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휴먼파크 서희스타힐스
전남광주통합특별시 북구 각화동 591 · 2017년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 28. PM 5:05:02
단지 분석 요약
휴먼파크 서희스타힐스는 전남광주통합특별시 북구 각화동에 위치한 2017년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 769만 3,914원으로, 12개월 평균(754만 4,449원) 대비 2% 상승했습니다. 전세가율은 약 91.7%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 7건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
754만 4,449원
거래 15건
최근 3개월 평균 평당가
769만 3,914원
거래 7건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 730만 1,708원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 759만 3,776원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 751만 5,891원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 712만 6,467원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 736만 122원 | 1건 |
| 2026년 7월 | 739만 9,064원 | 2건 |
| 2026년 8월 | 781만 1,854원 | 5건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (15건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-14 | 85㎡ | 24층 | 2억 500만원 | 798만 3,201원 | 직거래 |
| 2026-08-14 | 85㎡ | 26층 | 2억 500만원 | 798만 3,201원 | 직거래 |
| 2026-08-14 | 85㎡ | 21층 | 2억 500만원 | 798만 3,201원 | 직거래 |
| 2026-08-14 | 85㎡ | 23층 | 2억 500만원 | 798만 3,201원 | 직거래 |
| 2026-08-05 | 85㎡ | 2층 | 1억 8,300만원 | 712만 6,467원 | 직거래 |
| 2026-07-25 | 85㎡ | 22층 | 1억 9,000만원 | 739만 9,064원 | 중개거래 |
| 2026-07-06 | 85㎡ | 14층 | 1억 9,000만원 | 739만 9,064원 | 중개거래 |
| 2026-06-11 | 85㎡ | 16층 | 1억 8,900만원 | 736만 122원 | 직거래 |
| 2026-05-30 | 85㎡ | 2층 | 1억 8,300만원 | 712만 6,467원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 9층 | 2억 800만원 | 810만 28원 | 중개거래 |
| 2026-03-11 | 85㎡ | 13층 | 1억 7,800만원 | 693만 1,755원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 85㎡ | 16층 | 2억원 | 778만 8,488원 | 직거래 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 11층 | 1억 9,000만원 | 739만 9,064원 | 중개거래 |
| 2025-10-27 | 85㎡ | 3층 | 1억 8,500만원 | 720만 4,352원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 85㎡ | 18층 | 1억 9,000만원 | 739만 9,064원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
91.7%
평균 전세 보증금 1억 8,125만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 1억 7,566만 6,667원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 1억 7,875만원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 1억 8,000만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 1억 7,800만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 1억 6,333만 3,333원 | 4건 |
| 2026년 7월 | 1억 8,500만원 | 3건 |
| 2026년 8월 | 1억 7,500만원 | 1건 |
| 2026년 9월 | 1억 8,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (22건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-18 | 85㎡ | 10층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-01 | 85㎡ | 4층 | 1억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-07-28 | 85㎡ | 16층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-26 | 85㎡ | 16층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-13 | 85㎡ | 8층 | 3,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-06-25 | 85㎡ | 9층 | 3,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-06-15 | 85㎡ | 25층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-12 | 85㎡ | 2층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-11 | 85㎡ | 11층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-15 | 85㎡ | 2층 | 700만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 16층 | 1억 7,800만원 | - | 전세 |
| 2026-04-13 | 85㎡ | 7층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-06 | 85㎡ | 12층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-03-27 | 85㎡ | 7층 | 1억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-24 | 85㎡ | 26층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 8층 | 3,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-03-12 | 85㎡ | 7층 | 1억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-09 | 85㎡ | 20층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-03-08 | 85㎡ | 19층 | 1억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-13 | 85㎡ | 12층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-11 | 85㎡ | 15층 | 1억 7,200만원 | - | 전세 |
| 2026-02-02 | 85㎡ | 22층 | 1억 7,500만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
휴먼파크 서희스타힐스 평당가는 얼마인가요?
휴먼파크 서희스타힐스의 최근 3개월 평균 평당가는 769만 3,914원입니다. (최근 12개월 평균 754만 4,449원)
휴먼파크 서희스타힐스 전세가율은 어떻게 되나요?
휴먼파크 서희스타힐스의 전세가율은 약 91.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 8,125만원)을 평균 매매가(1억 9,757만 1,429원)로 나눈 값입니다.
휴먼파크 서희스타힐스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-14에 전용면적 85㎡(24층)가 2억 500만원에 거래되었습니다.
휴먼파크 서희스타힐스는 언제 준공되었나요?
휴먼파크 서희스타힐스는 2017년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.