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정익제이타워2차
서울특별시 광진구 중곡동 639-6 · 2020년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 28. PM 4:31:28
단지 분석 요약
정익제이타워2차는 서울특별시 광진구 중곡동에 위치한 2020년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,880만 6,139원으로, 12개월 평균(3,956만 4,383원) 대비 1.9% 하락했습니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,956만 4,383원
거래 13건
최근 3개월 평균 평당가
3,880만 6,139원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 4,046만 6,295원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 3,999만 9,376원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 4,046만 6,295원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 3,942만 8,697원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 4,005만 1,256원 | 3건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 3,631만 5,906원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | 3,776만 8,542원 | 1건 |
| 2026년 9월 | 3,984만 3,736원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-02 | 16㎡ | 9층 | 1억 9,200만원 | 3,984만 3,736원 | 중개거래 |
| 2026-08-27 | 16㎡ | 3층 | 1억 8,200만원 | 3,776만 8,542원 | 중개거래 |
| 2026-06-24 | 16㎡ | 2층 | 1억 7,500만원 | 3,631만 5,906원 | 중개거래 |
| 2026-03-10 | 16㎡ | 8층 | 1억 7,500만원 | 3,631만 5,906원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 16㎡ | 9층 | 2억 500만원 | 4,254만 1,489원 | 중개거래 |
| 2026-03-01 | 16㎡ | 10층 | 1억 9,900만원 | 4,129만 6,373원 | 중개거래 |
| 2026-02-20 | 16㎡ | 14층 | 1억 7,500만원 | 3,631만 5,906원 | 중개거래 |
| 2026-02-01 | 16㎡ | 13층 | 2억 500만원 | 4,254만 1,489원 | 중개거래 |
| 2026-01-07 | 16㎡ | 11층 | 1억 9,500만원 | 4,046만 6,295원 | 중개거래 |
| 2025-11-03 | 16㎡ | 3층 | 1억 9,300만원 | 4,005만 1,256원 | 중개거래 |
| 2025-11-03 | 16㎡ | 6층 | 1억 9,250만원 | 3,994만 7,496원 | 중개거래 |
| 2025-10-29 | 16㎡ | 5층 | 1억 9,500만원 | 4,046만 6,295원 | 중개거래 |
| 2025-10-23 | 16㎡ | 11층 | 1억 9,500만원 | 4,046만 6,295원 | 중개거래 |
전월세 시세
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 11건 |
| 2025년 11월 | - | 8건 |
| 2025년 12월 | 1억 8,000만원 | 12건 |
| 2026년 1월 | 1억 9,000만원 | 8건 |
| 2026년 2월 | - | 4건 |
| 2026년 3월 | - | 9건 |
| 2026년 4월 | - | 5건 |
| 2026년 5월 | - | 5건 |
| 2026년 6월 | - | 5건 |
| 2026년 7월 | - | 6건 |
| 2026년 8월 | - | 9건 |
| 2026년 9월 | - | 7건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-21 | 16㎡ | 3층 | 1억 7,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-09-17 | 16㎡ | 4층 | 1억원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-09-11 | 16㎡ | 13층 | 1억 5,000만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-09-08 | 16㎡ | 14층 | 5,000만원 | 74만원 | 월세 |
| 2026-09-04 | 16㎡ | 8층 | 1억 6,200만원 | 11만원 | 월세 |
| 2026-09-03 | 16㎡ | 3층 | 1억 5,000만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-09-02 | 16㎡ | 11층 | 1억 5,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-08-18 | 16㎡ | 4층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-08-17 | 16㎡ | 14층 | 4,000만원 | 72만원 | 월세 |
| 2026-08-15 | 16㎡ | 2층 | 1억 7,000만원 | 8만원 | 월세 |
| 2026-08-15 | 16㎡ | 9층 | 1,000만원 | 86만원 | 월세 |
| 2026-08-14 | 16㎡ | 5층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-08-05 | 16㎡ | 13층 | 3,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-08-03 | 16㎡ | 10층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-08-03 | 16㎡ | 3층 | 1,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-08-01 | 16㎡ | 2층 | 1,000만원 | 79만원 | 월세 |
| 2026-07-19 | 16㎡ | 10층 | 1억 7,100만원 | 16만원 | 월세 |
| 2026-07-18 | 16㎡ | 3층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-07-18 | 16㎡ | 11층 | 3,000만원 | 74만원 | 월세 |
| 2026-07-10 | 16㎡ | 6층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-07-07 | 16㎡ | 12층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-07-02 | 16㎡ | 7층 | 6,000만원 | 61만원 | 월세 |
| 2026-06-18 | 16㎡ | 3층 | 500만원 | 87만원 | 월세 |
| 2026-06-18 | 16㎡ | 11층 | 1,000만원 | 82만원 | 월세 |
| 2026-06-12 | 16㎡ | 10층 | 3,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-06-06 | 16㎡ | 6층 | 1억원 | 53만원 | 월세 |
| 2026-06-06 | 16㎡ | 3층 | 3,000만원 | 68만원 | 월세 |
| 2026-05-29 | 16㎡ | 4층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-05-25 | 16㎡ | 8층 | 2,000만원 | 87만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 16㎡ | 5층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
정익제이타워2차 평당가는 얼마인가요?
정익제이타워2차의 최근 3개월 평균 평당가는 3,880만 6,139원입니다. (최근 12개월 평균 3,956만 4,383원)
정익제이타워2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-09-02에 전용면적 16㎡(9층)가 1억 9,200만원에 거래되었습니다.
정익제이타워2차는 언제 준공되었나요?
정익제이타워2차는 2020년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.