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구리아이폴리스
경기도 구리시 교문동 227-22 · 2020년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 5:18:30
단지 분석 요약
구리아이폴리스는 경기도 구리시 교문동에 위치한 2020년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,921만 9,680원으로, 12개월 평균(1,615만 1,085원) 대비 19% 상승했습니다. 전세가율은 약 126%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,615만 1,085원
거래 6건
최근 3개월 평균 평당가
1,921만 9,680원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 1,270만 4,585원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 1,738만 8,553원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,510만 2,571원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1,921만 9,680원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (6건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 31㎡ | 12층 | 1억 8,250만원 | 1,921만 9,680원 | 중개거래 |
| 2026-03-11 | 39㎡ | 10층 | 1억 8,000만원 | 1,510만 2,571원 | 중개거래 |
| 2026-03-11 | 39㎡ | 10층 | 1억 8,000만원 | 1,510만 2,571원 | 중개거래 |
| 2025-10-30 | 32㎡ | 11층 | 1억 6,550만원 | 1,736만 8,489원 | 중개거래 |
| 2025-10-16 | 36㎡ | 12층 | 1억 8,800만원 | 1,740만 8,616원 | 중개거래 |
| 2025-08-12 | 36㎡ | 12층 | 1억 3,720만원 | 1,270만 4,585원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
126%
평균 전세 보증금 2억 3,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 2건 |
| 2025년 12월 | 1억 7,000만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | 2억원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 2억 3,000만원 | 4건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (15건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-15 | 41㎡ | 7층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-04-30 | 20㎡ | 9층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-04-29 | 20㎡ | 12층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-04-17 | 39㎡ | 12층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-07 | 31㎡ | 4층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-02-19 | 31㎡ | 8층 | 3,000만원 | 63만원 | 월세 |
| 2026-02-12 | 42㎡ | 14층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 41㎡ | 14층 | 500만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-12-13 | 20㎡ | 7층 | 1,000만원 | 56만원 | 월세 |
| 2025-12-10 | 36㎡ | 6층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-18 | 41㎡ | 5층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2025-11-18 | 20㎡ | 3층 | 1,000만원 | 51만원 | 월세 |
| 2025-09-15 | 39㎡ | 6층 | 4,356만원 | 17만원 | 월세 |
| 2025-08-21 | 41㎡ | 8층 | 1,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2025-07-24 | 31㎡ | 12층 | 4,000만원 | 70만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
구리아이폴리스 평당가는 얼마인가요?
구리아이폴리스의 최근 3개월 평균 평당가는 1,921만 9,680원입니다. (최근 12개월 평균 1,615만 1,085원)
구리아이폴리스 전세가율은 어떻게 되나요?
구리아이폴리스의 전세가율은 약 126%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 3,000만원)을 평균 매매가(1억 8,250만원)로 나눈 값입니다.
구리아이폴리스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-15에 전용면적 31㎡(12층)가 1억 8,250만원에 거래되었습니다.
구리아이폴리스는 언제 준공되었나요?
구리아이폴리스는 2020년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.