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정익제이타워1차
서울특별시 광진구 중곡동 639-4 · 2018년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 4:34:42
단지 분석 요약
정익제이타워1차는 서울특별시 광진구 중곡동에 위치한 2018년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,311만 8,432원으로, 12개월 평균(3,669만 3,340원) 대비 9.7% 하락했습니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,669만 3,340원
거래 7건
최근 3개월 평균 평당가
3,311만 8,432원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 3,910만 9,206원 | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 3,715만 7,266원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 3,762만 420원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 3,190만 6,783원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 3,433만 82원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (7건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 16㎡ | 9층 | 1억 7,000만원 | 3,433만 82원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 16㎡ | 6층 | 1억 5,800만원 | 3,190만 6,783원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 16㎡ | 14층 | 1억 8,300만원 | 3,729만 7,081원 | 중개거래 |
| 2026-03-12 | 16㎡ | 12층 | 1억 8,250만원 | 3,794만 3,759원 | 중개거래 |
| 2026-01-25 | 16㎡ | 7층 | 1억 8,400만원 | 3,715만 7,266원 | 중개거래 |
| 2025-08-27 | 16㎡ | 9층 | 1억 8,000만원 | 3,725만 9,944원 | 중개거래 |
| 2025-08-20 | 16㎡ | 12층 | 1억 9,700만원 | 4,095만 8,468원 | 중개거래 |
전월세 시세
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 4건 |
| 2025년 8월 | - | 8건 |
| 2025년 9월 | 1억 8,000만원 | 4건 |
| 2025년 10월 | - | 3건 |
| 2025년 11월 | - | 5건 |
| 2025년 12월 | - | 3건 |
| 2026년 1월 | 1억 6,000만원 | 5건 |
| 2026년 2월 | - | 5건 |
| 2026년 3월 | - | 3건 |
| 2026년 4월 | - | 6건 |
| 2026년 5월 | - | 9건 |
| 2026년 6월 | - | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 16㎡ | 3층 | 1억 5,700만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-06-08 | 16㎡ | 11층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 16㎡ | 14층 | 1,000만원 | 87만원 | 월세 |
| 2026-05-22 | 16㎡ | 10층 | 3,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-05-14 | 16㎡ | 12층 | 1억 3,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-05-12 | 16㎡ | 11층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 16㎡ | 3층 | 1억 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-05-06 | 16㎡ | 12층 | 1,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-05-06 | 16㎡ | 9층 | 1,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-05-02 | 16㎡ | 14층 | 1,000만원 | 84만원 | 월세 |
| 2026-05-01 | 16㎡ | 10층 | 500만원 | 81만원 | 월세 |
| 2026-04-28 | 16㎡ | 7층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 16㎡ | 7층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-04-22 | 16㎡ | 10층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-04-11 | 16㎡ | 5층 | 1,000만원 | 86만원 | 월세 |
| 2026-04-06 | 16㎡ | 13층 | 3,000만원 | 78만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 16㎡ | 9층 | 1,000만원 | 73만원 | 월세 |
| 2026-03-16 | 16㎡ | 6층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-03-09 | 16㎡ | 13층 | 500만원 | 89만원 | 월세 |
| 2026-03-06 | 16㎡ | 14층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-02-25 | 16㎡ | 10층 | 3,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-02-19 | 16㎡ | 14층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-02-10 | 16㎡ | 4층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-02-10 | 16㎡ | 3층 | 500만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-02-07 | 16㎡ | 7층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-01-26 | 16㎡ | 4층 | 3,000만원 | 76만원 | 월세 |
| 2026-01-22 | 16㎡ | 12층 | 2,000만원 | 83만원 | 월세 |
| 2026-01-10 | 16㎡ | 3층 | 9,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-01-07 | 16㎡ | 8층 | 3,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-01-02 | 16㎡ | 7층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
정익제이타워1차 평당가는 얼마인가요?
정익제이타워1차의 최근 3개월 평균 평당가는 3,311만 8,432원입니다. (최근 12개월 평균 3,669만 3,340원)
정익제이타워1차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-29에 전용면적 16㎡(9층)가 1억 7,000만원에 거래되었습니다.
정익제이타워1차는 언제 준공되었나요?
정익제이타워1차는 2018년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.