오피스텔 > 경기도 구리시 > 갈매동
다인로얄팰리스 별내역 3차
경기도 구리시 갈매동 510-1 · 2019년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 8. 25. PM 4:45:27
단지 분석 요약
다인로얄팰리스 별내역 3차는 경기도 구리시 갈매동에 위치한 2019년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,409만 8,899원으로, 12개월 평균(1,247만 2,103원) 대비 13% 상승했습니다. 전세가율은 약 94.7%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,247만 2,103원
거래 2건
최근 3개월 평균 평당가
1,409만 8,899원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1,084만 5,307원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | 1,409만 8,899원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (2건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-23 | 49㎡ | 4층 | 2억 800만원 | 1,409만 8,899원 | 중개거래 |
| 2026-04-23 | 49㎡ | 5층 | 1억 6,000만원 | 1,084만 5,307원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
94.7%
평균 전세 보증금 1억 9,697만 5,000원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 1억 6,538만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 2건 |
| 2025년 11월 | 1억 9,349만 5,000원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 1억 9,450만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 1억 8,900만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | 1억 9,950만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | - | 3건 |
| 2026년 5월 | 2억원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 1억 9,697만 5,000원 | 5건 |
| 2026년 7월 | - | 2건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 53㎡ | 7층 | 1,000만원 | 87만원 | 월세 |
| 2026-07-02 | 49㎡ | 3층 | 2,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-06-20 | 55㎡ | 2층 | 2억 600만원 | - | 전세 |
| 2026-06-16 | 53㎡ | 5층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-06-15 | 53㎡ | 5층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-06-09 | 49㎡ | 5층 | 1억 6,690만원 | - | 전세 |
| 2026-06-05 | 53㎡ | 3층 | 2억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-24 | 49㎡ | 7층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 49㎡ | 5층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-04-27 | 53㎡ | 3층 | 1,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-04-20 | 55㎡ | 7층 | 1,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-04-13 | 55㎡ | 6층 | 1,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 49㎡ | 3층 | 5,000만원 | 66만원 | 월세 |
| 2026-03-12 | 49㎡ | 7층 | 2억 700만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-03-02 | 55㎡ | 5층 | 1억 9,950만원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 49㎡ | 6층 | 1,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-01-27 | 55㎡ | 2층 | 2,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-01-16 | 49㎡ | 4층 | 1억 8,900만원 | - | 전세 |
| 2026-01-10 | 49㎡ | 4층 | 1억 2,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-12-26 | 53㎡ | 5층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-12-17 | 49㎡ | 6층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2025-12-02 | 55㎡ | 7층 | 1억 8,900만원 | - | 전세 |
| 2025-11-28 | 49㎡ | 6층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2025-11-28 | 53㎡ | 3층 | 1,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-11-19 | 55㎡ | 4층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-11-07 | 53㎡ | 3층 | 2억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-01 | 49㎡ | 6층 | 1억 7,199만원 | - | 전세 |
| 2025-10-20 | 49㎡ | 5층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-10-09 | 49㎡ | 2층 | 1억원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-09-18 | 49㎡ | 2층 | 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
다인로얄팰리스 별내역 3차 평당가는 얼마인가요?
다인로얄팰리스 별내역 3차의 최근 3개월 평균 평당가는 1,409만 8,899원입니다. (최근 12개월 평균 1,247만 2,103원)
다인로얄팰리스 별내역 3차 전세가율은 어떻게 되나요?
다인로얄팰리스 별내역 3차의 전세가율은 약 94.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 9,697만 5,000원)을 평균 매매가(2억 800만원)로 나눈 값입니다.
다인로얄팰리스 별내역 3차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-23에 전용면적 49㎡(4층)가 2억 800만원에 거래되었습니다.
다인로얄팰리스 별내역 3차는 언제 준공되었나요?
다인로얄팰리스 별내역 3차는 2019년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.