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다인로얄팰리스 별내역 2차
경기도 구리시 갈매동 517 · 2019년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 7. 10. PM 5:30:52
단지 분석 요약
다인로얄팰리스 별내역 2차는 경기도 구리시 갈매동에 위치한 2019년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,237만 8,899원으로, 12개월 평균(1,341만 9,288원) 대비 7.8% 하락했습니다. 전세가율은 약 100%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,341만 9,288원
거래 3건
최근 3개월 평균 평당가
1,237만 8,899원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 1,393만 9,482원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 1,237만 8,899원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (3건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 53㎡ | 2층 | 2억원 | 1,237만 8,899원 | 중개거래 |
| 2025-10-22 | 53㎡ | 4층 | 2억 1,000만원 | 1,303만 4,451원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 49㎡ | 3층 | 2억 1,900만원 | 1,484만 4,513원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
100%
평균 전세 보증금 2억원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 1억 9,830만 2,857원 | 9건 |
| 2025년 9월 | 2억 1,500만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 4건 |
| 2025년 11월 | 2억 325만원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 2억 1,250만원 | 8건 |
| 2026년 1월 | 1억 8,850만원 | 6건 |
| 2026년 2월 | 1억 8,716만 6,667원 | 4건 |
| 2026년 3월 | - | 2건 |
| 2026년 4월 | 1억 9,000만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | - | 3건 |
| 2026년 6월 | 2억원 | 2건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 53㎡ | 4층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-06-06 | 55㎡ | 4층 | 1,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-05-12 | 49㎡ | 5층 | 3,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-05-07 | 49㎡ | 5층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-05-06 | 49㎡ | 6층 | 2,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-04-15 | 49㎡ | 4층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-04-13 | 55㎡ | 5층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-07 | 49㎡ | 6층 | 3,000만원 | 82만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 49㎡ | 3층 | 2,500만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-03-03 | 49㎡ | 4층 | 9,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-02-21 | 53㎡ | 3층 | 2억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-13 | 49㎡ | 4층 | 1억 8,900만원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 55㎡ | 6층 | 1억 5,750만원 | - | 전세 |
| 2026-02-02 | 49㎡ | 5층 | 1,000만원 | 97만원 | 월세 |
| 2026-01-24 | 49㎡ | 3층 | 1억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 55㎡ | 3층 | 1억 8,900만원 | - | 전세 |
| 2026-01-14 | 49㎡ | 6층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-01-12 | 49㎡ | 3층 | 1,000만원 | 86만원 | 월세 |
| 2026-01-10 | 49㎡ | 2층 | 2,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-01-03 | 55㎡ | 2층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-30 | 49㎡ | 3층 | 1억 8,000만원 | 25만원 | 월세 |
| 2025-12-29 | 49㎡ | 3층 | 1,000만원 | 89만원 | 월세 |
| 2025-12-27 | 49㎡ | 4층 | 1억 5,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2025-12-18 | 55㎡ | 6층 | 1,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2025-12-17 | 49㎡ | 5층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-12-16 | 53㎡ | 2층 | 6,400만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-12-15 | 53㎡ | 3층 | 2억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-12 | 55㎡ | 3층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-15 | 53㎡ | 6층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-11-09 | 53㎡ | 6층 | 2억 650만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
다인로얄팰리스 별내역 2차 평당가는 얼마인가요?
다인로얄팰리스 별내역 2차의 최근 3개월 평균 평당가는 1,237만 8,899원입니다. (최근 12개월 평균 1,341만 9,288원)
다인로얄팰리스 별내역 2차 전세가율은 어떻게 되나요?
다인로얄팰리스 별내역 2차의 전세가율은 약 100%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억원)을 평균 매매가(2억원)로 나눈 값입니다.
다인로얄팰리스 별내역 2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-06에 전용면적 53㎡(2층)가 2억원에 거래되었습니다.
다인로얄팰리스 별내역 2차는 언제 준공되었나요?
다인로얄팰리스 별내역 2차는 2019년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.