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신도림월드메르디앙오피스텔
서울특별시 구로구 신도림동 387-3 · 2005년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 10. 2. PM 4:35:19
단지 분석 요약
신도림월드메르디앙오피스텔은 서울특별시 구로구 신도림동에 위치한 2005년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,272만 4,166원으로, 12개월 평균(2,331만 4,102원) 대비 2.5% 하락했습니다. 전세가율은 약 90.5%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,331만 4,102원
거래 5건
최근 3개월 평균 평당가
2,272만 4,166원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 2,487만 4,627원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 2,312만 3,777원 | 2건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | 2,209만 4,329원 | 1건 |
| 2026년 9월 | 2,335만 4,002원 | 1건 |
| 2026년 10월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (5건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-08 | 64㎡ | 13층 | 4억 5,000만원 | 2,335만 4,002원 | 중개거래 |
| 2026-08-11 | 63㎡ | 3층 | 4억 2,000만원 | 2,209만 4,329원 | 직거래 |
| 2026-06-11 | 64㎡ | 4층 | 4억 4,250만원 | 2,296만 4,769원 | 중개거래 |
| 2026-06-10 | 62㎡ | 12층 | 4억 4,000만원 | 2,328만 2,785원 | 중개거래 |
| 2026-01-07 | 62㎡ | 6층 | 4억 7,000만원 | 2,487만 4,627원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
90.5%
평균 전세 보증금 3억 9,375만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 11월 | 3억 9,000만원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 3억 7,240만원 | 6건 |
| 2026년 1월 | 3억 8,000만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | 3억 8,000만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 3억 8,000만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 4억 1,000만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 4억 1,000만원 | 3건 |
| 2026년 7월 | 3억 8,550만원 | 1건 |
| 2026년 8월 | 4억 2,000만원 | 2건 |
| 2026년 9월 | 3억 6,750만원 | 1건 |
| 2026년 10월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (25건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-04 | 63㎡ | 12층 | 3억 6,750만원 | - | 전세 |
| 2026-08-21 | 62㎡ | 3층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-06 | 62㎡ | 11층 | 4억 2,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-07-25 | 62㎡ | 13층 | 3억 8,550만원 | - | 전세 |
| 2026-06-04 | 63㎡ | 4층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-03 | 63㎡ | 3층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-06-03 | 64㎡ | 3층 | 5,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-05-17 | 62㎡ | 15층 | 4억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-12 | 62㎡ | 8층 | 1억원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 63㎡ | 15층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 64㎡ | 6층 | 5,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-03-11 | 63㎡ | 9층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-03 | 64㎡ | 3층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 62㎡ | 10층 | 5,500만원 | 84만원 | 월세 |
| 2026-01-30 | 62㎡ | 10층 | 2,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-01-08 | 62㎡ | 8층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-17 | 63㎡ | 8층 | 3억 6,460만원 | - | 전세 |
| 2025-12-17 | 63㎡ | 8층 | 3억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-05 | 62㎡ | 11층 | 3억 1,900만원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-12-05 | 64㎡ | 11층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-04 | 62㎡ | 7층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-03 | 62㎡ | 15층 | 2억 9,000만원 | 25만원 | 월세 |
| 2025-11-26 | 64㎡ | 2층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-11-17 | 63㎡ | 7층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-05 | 62㎡ | 8층 | 2억원 | 88만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
신도림월드메르디앙오피스텔 평당가는 얼마인가요?
신도림월드메르디앙오피스텔의 최근 3개월 평균 평당가는 2,272만 4,166원입니다. (최근 12개월 평균 2,331만 4,102원)
신도림월드메르디앙오피스텔 전세가율은 어떻게 되나요?
신도림월드메르디앙오피스텔의 전세가율은 약 90.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 9,375만원)을 평균 매매가(4억 3,500만원)로 나눈 값입니다.
신도림월드메르디앙오피스텔 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-09-08에 전용면적 64㎡(13층)가 4억 5,000만원에 거래되었습니다.
신도림월드메르디앙오피스텔은 언제 준공되었나요?
신도림월드메르디앙오피스텔은 2005년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.