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(473-1)
서울특별시 광진구 군자동 473-1 · 2019년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 4:34:42
단지 분석 요약
(473-1)는 서울특별시 광진구 군자동에 위치한 2019년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,839만 6,839원으로, 12개월 평균(3,676만 1,145원) 대비 4.4% 상승했습니다. 전세가율은 약 88.3%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,676만 1,145원
거래 8건
최근 3개월 평균 평당가
3,839만 6,839원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 3,616만 2,731원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 3,671만 651원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 3,696만 3,036원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 3,661만 9,331원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 3,565만 4,208원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 3,839만 6,839원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-28 | 18㎡ | 8층 | 2억 1,000만원 | 3,839만 6,839원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 18㎡ | 3층 | 1억 9,500만원 | 3,565만 4,208원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 18㎡ | 12층 | 2억 600만원 | 3,762만 3,851원 | 중개거래 |
| 2026-01-21 | 18㎡ | 7층 | 1억 9,500만원 | 3,561만 4,811원 | 중개거래 |
| 2025-12-28 | 18㎡ | 10층 | 2억 500만원 | 3,723만 5,490원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 18㎡ | 10층 | 2억 200만원 | 3,669만 581원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 18㎡ | 14층 | 2억 100만원 | 3,671만 651원 | 중개거래 |
| 2025-09-24 | 18㎡ | 12층 | 1억 9,800만원 | 3,616만 2,731원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
88.3%
평균 전세 보증금 1억 8,550만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 6건 |
| 2025년 8월 | - | 10건 |
| 2025년 9월 | 1억 8,675만원 | 16건 |
| 2025년 10월 | - | 9건 |
| 2025년 11월 | - | 12건 |
| 2025년 12월 | - | 19건 |
| 2026년 1월 | 1억 6,380만원 | 18건 |
| 2026년 2월 | - | 3건 |
| 2026년 3월 | - | 6건 |
| 2026년 4월 | 1억 8,550만원 | 6건 |
| 2026년 5월 | - | 9건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 18㎡ | 9층 | 1억 8,000만원 | 7만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 18㎡ | 10층 | 1억 8,000만원 | 19만원 | 월세 |
| 2026-05-21 | 18㎡ | 11층 | 1,000만원 | 94만원 | 월세 |
| 2026-05-20 | 18㎡ | 3층 | 5,000만원 | 63만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 17㎡ | 16층 | 1억 3,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-05-12 | 18㎡ | 11층 | 500만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-05-11 | 18㎡ | 10층 | 1억원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-05-06 | 18㎡ | 17층 | 1억 1,700만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-05-04 | 17㎡ | 4층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-05-04 | 18㎡ | 12층 | 1억 8,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 18㎡ | 3층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 17㎡ | 17층 | 1억원 | 31만원 | 월세 |
| 2026-04-23 | 18㎡ | 17층 | 2,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-04-21 | 18㎡ | 17층 | 1,500만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-04-16 | 18㎡ | 5층 | 1억 8,550만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 18㎡ | 6층 | 3,000만원 | 82만원 | 월세 |
| 2026-03-30 | 18㎡ | 16층 | 1,000만원 | 89만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 18㎡ | 15층 | 1,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 18㎡ | 4층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-03-20 | 17㎡ | 14층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-03-10 | 18㎡ | 13층 | 1,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-03-05 | 18㎡ | 12층 | 1,000만원 | 83만원 | 월세 |
| 2026-02-21 | 18㎡ | 14층 | 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-02-21 | 18㎡ | 10층 | 2,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-02-20 | 18㎡ | 14층 | 1억원 | 63만원 | 월세 |
| 2026-01-30 | 18㎡ | 16층 | 1,000만원 | 92만원 | 월세 |
| 2026-01-30 | 18㎡ | 16층 | 1,000만원 | 92만원 | 월세 |
| 2026-01-26 | 18㎡ | 8층 | 1,000만원 | 83만원 | 월세 |
| 2026-01-21 | 18㎡ | 15층 | 1억 8,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-01-21 | 18㎡ | 11층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
(473-1) 평당가는 얼마인가요?
(473-1)의 최근 3개월 평균 평당가는 3,839만 6,839원입니다. (최근 12개월 평균 3,676만 1,145원)
(473-1) 전세가율은 어떻게 되나요?
(473-1)의 전세가율은 약 88.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 8,550만원)을 평균 매매가(2억 1,000만원)로 나눈 값입니다.
(473-1) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-28에 전용면적 18㎡(8층)가 2억 1,000만원에 거래되었습니다.
(473-1)는 언제 준공되었나요?
(473-1)는 2019년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.