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중앙 하이츠빌
경기도 고양시 일산동구 장항동 754 · 2004년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 28. PM 4:44:47
단지 분석 요약
중앙 하이츠빌은 경기도 고양시 일산동구 장항동에 위치한 2004년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,097만 8,964원으로, 12개월 평균(1,228만 513원) 대비 10.6% 하락했습니다. 전세가율은 약 92.2%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,228만 513원
거래 16건
최근 3개월 평균 평당가
1,097만 8,964원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 1,517만 2,951원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 907만 5,908원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1,126만 3,044원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 1,489만 7,324원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 1,696만 31원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1,086만 8,910원 | 3건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 919만 2,439원 | 1건 |
| 2026년 8월 | 1,164만 2,832원 | 1건 |
| 2026년 9월 | 1,154만 292원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (16건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-15 | 36㎡ | 8층 | 9,700만원 | 891만 6,666원 | 중개거래 |
| 2026-09-05 | 36㎡ | 4층 | 1억 5,450만원 | 1,416만 3,917원 | 중개거래 |
| 2026-08-11 | 36㎡ | 8층 | 1억 2,700만원 | 1,164만 2,832원 | 중개거래 |
| 2026-07-09 | 36㎡ | 14층 | 1억원 | 919만 2,439원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 36㎡ | 10층 | 1억 1,000만원 | 1,011만 1,683원 | 직거래 |
| 2026-04-17 | 43㎡ | 14층 | 1억 7,400만원 | 1,332만 7,462원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 36㎡ | 4층 | 1억원 | 916만 7,584원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 36㎡ | 10층 | 1억 8,500만원 | 1,696만 31원 | 중개거래 |
| 2026-01-15 | 36㎡ | 10층 | 1억 6,500만원 | 1,512만 6,514원 | 중개거래 |
| 2026-01-14 | 36㎡ | 5층 | 1억 6,000만원 | 1,466만 8,135원 | 중개거래 |
| 2025-12-11 | 35㎡ | 15층 | 1억 1,000만원 | 1,047만 9,736원 | 중개거래 |
| 2025-12-09 | 37㎡ | 4층 | 1억 6,000만원 | 1,439만 2,729원 | 중개거래 |
| 2025-12-03 | 36㎡ | 7층 | 9,700만원 | 891만 6,666원 | 중개거래 |
| 2025-11-27 | 36㎡ | 14층 | 9,900만원 | 907만 5,908원 | 중개거래 |
| 2025-10-10 | 36㎡ | 15층 | 1억 3,800만원 | 1,265만 1,266원 | 중개거래 |
| 2025-10-01 | 54㎡ | 13층 | 2억 9,000만원 | 1,769만 4,635원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
92.2%
평균 전세 보증금 1억 1,033만 3,333원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 1억 6,900만원 | 15건 |
| 2025년 11월 | 8,300만원 | 12건 |
| 2025년 12월 | - | 9건 |
| 2026년 1월 | 1억 1,007만 5,000원 | 20건 |
| 2026년 2월 | 1억 1,300만원 | 10건 |
| 2026년 3월 | 1억 2,875만원 | 17건 |
| 2026년 4월 | - | 9건 |
| 2026년 5월 | 1억 1,000만원 | 9건 |
| 2026년 6월 | 9,700만원 | 5건 |
| 2026년 7월 | 1억 1,000만원 | 11건 |
| 2026년 8월 | 1억 1,050만원 | 13건 |
| 2026년 9월 | - | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-21 | 36㎡ | 12층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-09-18 | 36㎡ | 10층 | 500만원 | 59만원 | 월세 |
| 2026-08-31 | 36㎡ | 7층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-08-25 | 36㎡ | 5층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-08-20 | 36㎡ | 14층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-08-19 | 36㎡ | 7층 | 500만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-08-18 | 37㎡ | 8층 | 9,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-08-18 | 36㎡ | 14층 | 3,000만원 | 43만원 | 월세 |
| 2026-08-12 | 36㎡ | 8층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-08-12 | 36㎡ | 4층 | 500만원 | 58만원 | 월세 |
| 2026-08-07 | 36㎡ | 6층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-08-06 | 37㎡ | 5층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-08-06 | 37㎡ | 11층 | 1,000만원 | 72만원 | 월세 |
| 2026-08-04 | 36㎡ | 12층 | 9,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-08-04 | 36㎡ | 9층 | 1억 2,100만원 | - | 전세 |
| 2026-07-31 | 36㎡ | 10층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-07-28 | 54㎡ | 14층 | 2억 2,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-07-21 | 36㎡ | 8층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-16 | 36㎡ | 10층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-07-16 | 36㎡ | 11층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-07-11 | 36㎡ | 12층 | 500만원 | 62만원 | 월세 |
| 2026-07-10 | 37㎡ | 6층 | 1,000만원 | 67만원 | 월세 |
| 2026-07-06 | 37㎡ | 7층 | 1,000만원 | 69만원 | 월세 |
| 2026-07-03 | 36㎡ | 14층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-07-01 | 36㎡ | 8층 | 3,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-07-01 | 36㎡ | 7층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-06-25 | 37㎡ | 4층 | 1,000만원 | 63만원 | 월세 |
| 2026-06-16 | 36㎡ | 13층 | 500만원 | 59만원 | 월세 |
| 2026-06-11 | 32㎡ | 5층 | 9,700만원 | - | 전세 |
| 2026-06-05 | 36㎡ | 14층 | 1,500만원 | 82만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
중앙 하이츠빌 평당가는 얼마인가요?
중앙 하이츠빌의 최근 3개월 평균 평당가는 1,097만 8,964원입니다. (최근 12개월 평균 1,228만 513원)
중앙 하이츠빌 전세가율은 어떻게 되나요?
중앙 하이츠빌의 전세가율은 약 92.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 1,033만 3,333원)을 평균 매매가(1억 1,962만 5,000원)로 나눈 값입니다.
중앙 하이츠빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-09-15에 전용면적 36㎡(8층)가 9,700만원에 거래되었습니다.
중앙 하이츠빌은 언제 준공되었나요?
중앙 하이츠빌은 2004년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.