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일산 더샵 그라비스타
경기도 고양시 일산서구 대화동 2702 · 2019년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 5:16:44
단지 분석 요약
일산 더샵 그라비스타는 경기도 고양시 일산서구 대화동에 위치한 2019년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,233만 9,509원으로, 12개월 평균(2,279만 1,992원) 대비 2% 하락했습니다. 전세가율은 약 68%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 7건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,279만 1,992원
거래 32건
최근 3개월 평균 평당가
2,233만 9,509원
거래 7건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,475만 285원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 2,191만 3,296원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 2,326만 1,650원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 2,268만 7,928원 | 6건 |
| 2025년 12월 | 2,265만 5,958원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 2,431만 673원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 2,217만 4,168원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 2,284만 438원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 2,262만 9,163원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 2,167만 9,826원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 2,250만 259원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (32건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 84㎡ | 10층 | 5억 7,500만원 | 2,250만 259원 | 중개거래 |
| 2026-05-30 | 85㎡ | 2층 | 5억 3,000만원 | 2,066만 3,739원 | 중개거래 |
| 2026-05-11 | 84㎡ | 17층 | 5억 8,000만원 | 2,269만 5,913원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 84㎡ | 27층 | 5억 4,500만원 | 2,132만 6,332원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 84㎡ | 48층 | 6억 2,000만원 | 2,426만 1,149원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 84㎡ | 36층 | 6억 5,000만원 | 2,543만 5,075원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 85㎡ | 14층 | 5억원 | 1,949만 4,094원 | 직거래 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 2층 | 5억 5,000만원 | 2,144만 3,503원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 84㎡ | 15층 | 5억 8,500만원 | 2,289만 1,568원 | 중개거래 |
| 2026-03-05 | 85㎡ | 16층 | 6억 900만원 | 2,374만 3,806원 | 중개거래 |
| 2026-03-02 | 84㎡ | 26층 | 5억 9,500만원 | 2,328만 2,877원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 84㎡ | 11층 | 5억 9,000만원 | 2,308만 7,222원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 84㎡ | 12층 | 5억 2,000만원 | 2,034만 8,060원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 84㎡ | 16층 | 5억 9,000만원 | 2,308만 7,222원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 30층 | 6억 7,700만원 | 2,639만 5,003원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 84㎡ | 33층 | 5억 6,800만원 | 2,222만 6,343원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 85㎡ | 17층 | 5억 4,500만원 | 2,124만 8,562원 | 직거래 |
| 2025-12-22 | 84㎡ | 19층 | 6억원 | 2,347만 8,531원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 85㎡ | 23층 | 5억 7,500만원 | 2,241만 8,208원 | 중개거래 |
| 2025-12-03 | 84㎡ | 34층 | 6억원 | 2,347만 8,531원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 84㎡ | 2층 | 5억 7,000만원 | 2,230만 4,605원 | 중개거래 |
| 2025-11-10 | 84㎡ | 8층 | 5억 5,300만원 | 2,163만 9,379원 | 중개거래 |
| 2025-11-09 | 84㎡ | 18층 | 5억 5,000만원 | 2,152만 1,987원 | 중개거래 |
| 2025-11-09 | 84㎡ | 13층 | 5억 9,800만원 | 2,340만 269원 | 중개거래 |
| 2025-11-02 | 85㎡ | 26층 | 6억 1,000만원 | 2,378만 2,794원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 84㎡ | 33층 | 6억원 | 2,347만 8,531원 | 중개거래 |
| 2025-10-27 | 84㎡ | 34층 | 6억 1,500만원 | 2,406만 5,494원 | 중개거래 |
| 2025-10-23 | 85㎡ | 21층 | 5억 9,500만원 | 2,319만 7,971원 | 중개거래 |
| 2025-10-23 | 84㎡ | 47층 | 5억 7,000만원 | 2,230만 4,605원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 84㎡ | 18층 | 6억원 | 2,347만 8,531원 | 중개거래 |
| 2025-09-26 | 84㎡ | 5층 | 5억 6,000만원 | 2,191만 3,296원 | 중개거래 |
| 2025-07-01 | 84㎡ | 23층 | 6억 3,250만원 | 2,475만 285원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
68%
평균 전세 보증금 3억 8,871만 8,400원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 4,378만 7,879원 | 37건 |
| 2025년 8월 | 3억 5,007만 3,000원 | 39건 |
| 2025년 9월 | 3억 5,902만 5,000원 | 20건 |
| 2025년 10월 | 3억 7,050만원 | 28건 |
| 2025년 11월 | 3억 7,775만원 | 27건 |
| 2025년 12월 | 3억 7,095만 8,571원 | 26건 |
| 2026년 1월 | 3억 9,238만 8,889원 | 18건 |
| 2026년 2월 | 4억 3,333만 3,333원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 3억 9,191만 6,667원 | 9건 |
| 2026년 4월 | 3억 9,471만 4,286원 | 13건 |
| 2026년 5월 | 3억 9,799만 6,000원 | 16건 |
| 2026년 6월 | 3억 7,187만 5,000원 | 10건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 84㎡ | 48층 | 4억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-11 | 85㎡ | 43층 | 3억 6,750만원 | - | 전세 |
| 2026-06-11 | 84㎡ | 32층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-09 | 84㎡ | 34층 | 1,000만원 | 103만원 | 월세 |
| 2026-06-08 | 84㎡ | 10층 | 3억 6,750만원 | - | 전세 |
| 2026-06-06 | 84㎡ | 38층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-06 | 85㎡ | 3층 | 3,000만원 | 148만원 | 월세 |
| 2026-06-04 | 84㎡ | 36층 | 2억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-03 | 84㎡ | 32층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-01 | 85㎡ | 46층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-27 | 84㎡ | 29층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 84㎡ | 22층 | 3,000만원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-05-21 | 84㎡ | 27층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-05-21 | 85㎡ | 43층 | 3억 946만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 84㎡ | 21층 | 3억 2,700만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 84㎡ | 24층 | 2,000만원 | 175만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 14층 | 4억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-13 | 85㎡ | 40층 | 3억 8,850만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 24층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 32층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-05 | 84㎡ | 10층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-02 | 84㎡ | 16층 | 3,000만원 | 180만원 | 월세 |
| 2026-05-02 | 84㎡ | 29층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-05-01 | 85㎡ | 24층 | 3,000만원 | 172만원 | 월세 |
| 2026-05-01 | 84㎡ | 17층 | 3,000만원 | 111만원 | 월세 |
| 2026-05-01 | 84㎡ | 36층 | 3억 8,000만원 | 7만원 | 월세 |
| 2026-04-28 | 85㎡ | 4층 | 1억원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-04-28 | 84㎡ | 12층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-04-26 | 84㎡ | 36층 | 1억원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-04-23 | 84㎡ | 7층 | 1억 5,000만원 | 106만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
일산 더샵 그라비스타 평당가는 얼마인가요?
일산 더샵 그라비스타의 최근 3개월 평균 평당가는 2,233만 9,509원입니다. (최근 12개월 평균 2,279만 1,992원)
일산 더샵 그라비스타 전세가율은 어떻게 되나요?
일산 더샵 그라비스타의 전세가율은 약 68%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 8,871만 8,400원)을 평균 매매가(5억 7,142만 8,571원)로 나눈 값입니다.
일산 더샵 그라비스타 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-02에 전용면적 84㎡(10층)가 5억 7,500만원에 거래되었습니다.
일산 더샵 그라비스타는 언제 준공되었나요?
일산 더샵 그라비스타는 2019년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.