 | 7건 |
| 2026년 4월 | 1억 675만원 | 7건 |
| 2026년 5월 | 1억 3,463만 3,333원 | 5건 |
| 2026년 6월 | 7,500만원 | 5건 |
| 2026년 7월 | - | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 57㎡ | 3층 | 1,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-06-26 | 28㎡ | 12층 | 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-18 | 28㎡ | 4층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-06-13 | 28㎡ | 16층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-06-10 | 28㎡ | 4층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-06-01 | 28㎡ | 13층 | 1,500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-05-21 | 57㎡ | 12층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-17 | 28㎡ | 25층 | 420만원 | 42만원 | 월세 |
| 2026-05-10 | 28㎡ | 24층 | 8,190만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 28㎡ | 26층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-05-07 | 57㎡ | 22층 | 1억 6,200만원 | - | 전세 |
| 2026-04-30 | 28㎡ | 5층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-04-27 | 28㎡ | 6층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 28㎡ | 4층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-04-12 | 57㎡ | 8층 | 1억 6,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-04-11 | 28㎡ | 5층 | 7,350만원 | - | 전세 |
| 2026-04-07 | 28㎡ | 17층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-04-02 | 57㎡ | 22층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-19 | 28㎡ | 22층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-03-16 | 57㎡ | 20층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 28㎡ | 3층 | 7,800만원 | - | 전세 |
| 2026-03-12 | 28㎡ | 5층 | 6,100만원 | - | 전세 |
| 2026-03-11 | 28㎡ | 7층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-10 | 28㎡ | 17층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-06 | 28㎡ | 18층 | 6,900만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 57㎡ | 23층 | 1,500만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-02-28 | 28㎡ | 20층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-02-20 | 28㎡ | 26층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-02-19 | 57㎡ | 15층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-10 | 57㎡ | 4층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
S-클래스 더 제니스 평당가는 얼마인가요?
S-클래스 더 제니스의 최근 3개월 평균 평당가는 1,093만 1,002원입니다. (최근 12개월 평균 1,087만 2,232원)
S-클래스 더 제니스 전세가율은 어떻게 되나요?
S-클래스 더 제니스의 전세가율은 약 60.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(7,500만원)을 평균 매매가(1억 2,316만 6,667원)로 나눈 값입니다.
S-클래스 더 제니스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-04에 전용면적 28㎡(9층)가 9,250만원에 거래되었습니다.
S-클래스 더 제니스는 언제 준공되었나요?
S-클래스 더 제니스는 2024년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.