오피스텔 > 서울특별시 관악구 > 봉천동
신원메트로빌
서울특별시 관악구 봉천동 870-13 · 2006년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 28. PM 4:36:53
단지 분석 요약
신원메트로빌은 서울특별시 관악구 봉천동에 위치한 2006년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,099만 1,242원으로, 12개월 평균(2,156만 5,020원) 대비 2.7% 하락했습니다. 전세가율은 약 191.9%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,156만 5,020원
거래 9건
최근 3개월 평균 평당가
2,099만 1,242원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 2,321만 9,676원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 2,014만 851원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 2,103만 6,000원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1,804만 7,141원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 2,099만 1,242원 | 2건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (9건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-19 | 37㎡ | 7층 | 2억 4,400만원 | 2,184만 1,634원 | 중개거래 |
| 2026-07-01 | 37㎡ | 9층 | 2억 2,500만원 | 2,014만 851원 | 직거래 |
| 2026-04-09 | 73㎡ | 13층 | 4억원 | 1,804만 7,141원 | 직거래 |
| 2026-01-26 | 37㎡ | 4층 | 2억 3,500만원 | 2,103만 6,000원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 37㎡ | 3층 | 2억 2,500만원 | 2,014만 851원 | 중개거래 |
| 2025-11-13 | 74㎡ | 7층 | 5억 5,000만원 | 2,465만 9,999원 | 중개거래 |
| 2025-11-13 | 49㎡ | 6층 | 3억 4,300만원 | 2,301만 3,685원 | 중개거래 |
| 2025-11-05 | 37㎡ | 6층 | 2억 5,500만원 | 2,282만 6,298원 | 중개거래 |
| 2025-11-03 | 37㎡ | 9층 | 2억 5,000만원 | 2,237만 8,723원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
191.9%
평균 전세 보증금 4억 5,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 3건 |
| 2025년 12월 | - | 8건 |
| 2026년 1월 | - | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 4건 |
| 2026년 3월 | - | 3건 |
| 2026년 4월 | - | 3건 |
| 2026년 5월 | - | 4건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 3건 |
| 2026년 8월 | 4억 5,000만원 | 2건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-15 | 74㎡ | 10층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-01 | 37㎡ | 9층 | 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-07-17 | 63㎡ | 6층 | 3억원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-07-12 | 37㎡ | 6층 | 1,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-07-06 | 74㎡ | 3층 | 3,000만원 | 175만원 | 월세 |
| 2026-05-27 | 37㎡ | 10층 | 1,000만원 | 97만원 | 월세 |
| 2026-05-25 | 74㎡ | 13층 | 2억원 | 109만원 | 월세 |
| 2026-05-15 | 74㎡ | 14층 | 3,000만원 | 175만원 | 월세 |
| 2026-05-13 | 37㎡ | 4층 | 1,000만원 | 103만원 | 월세 |
| 2026-04-22 | 74㎡ | 11층 | 1억 6,000만원 | 135만원 | 월세 |
| 2026-04-17 | 37㎡ | 8층 | 1억 2,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-04-11 | 74㎡ | 11층 | 2억원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-03-16 | 73㎡ | 15층 | 3억 5,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-03-13 | 63㎡ | 5층 | 3억원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-03-02 | 73㎡ | 11층 | 2,000만원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-02-13 | 74㎡ | 12층 | 3억원 | 63만원 | 월세 |
| 2026-02-12 | 37㎡ | 5층 | 1,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-02-12 | 37㎡ | 6층 | 1,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-02-06 | 37㎡ | 4층 | 1억 9,800만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-01-14 | 73㎡ | 14층 | 2,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-01-13 | 63㎡ | 4층 | 5,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-01-08 | 74㎡ | 14층 | 5,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2025-12-24 | 37㎡ | 7층 | 1,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2025-12-23 | 37㎡ | 9층 | 1,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2025-12-19 | 37㎡ | 10층 | 1,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2025-12-18 | 37㎡ | 8층 | 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-12-16 | 63㎡ | 3층 | 2,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2025-12-13 | 37㎡ | 7층 | 2,000만원 | 84만원 | 월세 |
| 2025-12-06 | 37㎡ | 7층 | 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-12-01 | 74㎡ | 8층 | 3,000만원 | 175만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
신원메트로빌 평당가는 얼마인가요?
신원메트로빌의 최근 3개월 평균 평당가는 2,099만 1,242원입니다. (최근 12개월 평균 2,156만 5,020원)
신원메트로빌 전세가율은 어떻게 되나요?
신원메트로빌의 전세가율은 약 191.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 5,000만원)을 평균 매매가(2억 3,450만원)로 나눈 값입니다.
신원메트로빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-19에 전용면적 37㎡(7층)가 2억 4,400만원에 거래되었습니다.
신원메트로빌은 언제 준공되었나요?
신원메트로빌은 2006년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.