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일산 디엠시티 스카이뷰
경기도 고양시 일산서구 대화동 2307-12 · 2020년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 29. PM 4:44:36
단지 분석 요약
일산 디엠시티 스카이뷰는 경기도 고양시 일산서구 대화동에 위치한 2020년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,354만 4,346원으로, 12개월 평균(2,338만 1,880원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 71.3%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,338만 1,880원
거래 20건
최근 3개월 평균 평당가
2,354만 4,346원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 2,263만 1,272원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 2,429만 26원 | 3건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 2,446만 8,653원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 2,253만 2,698원 | 3건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 2,120만 979원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 2,404만 4,575원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 2,302만 5,995원 | 3건 |
| 2026년 7월 | 2,326만 2,638원 | 2건 |
| 2026년 8월 | 2,321만 6,563원 | 1건 |
| 2026년 9월 | 2,443만 5,544원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (20건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-11 | 85㎡ | 38층 | 6억 2,500만원 | 2,443만 5,544원 | 중개거래 |
| 2026-08-24 | 85㎡ | 41층 | 5억 9,500만원 | 2,321만 6,563원 | 중개거래 |
| 2026-07-30 | 85㎡ | 4층 | 5억 7,000만원 | 2,228만 5,216원 | 중개거래 |
| 2026-07-17 | 85㎡ | 28층 | 6억 2,000만원 | 2,424만 59원 | 중개거래 |
| 2026-06-14 | 85㎡ | 40층 | 6억 3,000만원 | 2,450만 7,554원 | 중개거래 |
| 2026-06-13 | 85㎡ | 4층 | 5억 8,000만원 | 2,267만 6,184원 | 중개거래 |
| 2026-06-06 | 85㎡ | 3층 | 5억 6,000만원 | 2,189만 4,247원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 85㎡ | 20층 | 6억 1,500만원 | 2,404만 4,575원 | 중개거래 |
| 2026-04-23 | 85㎡ | 7층 | 5억 4,500만원 | 2,120만 979원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 47층 | 6억 6,500만원 | 2,599만 9,418원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 85㎡ | 3층 | 5억 1,000만원 | 1,989만 9,911원 | 중개거래 |
| 2026-02-01 | 85㎡ | 8층 | 5억 5,500만원 | 2,169만 8,763원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 85㎡ | 29층 | 6억 2,000만원 | 2,411만 8,545원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 85㎡ | 33층 | 6억 3,700만원 | 2,477만 9,860원 | 중개거래 |
| 2026-01-14 | 85㎡ | 27층 | 6억 3,000만원 | 2,450만 7,554원 | 중개거래 |
| 2025-11-30 | 85㎡ | 35층 | 5억 4,000만원 | 2,100만 6,474원 | 중개거래 |
| 2025-11-18 | 85㎡ | 21층 | 6억 9,000만원 | 2,684만 1,606원 | 중개거래 |
| 2025-11-14 | 85㎡ | 33층 | 6억 4,000만원 | 2,502만 1,997원 | 중개거래 |
| 2025-10-27 | 85㎡ | 40층 | 6억원 | 2,341만 1,661원 | 중개거래 |
| 2025-10-21 | 85㎡ | 15층 | 5억 6,000만원 | 2,185만 883원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
71.3%
평균 전세 보증금 4억 2,987만 7,778원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 4억 100만원 | 9건 |
| 2025년 11월 | 3억 8,907만 1,429원 | 12건 |
| 2025년 12월 | 3억 8,916만 6,667원 | 22건 |
| 2026년 1월 | 3억 8,775만원 | 16건 |
| 2026년 2월 | 3억 8,540만원 | 12건 |
| 2026년 3월 | 3억 8,582만 6,667원 | 15건 |
| 2026년 4월 | 4억 667만 8,571원 | 24건 |
| 2026년 5월 | 3억 9,319만 6,364원 | 17건 |
| 2026년 6월 | 3억 9,191만 6,667원 | 25건 |
| 2026년 7월 | 4억 5,243만 7,500원 | 15건 |
| 2026년 8월 | 4억 680만원 | 11건 |
| 2026년 9월 | 4억 1,686만원 | 9건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-28 | 85㎡ | 41층 | 3억 8,580만원 | - | 전세 |
| 2026-09-21 | 85㎡ | 27층 | 3억 5,700만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-09-20 | 85㎡ | 27층 | 5,000만원 | 180만원 | 월세 |
| 2026-09-15 | 85㎡ | 18층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-09-14 | 85㎡ | 16층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-09-13 | 85㎡ | 49층 | 5,000만원 | 220만원 | 월세 |
| 2026-09-13 | 85㎡ | 34층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-09-04 | 85㎡ | 47층 | 2,500만원 | 163만원 | 월세 |
| 2026-09-02 | 85㎡ | 25층 | 3억 8,850만원 | - | 전세 |
| 2026-08-30 | 85㎡ | 15층 | 4,000만원 | 185만원 | 월세 |
| 2026-08-27 | 85㎡ | 28층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-20 | 85㎡ | 15층 | 4억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-19 | 85㎡ | 40층 | 3,000만원 | 168만원 | 월세 |
| 2026-08-16 | 85㎡ | 10층 | 2억원 | 83만원 | 월세 |
| 2026-08-15 | 85㎡ | 31층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-13 | 85㎡ | 13층 | 2,000만원 | 152만원 | 월세 |
| 2026-08-08 | 85㎡ | 3층 | 1억원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-08-07 | 85㎡ | 6층 | 3억 2,400만원 | - | 전세 |
| 2026-08-04 | 85㎡ | 23층 | 2억원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-08-02 | 85㎡ | 43층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-27 | 85㎡ | 49층 | 5억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-27 | 85㎡ | 19층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-22 | 85㎡ | 10층 | 4억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-18 | 85㎡ | 7층 | 3,150만원 | 144만원 | 월세 |
| 2026-07-16 | 85㎡ | 49층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-13 | 85㎡ | 10층 | 3억원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-07-12 | 85㎡ | 10층 | 2억원 | 83만원 | 월세 |
| 2026-07-10 | 85㎡ | 4층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-09 | 85㎡ | 12층 | 2,000만원 | 149만원 | 월세 |
| 2026-07-07 | 85㎡ | 45층 | 2억 1,700만원 | 65만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
일산 디엠시티 스카이뷰 평당가는 얼마인가요?
일산 디엠시티 스카이뷰의 최근 3개월 평균 평당가는 2,354만 4,346원입니다. (최근 12개월 평균 2,338만 1,880원)
일산 디엠시티 스카이뷰 전세가율은 어떻게 되나요?
일산 디엠시티 스카이뷰의 전세가율은 약 71.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 2,987만 7,778원)을 평균 매매가(6억 250만원)로 나눈 값입니다.
일산 디엠시티 스카이뷰 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-09-11에 전용면적 85㎡(38층)가 6억 2,500만원에 거래되었습니다.
일산 디엠시티 스카이뷰는 언제 준공되었나요?
일산 디엠시티 스카이뷰는 2020년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.