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(56-2)
전남광주통합특별시 북구 북동 56-2 · 2003년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 10. 3. PM 5:03:25
단지 분석 요약
(56-2)는 전남광주통합특별시 북구 북동에 위치한 2003년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,017만 5,464원으로, 12개월 평균(980만 3,191원) 대비 3.8% 상승했습니다. 전세가율은 약 36.6%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
980만 3,191원
거래 3건
최근 3개월 평균 평당가
1,017만 5,464원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 905만 8,645원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | 1,017만 5,464원 | 2건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
| 2026년 10월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (3건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-14 | 27㎡ | 8층 | 8,100만원 | 1,005만 1,373원 | 직거래 |
| 2026-08-14 | 27㎡ | 2층 | 8,300만원 | 1,029만 9,555원 | 직거래 |
| 2026-05-06 | 27㎡ | 8층 | 7,300만원 | 905만 8,645원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
36.6%
평균 전세 보증금 3,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 6,000만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 3,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | 3,000만원 | 1건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
| 2026년 10월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (4건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-13 | 28㎡ | 6층 | 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-25 | 28㎡ | 2층 | 100만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-04-07 | 28㎡ | 6층 | 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-03 | 27㎡ | 2층 | 6,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
(56-2) 평당가는 얼마인가요?
(56-2)의 최근 3개월 평균 평당가는 1,017만 5,464원입니다. (최근 12개월 평균 980만 3,191원)
(56-2) 전세가율은 어떻게 되나요?
(56-2)의 전세가율은 약 36.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3,000만원)을 평균 매매가(8,200만원)로 나눈 값입니다.
(56-2) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-14에 전용면적 27㎡(8층)가 8,100만원에 거래되었습니다.
(56-2)는 언제 준공되었나요?
(56-2)는 2003년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.