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코오롱레이크폴리스-lll
경기도 고양시 일산동구 장항동 744 · 2004년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 5:15:50
단지 분석 요약
코오롱레이크폴리스-lll는 경기도 고양시 일산동구 장항동에 위치한 2004년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,124만 9,099원으로, 12개월 평균(1,114만 2,763원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 109%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,114만 2,763원
거래 12건
최근 3개월 평균 평당가
1,124만 9,099원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,283만 7,077원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 1,010만 2,451원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 1,073만 5,561원 | 3건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1,221만 8,995원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1,276만 5,760원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 1,063만 1,061원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 945만 1,851원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (12건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 42㎡ | 7층 | 1억 2,000만원 | 945만 1,851원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 42㎡ | 6층 | 1억 1,300만원 | 890만 493원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 70㎡ | 7층 | 2억 6,000만원 | 1,236만 1,630원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 70㎡ | 5층 | 2억 8,200만원 | 1,340만 7,614원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 70㎡ | 6층 | 2억 5,500만원 | 1,212만 3,906원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 70㎡ | 7층 | 2억 5,700만원 | 1,221만 8,995원 | 중개거래 |
| 2025-10-27 | 36㎡ | 10층 | 8,800만원 | 805만 3,961원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 70㎡ | 5층 | 2억 5,500만원 | 1,212만 3,906원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 70㎡ | 7층 | 2억 5,300만원 | 1,202만 8,816원 | 중개거래 |
| 2025-09-17 | 36㎡ | 4층 | 1억 200만원 | 933만 5,273원 | 중개거래 |
| 2025-09-03 | 42㎡ | 6층 | 1억 3,800만원 | 1,086만 9,629원 | 중개거래 |
| 2025-07-29 | 70㎡ | 3층 | 2억 7,000만원 | 1,283만 7,077원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
109%
평균 전세 보증금 2억 2,450만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 6,900만원 | 3건 |
| 2025년 8월 | - | 2건 |
| 2025년 9월 | 9,200만원 | 8건 |
| 2025년 10월 | - | 4건 |
| 2025년 11월 | 1억 6,433만 3,333원 | 4건 |
| 2025년 12월 | - | 6건 |
| 2026년 1월 | - | 4건 |
| 2026년 2월 | 1억 2,200만원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 1억 2,800만원 | 13건 |
| 2026년 4월 | 2억 2,900만원 | 6건 |
| 2026년 5월 | - | 3건 |
| 2026년 6월 | 2억 2,000만원 | 3건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 42㎡ | 7층 | 1억 1,900만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-06-05 | 70㎡ | 8층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-01 | 42㎡ | 7층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-05-22 | 42㎡ | 4층 | 1,000만원 | 67만원 | 월세 |
| 2026-05-18 | 42㎡ | 5층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-05-18 | 42㎡ | 3층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-04-23 | 70㎡ | 6층 | 2,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-04-22 | 70㎡ | 10층 | 2억 2,900만원 | - | 전세 |
| 2026-04-20 | 70㎡ | 8층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-04-06 | 70㎡ | 3층 | 1,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-04-03 | 42㎡ | 9층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-04-02 | 42㎡ | 2층 | 4,800만원 | 41만원 | 월세 |
| 2026-03-31 | 42㎡ | 6층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-31 | 42㎡ | 3층 | 1,200만원 | 68만원 | 월세 |
| 2026-03-25 | 36㎡ | 7층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-16 | 42㎡ | 4층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-03-16 | 36㎡ | 6층 | 500만원 | 57만원 | 월세 |
| 2026-03-15 | 70㎡ | 5층 | 2억 2,900만원 | - | 전세 |
| 2026-03-12 | 70㎡ | 7층 | 1,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-03-12 | 42㎡ | 6층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-12 | 42㎡ | 9층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-11 | 70㎡ | 2층 | 1,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-03-06 | 36㎡ | 4층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-06 | 42㎡ | 10층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-03-06 | 36㎡ | 3층 | 8,700만원 | - | 전세 |
| 2026-02-25 | 36㎡ | 10층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-02-23 | 42㎡ | 4층 | 1억 2,300만원 | - | 전세 |
| 2026-02-22 | 36㎡ | 7층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-02-20 | 70㎡ | 7층 | 2,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-02-05 | 42㎡ | 6층 | 1억 2,100만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
코오롱레이크폴리스-lll 평당가는 얼마인가요?
코오롱레이크폴리스-lll의 최근 3개월 평균 평당가는 1,124만 9,099원입니다. (최근 12개월 평균 1,114만 2,763원)
코오롱레이크폴리스-lll 전세가율은 어떻게 되나요?
코오롱레이크폴리스-lll의 전세가율은 약 109%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 2,450만원)을 평균 매매가(2억 600만원)로 나눈 값입니다.
코오롱레이크폴리스-lll 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-09에 전용면적 42㎡(7층)가 1억 2,000만원에 거래되었습니다.
코오롱레이크폴리스-lll는 언제 준공되었나요?
코오롱레이크폴리스-lll는 2004년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.