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제일오피스텔
전남광주통합특별시 북구 신안동 134-7 · 1998년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 8. 14. PM 5:06:23
단지 분석 요약
제일오피스텔은 전남광주통합특별시 북구 신안동에 위치한 1998년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 268만 9,852원으로, 12개월 평균(261만 8,522원) 대비 2.7% 상승했습니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
261만 8,522원
거래 18건
최근 3개월 평균 평당가
268만 9,852원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 380만 8,508원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 273만 4,618원 | 3건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 289만 4,466원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 210만 604원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 288만 8,345원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 289만 6,497원 | 1건 |
| 2026년 7월 | 258만 6,530원 | 2건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (18건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 22㎡ | 10층 | 1,550만원 | 235만 4,764원 | 중개거래 |
| 2026-07-16 | 22㎡ | 10층 | 1,850만원 | 281만 8,296원 | 중개거래 |
| 2026-06-23 | 26㎡ | 7층 | 2,300만원 | 289만 6,497원 | 중개거래 |
| 2026-05-26 | 22㎡ | 8층 | 1,900만원 | 289만 4,466원 | 직거래 |
| 2026-05-18 | 25㎡ | 11층 | 2,000만원 | 269만 8,600원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 25㎡ | 10층 | 1,500만원 | 199만 9,467원 | 직거래 |
| 2026-05-05 | 22㎡ | 5층 | 2,600만원 | 396만 848원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 26㎡ | 6층 | 1,500만원 | 188만 9,020원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 22㎡ | 10층 | 1,550만원 | 236만 1,275원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 22㎡ | 10층 | 1,450만원 | 220만 8,935원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 25㎡ | 11층 | 1,450만원 | 195만 6,485원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 22㎡ | 9층 | 1,450만원 | 220만 8,935원 | 중개거래 |
| 2026-04-09 | 37㎡ | 4층 | 2,200만원 | 197만 8,973원 | 중개거래 |
| 2025-12-22 | 22㎡ | 9층 | 1,900만원 | 289만 4,466원 | 중개거래 |
| 2025-10-21 | 35㎡ | 14층 | 2,950만원 | 282만 146원 | 중개거래 |
| 2025-10-21 | 26㎡ | 7층 | 2,000만원 | 251만 8,693원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 30㎡ | 3층 | 2,600만원 | 286만 5,014원 | 직거래 |
| 2025-09-03 | 22㎡ | 8층 | 2,500만원 | 380만 8,508원 | 중개거래 |
전월세 시세
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (4건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-11 | 22㎡ | 5층 | 200만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-02-02 | 22㎡ | 9층 | 200만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-01-09 | 22㎡ | 9층 | 200만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-01-06 | 25㎡ | 12층 | 200만원 | 25만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
제일오피스텔 평당가는 얼마인가요?
제일오피스텔의 최근 3개월 평균 평당가는 268만 9,852원입니다. (최근 12개월 평균 261만 8,522원)
제일오피스텔 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-16에 전용면적 22㎡(10층)가 1,550만원에 거래되었습니다.
제일오피스텔은 언제 준공되었나요?
제일오피스텔은 1998년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.