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신도림삼성쉐르빌 1
서울특별시 구로구 신도림동 271-25 · 2010년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 28. PM 4:35:32
단지 분석 요약
신도림삼성쉐르빌 1는 서울특별시 구로구 신도림동에 위치한 2010년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,513만 998원으로, 12개월 평균(3,227만 9,497원) 대비 8.8% 상승했습니다. 전세가율은 약 75.6%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,227만 9,497원
거래 19건
최근 3개월 평균 평당가
3,513만 998원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 3,128만 5,740원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 3,213만 8,579원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 3,221만 397원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 3,221만 397원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 3,267만 7,214원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 3,125만 4,876원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 3,142만 398원 | 1건 |
| 2026년 7월 | 3,402만 3,803원 | 2건 |
| 2026년 8월 | 3,734만 5,388원 | 1건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (19건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-04 | 92㎡ | 22층 | 10억 4,000만원 | 3,734만 5,388원 | 중개거래 |
| 2026-07-08 | 92㎡ | 13층 | 8억 8,500만원 | 3,177만 9,489원 | 중개거래 |
| 2026-07-07 | 92㎡ | 21층 | 10억 1,000만원 | 3,626만 8,117원 | 중개거래 |
| 2026-06-29 | 92㎡ | 4층 | 8억 7,500만원 | 3,142만 398원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 91㎡ | 16층 | 8억 2,000만원 | 2,986만 583원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 92㎡ | 9층 | 8억 9,000만원 | 3,195만 9,034원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 92㎡ | 27층 | 9억 4,000만원 | 3,375만 4,485원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 92㎡ | 10층 | 8억 2,000만원 | 2,944만 5,402원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 92㎡ | 14층 | 9억 2,000만원 | 3,303만 6,305원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 92㎡ | 19층 | 9억원 | 3,231만 8,124원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 92㎡ | 15층 | 9억 4,600만원 | 3,396만 9,939원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 92㎡ | 4층 | 8억 3,500만원 | 2,998만 4,037원 | 중개거래 |
| 2026-01-15 | 92㎡ | 17층 | 9억 1,000만원 | 3,267만 7,214원 | 중개거래 |
| 2025-12-10 | 92㎡ | 17층 | 8억 9,700만원 | 3,221만 397원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 92㎡ | 22층 | 8억 9,500만원 | 3,213만 8,579원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 92㎡ | 26층 | 9억원 | 3,231만 8,124원 | 중개거래 |
| 2025-10-16 | 92㎡ | 5층 | 8억 4,500만원 | 3,034만 3,128원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 92㎡ | 20층 | 8억 7,000만원 | 3,124만 853원 | 중개거래 |
| 2025-10-03 | 92㎡ | 5층 | 8억 7,000만원 | 3,124만 853원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
75.6%
평균 전세 보증금 7억 4,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 5억 9,000만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 6억원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 5억 6,300만원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 5억 3,333만 3,333원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 5억 4,000만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 5억 9,000만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | 6억 4,000만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 6억 9,250만원 | 2건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | - | 2건 |
| 2026년 9월 | 7억 4,000만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (23건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-18 | 92㎡ | 11층 | 7억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-09-15 | 92㎡ | 6층 | 5,000만원 | 250만원 | 월세 |
| 2026-08-28 | 92㎡ | 9층 | 2억원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-08-14 | 92㎡ | 27층 | 1억원 | 175만원 | 월세 |
| 2026-06-03 | 92㎡ | 7층 | 6억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-01 | 92㎡ | 16층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2026-05-22 | 92㎡ | 22층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2026-05-12 | 92㎡ | 28층 | 5억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-21 | 92㎡ | 27층 | 4억 7,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-03-10 | 92㎡ | 13층 | 5억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 92㎡ | 26층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-02-27 | 91㎡ | 10층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-27 | 91㎡ | 15층 | 5억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-21 | 91㎡ | 7층 | 5억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-15 | 91㎡ | 12층 | 5억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-08 | 91㎡ | 8층 | 5억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-31 | 92㎡ | 26층 | 5,000만원 | 220만원 | 월세 |
| 2025-12-29 | 92㎡ | 11층 | 5억 4,600만원 | - | 전세 |
| 2025-12-21 | 91㎡ | 17층 | 3,000만원 | 190만원 | 월세 |
| 2025-12-09 | 92㎡ | 9층 | 5억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-06 | 92㎡ | 14층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2025-10-23 | 92㎡ | 23층 | 5억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-18 | 91㎡ | 3층 | 2억원 | 140만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
신도림삼성쉐르빌 1 평당가는 얼마인가요?
신도림삼성쉐르빌 1의 최근 3개월 평균 평당가는 3,513만 998원입니다. (최근 12개월 평균 3,227만 9,497원)
신도림삼성쉐르빌 1 전세가율은 어떻게 되나요?
신도림삼성쉐르빌 1의 전세가율은 약 75.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(7억 4,000만원)을 평균 매매가(9억 7,833만 3,333원)로 나눈 값입니다.
신도림삼성쉐르빌 1 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-04에 전용면적 92㎡(22층)가 10억 4,000만원에 거래되었습니다.
신도림삼성쉐르빌 1는 언제 준공되었나요?
신도림삼성쉐르빌 1는 2010년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.