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코원
서울특별시 구로구 구로동 97-8 · 2014년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 10. 7. PM 4:35:16
단지 분석 요약
코원은 서울특별시 구로구 구로동에 위치한 2014년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,344만 3,416원으로, 12개월 평균(2,620만 9,212원) 대비 10.6% 하락했습니다. 전세가율은 약 106.7%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,620만 9,212원
거래 4건
최근 3개월 평균 평당가
2,344만 3,416원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 2,818만 4,780원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 2,502만 3,871원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
| 2026년 10월 | 2,344만 3,416원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (4건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-02 | 13㎡ | 11층 | 8,900만원 | 2,344만 3,416원 | 중개거래 |
| 2026-05-28 | 13㎡ | 16층 | 9,500만원 | 2,502만 3,871원 | 중개거래 |
| 2026-03-18 | 13㎡ | 15층 | 1억 400만원 | 2,739만 4,553원 | 직거래 |
| 2026-03-18 | 13㎡ | 14층 | 1억 1,000만원 | 2,897만 5,008원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
106.7%
평균 전세 보증금 9,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 9,000만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 2건 |
| 2026년 5월 | 9,000만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 1억원 | 3건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | 9,000만원 | 1건 |
| 2026년 9월 | 1억원 | 1건 |
| 2026년 10월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-01 | 13㎡ | 11층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-08-05 | 13㎡ | 14층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-25 | 13㎡ | 10층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-06-13 | 13㎡ | 13층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-06-01 | 13㎡ | 14층 | 500만원 | 43만원 | 월세 |
| 2026-05-29 | 13㎡ | 13층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-02 | 13㎡ | 14층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-04-01 | 13㎡ | 15층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-04-01 | 13㎡ | 16층 | 1억 100만원 | 5만원 | 월세 |
| 2026-02-24 | 13㎡ | 12층 | 500만원 | 41만원 | 월세 |
| 2026-01-30 | 13㎡ | 10층 | 400만원 | 39만원 | 월세 |
| 2026-01-30 | 13㎡ | 13층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 13㎡ | 15층 | 8,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
코원 평당가는 얼마인가요?
코원의 최근 3개월 평균 평당가는 2,344만 3,416원입니다. (최근 12개월 평균 2,620만 9,212원)
코원 전세가율은 어떻게 되나요?
코원의 전세가율은 약 106.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(9,500만원)을 평균 매매가(8,900만원)로 나눈 값입니다.
코원 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-10-02에 전용면적 13㎡(11층)가 8,900만원에 거래되었습니다.
코원은 언제 준공되었나요?
코원은 2014년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.