오피스텔 > 경기도 구리시 > 교문동
미래유탑 유블레스 시티
경기도 구리시 교문동 230-1 · 2021년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 10. 4. PM 4:44:39
단지 분석 요약
미래유탑 유블레스 시티는 경기도 구리시 교문동에 위치한 2021년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,659만 8,754원으로, 12개월 평균(1,881만 100원) 대비 11.8% 하락했습니다. 전세가율은 약 98.7%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,881만 100원
거래 15건
최근 3개월 평균 평당가
1,659만 8,754원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 1,838만 1,699원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 2,120만 4,551원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 2,117만 7,808원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 2,072만 8,314원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | 1,560만 4,732원 | 2건 |
| 2026년 9월 | 1,759만 2,776원 | 2건 |
| 2026년 10월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (15건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-04 | 24㎡ | 13층 | 1억 2,800만원 | 1,772만 4,795원 | 중개거래 |
| 2026-09-04 | 61㎡ | 5층 | 3억 2,400만원 | 1,746만 758원 | 중개거래 |
| 2026-08-18 | 28㎡ | 17층 | 1억 2,000만원 | 1,396만 4,270원 | 중개거래 |
| 2026-08-14 | 61㎡ | 13층 | 3억 2,000만원 | 1,724만 5,193원 | 중개거래 |
| 2026-05-29 | 49㎡ | 24층 | 3억 1,000만원 | 2,072만 8,314원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 49㎡ | 24층 | 3억원 | 2,005만 9,659원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 75㎡ | 29층 | 4억 9,000만원 | 2,173만 6,882원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 75㎡ | 29층 | 4억 9,000만원 | 2,173만 6,882원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 75㎡ | 26층 | 4억 7,800만원 | 2,120만 4,551원 | 중개거래 |
| 2026-02-24 | 24㎡ | 21층 | 1억 2,000만원 | 1,661만 6,995원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 75㎡ | 29층 | 4억 9,500만원 | 2,195만 8,687원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 27㎡ | 18층 | 1억 4,500만원 | 1,807만 119원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 24㎡ | 7층 | 1억 2,500만원 | 1,730만 9,370원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 24㎡ | 11층 | 1억 4,000만원 | 1,938만 6,494원 | 중개거래 |
| 2026-02-01 | 27㎡ | 25층 | 1억 3,600만원 | 1,694만 8,526원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
98.7%
평균 전세 보증금 2억 2,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 11월 | 2억 2,556만 2,500원 | 11건 |
| 2025년 12월 | 3억원 | 9건 |
| 2026년 1월 | 2억 5,303만 3,333원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 2억 1,087만원 | 14건 |
| 2026년 3월 | 3억 4,233만 3,333원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 2억 5,837만 5,000원 | 7건 |
| 2026년 5월 | 2억 2,342만 8,571원 | 9건 |
| 2026년 6월 | 3억 1,775만원 | 11건 |
| 2026년 7월 | 1억 5,000만원 | 5건 |
| 2026년 8월 | 3억원 | 7건 |
| 2026년 9월 | 1억 4,000만원 | 6건 |
| 2026년 10월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-17 | 30㎡ | 5층 | 4,000만원 | 73만원 | 월세 |
| 2026-09-16 | 24㎡ | 10층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-09-15 | 41㎡ | 6층 | 2억 3,850만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-09-15 | 27㎡ | 12층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-09-03 | 28㎡ | 10층 | 2,000만원 | 54만원 | 월세 |
| 2026-09-02 | 27㎡ | 11층 | 4,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-08-29 | 28㎡ | 17층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-08-26 | 24㎡ | 11층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-08-14 | 25㎡ | 11층 | 1억 3,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-08-12 | 49㎡ | 29층 | 2,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-08-09 | 74㎡ | 24층 | 3,000만원 | 180만원 | 월세 |
| 2026-08-07 | 51㎡ | 20층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-08-06 | 28㎡ | 13층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-07-13 | 25㎡ | 11층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-11 | 24㎡ | 19층 | 1,000만원 | 61만원 | 월세 |
| 2026-07-10 | 27㎡ | 24층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-07-04 | 74㎡ | 18층 | 4억 1,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-07-02 | 41㎡ | 7층 | 2억 3,700만원 | 5만원 | 월세 |
| 2026-06-30 | 74㎡ | 15층 | 4억 950만원 | - | 전세 |
| 2026-06-27 | 24㎡ | 11층 | 1,000만원 | 64만원 | 월세 |
| 2026-06-26 | 51㎡ | 24층 | 3억 200만원 | - | 전세 |
| 2026-06-24 | 75㎡ | 14층 | 4억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-19 | 74㎡ | 13층 | 4억 1,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-06-18 | 30㎡ | 5층 | 1억 6,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-06-16 | 24㎡ | 15층 | 1억 2,400만원 | 8만원 | 월세 |
| 2026-06-11 | 36㎡ | 18층 | 1억 9,800만원 | - | 전세 |
| 2026-06-09 | 74㎡ | 13층 | 4억 1,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-06-05 | 79㎡ | 10층 | 3억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-04 | 41㎡ | 7층 | 2억 1,200만원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 36㎡ | 28층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
미래유탑 유블레스 시티 평당가는 얼마인가요?
미래유탑 유블레스 시티의 최근 3개월 평균 평당가는 1,659만 8,754원입니다. (최근 12개월 평균 1,881만 100원)
미래유탑 유블레스 시티 전세가율은 어떻게 되나요?
미래유탑 유블레스 시티의 전세가율은 약 98.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 2,000만원)을 평균 매매가(2억 2,300만원)로 나눈 값입니다.
미래유탑 유블레스 시티 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-09-04에 전용면적 24㎡(13층)가 1억 2,800만원에 거래되었습니다.
미래유탑 유블레스 시티는 언제 준공되었나요?
미래유탑 유블레스 시티는 2021년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.