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코오롱레이크폴리스-lll
경기도 고양시 일산동구 장항동 745 · 2004년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 29. PM 4:44:17
단지 분석 요약
코오롱레이크폴리스-lll는 경기도 고양시 일산동구 장항동에 위치한 2004년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 846만 7,283원으로, 12개월 평균(939만 3,492원) 대비 9.9% 하락했습니다. 전세가율은 약 177.4%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
939만 3,492원
거래 11건
최근 3개월 평균 평당가
846만 7,283원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 1,054만 5,174원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 979만 567원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 901만 493원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 823만 7,006원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 951만 2,823원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 869만 4,617원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | 905만 8,024원 | 1건 |
| 2026년 9월 | 787만 6,543원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (11건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-13 | 42㎡ | 10층 | 1억원 | 787만 6,543원 | 중개거래 |
| 2026-08-01 | 42㎡ | 6층 | 1억 1,500만원 | 905만 8,024원 | 중개거래 |
| 2026-05-22 | 36㎡ | 6층 | 9,500만원 | 869만 4,617원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 36㎡ | 4층 | 9,600만원 | 878만 6,140원 | 중개거래 |
| 2026-03-05 | 42㎡ | 8층 | 1억 3,000만원 | 1,023만 9,506원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 36㎡ | 4층 | 9,000만원 | 823만 7,006원 | 중개거래 |
| 2025-12-08 | 34㎡ | 7층 | 9,300만원 | 901만 493원 | 직거래 |
| 2025-11-27 | 68㎡ | 9층 | 2억원 | 979만 567원 | 중개거래 |
| 2025-10-22 | 58㎡ | 6층 | 2억 100만원 | 1,142만 811원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 70㎡ | 3층 | 2억 5,000만원 | 1,188만 6,182원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 36㎡ | 6층 | 9,100만원 | 832만 8,528원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
177.4%
평균 전세 보증금 1억 9,066만 6,667원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | 1억 2,000만원 | 11건 |
| 2025년 12월 | 1억 2,300만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 4건 |
| 2026년 2월 | 1억 2,000만원 | 10건 |
| 2026년 3월 | 1억 7,525만원 | 8건 |
| 2026년 4월 | - | 7건 |
| 2026년 5월 | 1억 2,000만원 | 4건 |
| 2026년 6월 | - | 3건 |
| 2026년 7월 | 2억 2,450만원 | 8건 |
| 2026년 8월 | 1억 2,300만원 | 5건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-26 | 42㎡ | 2층 | 1억 2,300만원 | - | 전세 |
| 2026-08-24 | 42㎡ | 2층 | 1,500만원 | 63만원 | 월세 |
| 2026-08-21 | 42㎡ | 8층 | 500만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-08-11 | 42㎡ | 6층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-08-01 | 34㎡ | 8층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-07-31 | 42㎡ | 6층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-07-28 | 42㎡ | 7층 | 1,000만원 | 67만원 | 월세 |
| 2026-07-26 | 42㎡ | 6층 | 1억원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-07-24 | 68㎡ | 9층 | 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-07-10 | 70㎡ | 9층 | 2억 2,900만원 | - | 전세 |
| 2026-07-10 | 42㎡ | 10층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-07-02 | 70㎡ | 4층 | 1,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-07-01 | 70㎡ | 8층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-25 | 42㎡ | 7층 | 1,000만원 | 68만원 | 월세 |
| 2026-06-22 | 70㎡ | 6층 | 1,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-06-10 | 70㎡ | 8층 | 1,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-05-15 | 42㎡ | 9층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-05-13 | 42㎡ | 3층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-05-05 | 42㎡ | 8층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-02 | 58㎡ | 4층 | 1,800만원 | 86만원 | 월세 |
| 2026-04-29 | 42㎡ | 9층 | 1,000만원 | 67만원 | 월세 |
| 2026-04-15 | 58㎡ | 6층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-04-13 | 42㎡ | 8층 | 500만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-04-10 | 42㎡ | 10층 | 500만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-04-09 | 70㎡ | 10층 | 1,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-04-08 | 42㎡ | 7층 | 6,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-04-01 | 36㎡ | 6층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-26 | 34㎡ | 5층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-03-24 | 42㎡ | 7층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-03-19 | 42㎡ | 8층 | 1억 2,100만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
코오롱레이크폴리스-lll 평당가는 얼마인가요?
코오롱레이크폴리스-lll의 최근 3개월 평균 평당가는 846만 7,283원입니다. (최근 12개월 평균 939만 3,492원)
코오롱레이크폴리스-lll 전세가율은 어떻게 되나요?
코오롱레이크폴리스-lll의 전세가율은 약 177.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 9,066만 6,667원)을 평균 매매가(1억 750만원)로 나눈 값입니다.
코오롱레이크폴리스-lll 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-09-13에 전용면적 42㎡(10층)가 1억원에 거래되었습니다.
코오롱레이크폴리스-lll는 언제 준공되었나요?
코오롱레이크폴리스-lll는 2004년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.