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칸타빌레7차
서울특별시 관악구 봉천동 731-1 · 2020년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 4:50:56
단지 분석 요약
칸타빌레7차는 서울특별시 관악구 봉천동에 위치한 2020년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,802만 9,275원으로, 12개월 평균(4,029만 5,451원) 대비 5.6% 하락했습니다. 전세가율은 약 92.5%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
4,029만 5,451원
거래 3건
최근 3개월 평균 평당가
3,802만 9,275원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 4,249만 810원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 4,036만 6,269원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 3,802만 9,275원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (3건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 16㎡ | 8층 | 1억 7,900만원 | 3,802만 9,275원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 16㎡ | 4층 | 1억 9,000만원 | 4,036만 6,269원 | 중개거래 |
| 2025-08-20 | 16㎡ | 10층 | 2억원 | 4,249만 810원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
92.5%
평균 전세 보증금 1억 6,550만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 3건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 7건 |
| 2026년 1월 | - | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 3건 |
| 2026년 3월 | - | 2건 |
| 2026년 4월 | 1억 7,100만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 1억 6,000만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (28건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-16 | 16㎡ | 6층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 16㎡ | 9층 | 5,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-05-14 | 16㎡ | 5층 | 1,000만원 | 78만원 | 월세 |
| 2026-04-13 | 16㎡ | 5층 | 1억 7,100만원 | - | 전세 |
| 2026-04-07 | 16㎡ | 5층 | 1,000만원 | 78만원 | 월세 |
| 2026-03-24 | 16㎡ | 10층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-03-16 | 16㎡ | 3층 | 3,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-02-28 | 16㎡ | 5층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-02-26 | 16㎡ | 7층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-02-03 | 16㎡ | 7층 | 1,000만원 | 72만원 | 월세 |
| 2026-01-26 | 16㎡ | 7층 | 7,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-01-03 | 16㎡ | 7층 | 1,000만원 | 78만원 | 월세 |
| 2026-01-02 | 16㎡ | 4층 | 1억 2,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-12-27 | 16㎡ | 9층 | 1,000만원 | 74만원 | 월세 |
| 2025-12-27 | 16㎡ | 9층 | 1,000만원 | 73만원 | 월세 |
| 2025-12-20 | 16㎡ | 5층 | 5,000만원 | 62만원 | 월세 |
| 2025-12-18 | 16㎡ | 6층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-12-18 | 16㎡ | 3층 | 1억 6,900만원 | 5만원 | 월세 |
| 2025-12-12 | 16㎡ | 6층 | 500만원 | 77만원 | 월세 |
| 2025-12-09 | 16㎡ | 4층 | 1,000만원 | 66만원 | 월세 |
| 2025-11-08 | 16㎡ | 5층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-10-14 | 16㎡ | 5층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-09-14 | 16㎡ | 8층 | 3,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-08-28 | 16㎡ | 4층 | 1억 4,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2025-08-15 | 16㎡ | 9층 | 2,000만원 | 74만원 | 월세 |
| 2025-08-01 | 16㎡ | 5층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-07-30 | 16㎡ | 7층 | 3,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-07-26 | 16㎡ | 8층 | 5,000만원 | 65만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
칸타빌레7차 평당가는 얼마인가요?
칸타빌레7차의 최근 3개월 평균 평당가는 3,802만 9,275원입니다. (최근 12개월 평균 4,029만 5,451원)
칸타빌레7차 전세가율은 어떻게 되나요?
칸타빌레7차의 전세가율은 약 92.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 6,550만원)을 평균 매매가(1억 7,900만원)로 나눈 값입니다.
칸타빌레7차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-08에 전용면적 16㎡(8층)가 1억 7,900만원에 거래되었습니다.
칸타빌레7차는 언제 준공되었나요?
칸타빌레7차는 2020년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.