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예성유토피아
서울특별시 구로구 구로동 187-3 · 2005년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 4:46:45
단지 분석 요약
예성유토피아는 서울특별시 구로구 구로동에 위치한 2005년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,269만 4,714원으로, 12개월 평균(2,260만 7,269원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 69.9%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,260만 7,269원
거래 7건
최근 3개월 평균 평당가
2,269만 4,714원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 2,242만 2,883원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 2,262만 6,262원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1,962만 1,509원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 2,371만 9,116원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (7건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-15 | 64㎡ | 4층 | 4억 6,200만원 | 2,377만 4,481원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 41㎡ | 13층 | 3억 2,000만원 | 2,600만 4,208원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 56㎡ | 7층 | 3억 6,500만원 | 2,137만 8,659원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 56㎡ | 3층 | 3억 3,500만원 | 1,962만 1,509원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 56㎡ | 14층 | 3억 8,500만원 | 2,262만 6,262원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 40㎡ | 12층 | 2억 9,800만원 | 2,452만 9,978원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 41㎡ | 3층 | 2억 5,000만원 | 2,031만 5,788원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
69.9%
평균 전세 보증금 2억 5,900만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 1,500만원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 3억 1,000만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 3억 2,000만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 3건 |
| 2025년 12월 | 3억 3,000만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 4건 |
| 2026년 3월 | 2억 3,500만원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 2억 6,000만원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 2억 6,000만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 2억 5,750만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 40㎡ | 10층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-08 | 40㎡ | 10층 | 2억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-18 | 40㎡ | 14층 | 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-05-05 | 40㎡ | 15층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-04 | 40㎡ | 8층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-30 | 41㎡ | 15층 | 1,000만원 | 115만원 | 월세 |
| 2026-04-21 | 41㎡ | 12층 | 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-04-21 | 40㎡ | 5층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-19 | 41㎡ | 3층 | 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-03-18 | 41㎡ | 10층 | 1억 5,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-03-09 | 40㎡ | 5층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-03-01 | 56㎡ | 13층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-01 | 56㎡ | 13층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-27 | 40㎡ | 15층 | 1,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-02-14 | 40㎡ | 11층 | 1,500만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-02-12 | 40㎡ | 5층 | 1,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-02-02 | 40㎡ | 9층 | 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-01-27 | 64㎡ | 2층 | 1억 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-01-07 | 40㎡ | 8층 | 1,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-01-03 | 56㎡ | 14층 | 1,000만원 | 114만원 | 월세 |
| 2025-12-10 | 56㎡ | 8층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-05 | 56㎡ | 5층 | 1,000만원 | 135만원 | 월세 |
| 2025-11-29 | 40㎡ | 11층 | 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-11-24 | 56㎡ | 3층 | 1,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2025-11-20 | 40㎡ | 12층 | 3,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-10-27 | 56㎡ | 11층 | 1억 5,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-09-27 | 56㎡ | 6층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-20 | 41㎡ | 4층 | 1,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2025-09-10 | 40㎡ | 5층 | 1,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-08-20 | 40㎡ | 5층 | 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
예성유토피아 평당가는 얼마인가요?
예성유토피아의 최근 3개월 평균 평당가는 2,269만 4,714원입니다. (최근 12개월 평균 2,260만 7,269원)
예성유토피아 전세가율은 어떻게 되나요?
예성유토피아의 전세가율은 약 69.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 5,900만원)을 평균 매매가(3억 7,050만원)로 나눈 값입니다.
예성유토피아 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-15에 전용면적 64㎡(4층)가 4억 6,200만원에 거래되었습니다.
예성유토피아는 언제 준공되었나요?
예성유토피아는 2005년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.