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청원레이크빌-2
경기도 고양시 일산동구 장항동 727-2 · 2003년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 28. PM 4:44:47
단지 분석 요약
청원레이크빌-2는 경기도 고양시 일산동구 장항동에 위치한 2003년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 960만 5,851원으로, 12개월 평균(1,023만 9,410원) 대비 6.2% 하락했습니다. 전세가율은 약 112.6%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,023만 9,410원
거래 8건
최근 3개월 평균 평당가
960만 5,851원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 1,108만 3,674원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 962만 4,762원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1,117만 412원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 1,150만 5,909원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 965만 9,412원 | 2건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | 960만 5,851원 | 2건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-19 | 31㎡ | 8층 | 9,000만원 | 950만 292원 | 중개거래 |
| 2026-08-19 | 31㎡ | 7층 | 9,200만원 | 971만 1,410원 | 중개거래 |
| 2026-06-15 | 35㎡ | 8층 | 1억 1,000만원 | 1,032만 5,591원 | 중개거래 |
| 2026-06-04 | 36㎡ | 6층 | 9,900만원 | 899만 3,232원 | 중개거래 |
| 2026-02-03 | 31㎡ | 4층 | 1억 900만원 | 1,150만 5,909원 | 중개거래 |
| 2025-12-31 | 35㎡ | 12층 | 1억 1,900만원 | 1,117만 412원 | 중개거래 |
| 2025-11-20 | 36㎡ | 5층 | 1억 500만원 | 962만 4,762원 | 중개거래 |
| 2025-10-19 | 31㎡ | 11층 | 1억 500만원 | 1,108만 3,674원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
112.6%
평균 전세 보증금 1억 250만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 1억 350만원 | 10건 |
| 2025년 11월 | 1억 1,000만원 | 9건 |
| 2025년 12월 | - | 6건 |
| 2026년 1월 | - | 11건 |
| 2026년 2월 | - | 9건 |
| 2026년 3월 | 1억 1,000만원 | 8건 |
| 2026년 4월 | 1억 300만원 | 10건 |
| 2026년 5월 | 8,720만원 | 6건 |
| 2026년 6월 | - | 6건 |
| 2026년 7월 | 1억 250만원 | 6건 |
| 2026년 8월 | - | 12건 |
| 2026년 9월 | - | 3건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-15 | 35㎡ | 6층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-09-07 | 27㎡ | 2층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-09-04 | 31㎡ | 2층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-08-28 | 31㎡ | 3층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-08-28 | 31㎡ | 6층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-08-27 | 27㎡ | 6층 | 2,700만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-08-19 | 31㎡ | 5층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-08-19 | 36㎡ | 8층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-08-14 | 31㎡ | 9층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-08-11 | 35㎡ | 9층 | 1,000만원 | 59만원 | 월세 |
| 2026-08-11 | 35㎡ | 14층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-08-07 | 41㎡ | 12층 | 500만원 | 68만원 | 월세 |
| 2026-08-07 | 35㎡ | 5층 | 1,000만원 | 57만원 | 월세 |
| 2026-08-07 | 31㎡ | 14층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-08-07 | 31㎡ | 15층 | 100만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-07-21 | 35㎡ | 10층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-07-14 | 35㎡ | 15층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-07-09 | 36㎡ | 2층 | 1억 500만원 | - | 전세 |
| 2026-07-08 | 31㎡ | 2층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-07-08 | 31㎡ | 4층 | 500만원 | 63만원 | 월세 |
| 2026-07-03 | 35㎡ | 11층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-06-24 | 36㎡ | 4층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-06-23 | 35㎡ | 10층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-06-18 | 35㎡ | 13층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-06-11 | 31㎡ | 15층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-06-08 | 27㎡ | 5층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-06-04 | 27㎡ | 4층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-05-20 | 27㎡ | 11층 | 9,360만원 | - | 전세 |
| 2026-05-11 | 35㎡ | 7층 | 4,800만원 | - | 전세 |
| 2026-05-04 | 31㎡ | 5층 | 2,000만원 | 45만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
청원레이크빌-2 평당가는 얼마인가요?
청원레이크빌-2의 최근 3개월 평균 평당가는 960만 5,851원입니다. (최근 12개월 평균 1,023만 9,410원)
청원레이크빌-2 전세가율은 어떻게 되나요?
청원레이크빌-2의 전세가율은 약 112.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 250만원)을 평균 매매가(9,100만원)로 나눈 값입니다.
청원레이크빌-2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-19에 전용면적 31㎡(8층)가 9,000만원에 거래되었습니다.
청원레이크빌-2는 언제 준공되었나요?
청원레이크빌-2는 2003년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.