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새롬스타빌
서울특별시 구로구 천왕동 280-12 · 2017년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 4:46:45
단지 분석 요약
새롬스타빌은 서울특별시 구로구 천왕동에 위치한 2017년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,478만 7,393원으로, 12개월 평균(1,541만 576원) 대비 4% 하락했습니다. 전세가율은 약 131.4%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,541만 576원
거래 8건
최근 3개월 평균 평당가
1,478만 7,393원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,694만 2,127원 | 4건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,297만 656원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 1,267만 4,908원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 1,689만 9,877원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-09 | 20㎡ | 10층 | 1억원 | 1,689만 9,877원 | 중개거래 |
| 2026-04-01 | 20㎡ | 8층 | 7,500만원 | 1,267만 4,908원 | 중개거래 |
| 2026-03-10 | 20㎡ | 5층 | 7,675만원 | 1,297만 656원 | 직거래 |
| 2026-03-10 | 20㎡ | 5층 | 7,675만원 | 1,297만 656원 | 직거래 |
| 2025-07-31 | 20㎡ | 5층 | 1억원 | 1,689만 9,877원 | 중개거래 |
| 2025-07-29 | 20㎡ | 7층 | 1억원 | 1,689만 9,877원 | 중개거래 |
| 2025-07-26 | 20㎡ | 6층 | 1억 100만원 | 1,706만 8,876원 | 중개거래 |
| 2025-07-26 | 20㎡ | 8층 | 1억원 | 1,689만 9,877원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
131.4%
평균 전세 보증금 1억 1,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억원 | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 2건 |
| 2026년 6월 | 1억 1,500만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (20건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 20㎡ | 9층 | 1,000만원 | 54만원 | 월세 |
| 2026-06-05 | 20㎡ | 5층 | 1억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-28 | 36㎡ | 8층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-05-18 | 20㎡ | 10층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-04-30 | 20㎡ | 8층 | 500만원 | 52만원 | 월세 |
| 2026-04-11 | 20㎡ | 9층 | 1,000만원 | 54만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 20㎡ | 7층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-02-21 | 20㎡ | 10층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-02-21 | 20㎡ | 8층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-01-30 | 20㎡ | 7층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-12-11 | 20㎡ | 9층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-12-09 | 36㎡ | 8층 | 5,000만원 | 64만원 | 월세 |
| 2025-11-28 | 20㎡ | 8층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-11-27 | 20㎡ | 6층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-10-16 | 36㎡ | 10층 | 3,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-09-13 | 20㎡ | 7층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-08-23 | 20㎡ | 10층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-08-20 | 20㎡ | 9층 | 3,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-07-17 | 36㎡ | 7층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-07-06 | 20㎡ | 9층 | 1,000만원 | 52만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
새롬스타빌 평당가는 얼마인가요?
새롬스타빌의 최근 3개월 평균 평당가는 1,478만 7,393원입니다. (최근 12개월 평균 1,541만 576원)
새롬스타빌 전세가율은 어떻게 되나요?
새롬스타빌의 전세가율은 약 131.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 1,500만원)을 평균 매매가(8,750만원)로 나눈 값입니다.
새롬스타빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-09에 전용면적 20㎡(10층)가 1억원에 거래되었습니다.
새롬스타빌은 언제 준공되었나요?
새롬스타빌은 2017년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.