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신도림 에스케이뷰
서울특별시 구로구 신도림동 432-1 · 2006년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 4:46:45
단지 분석 요약
신도림 에스케이뷰는 서울특별시 구로구 신도림동에 위치한 2006년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,188만 6,935원으로, 12개월 평균(3,043만 3,285원) 대비 4.8% 상승했습니다. 전세가율은 약 73.1%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,043만 3,285원
거래 11건
최근 3개월 평균 평당가
3,188만 6,935원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,998만 7,489원 | 3건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 2,968만 5,875원 | 3건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 3,065만 7,392원 | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 3,260만 8,997원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 3,116만 4,873원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (11건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 86㎡ | 14층 | 8억 1,000만원 | 3,116만 4,873원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 86㎡ | 13층 | 8억 5,000만원 | 3,260만 8,997원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 86㎡ | 24층 | 7억 6,000만원 | 2,915만 6,279원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 86㎡ | 18층 | 8억 1,500만원 | 3,126만 6,273원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 86㎡ | 27층 | 8억 2,000만원 | 3,154만 9,624원 | 중개거래 |
| 2025-10-31 | 86㎡ | 17층 | 8억원 | 3,069만 820원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 86㎡ | 24층 | 7억 6,700만원 | 2,951만 441원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 86㎡ | 13층 | 7억 5,000만원 | 2,885만 6,363원 | 중개거래 |
| 2025-07-29 | 86㎡ | 26층 | 7억 7,000만원 | 2,953만 9,915원 | 중개거래 |
| 2025-07-25 | 86㎡ | 26층 | 7억 8,000만원 | 2,992만 3,550원 | 중개거래 |
| 2025-07-23 | 86㎡ | 16층 | 7억 9,500만원 | 3,049만 9,003원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
73.1%
평균 전세 보증금 6억 666만 6,667원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 5억 3,375만원 | 8건 |
| 2025년 8월 | 5억 3,000만원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 5억 8,000만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | - | 2건 |
| 2025년 11월 | 6억원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 5억 5,250만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | 6억원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | 5억 9,000만원 | 4건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | 6억 4,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (29건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 86㎡ | 13층 | 6억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-28 | 86㎡ | 9층 | 5,000만원 | 225만원 | 월세 |
| 2026-04-11 | 86㎡ | 21층 | 5,000만원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-04-07 | 86㎡ | 24층 | 5,000만원 | 220만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 86㎡ | 4층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 86㎡ | 16층 | 5억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-19 | 86㎡ | 9층 | 3억 5,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-02-05 | 86㎡ | 19층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-01-23 | 86㎡ | 2층 | 5,000만원 | 200만원 | 월세 |
| 2025-12-29 | 86㎡ | 5층 | 5억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-13 | 86㎡ | 20층 | 5억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-23 | 86㎡ | 14층 | 4억 5,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-11-22 | 86㎡ | 8층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2025-11-19 | 86㎡ | 17층 | 5,000만원 | 200만원 | 월세 |
| 2025-11-03 | 86㎡ | 19층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2025-10-23 | 86㎡ | 3층 | 1억원 | 185만원 | 월세 |
| 2025-10-02 | 86㎡ | 12층 | 3억원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-09-27 | 86㎡ | 9층 | 5억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-27 | 86㎡ | 3층 | 5,000만원 | 185만원 | 월세 |
| 2025-09-05 | 86㎡ | 14층 | 4억원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-08-21 | 86㎡ | 4층 | 5억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-26 | 86㎡ | 20층 | 5억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2025-07-23 | 86㎡ | 8층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-23 | 86㎡ | 17층 | 3,000만원 | 180만원 | 월세 |
| 2025-07-22 | 86㎡ | 16층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2025-07-22 | 86㎡ | 6층 | 4억 5,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-07-13 | 86㎡ | 10층 | 2억원 | 140만원 | 월세 |
| 2025-07-12 | 86㎡ | 18층 | 5억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-11 | 86㎡ | 4층 | 2억원 | 155만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
신도림 에스케이뷰 평당가는 얼마인가요?
신도림 에스케이뷰의 최근 3개월 평균 평당가는 3,188만 6,935원입니다. (최근 12개월 평균 3,043만 3,285원)
신도림 에스케이뷰 전세가율은 어떻게 되나요?
신도림 에스케이뷰의 전세가율은 약 73.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(6억 666만 6,667원)을 평균 매매가(8억 3,000만원)로 나눈 값입니다.
신도림 에스케이뷰 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-06에 전용면적 86㎡(14층)가 8억 1,000만원에 거래되었습니다.
신도림 에스케이뷰는 언제 준공되었나요?
신도림 에스케이뷰는 2006년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.