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일산 한류월드 유보라 더 스마트
경기도 고양시 일산동구 장항동 1758-1 · 2020년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 28. PM 4:44:47
단지 분석 요약
일산 한류월드 유보라 더 스마트는 경기도 고양시 일산동구 장항동에 위치한 2020년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,315만 201원으로, 12개월 평균(2,471만 5,247원) 대비 6.3% 하락했습니다. 전세가율은 약 73.1%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,471만 5,247원
거래 24건
최근 3개월 평균 평당가
2,315만 201원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 2,427만 2,894원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 2,624만 2,582원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 2,424만 5,359원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 2,505만 7,841원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 2,473만 3,053원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 2,464만 930원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 2,534만 9,470원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 2,420만 3,091원 | 4건 |
| 2026년 7월 | 2,315만 201원 | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (24건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 57㎡ | 21층 | 4억원 | 2,315만 201원 | 중개거래 |
| 2026-06-18 | 57㎡ | 11층 | 4억 3,500만원 | 2,517만 5,843원 | 중개거래 |
| 2026-06-13 | 24㎡ | 19층 | 1억 7,000만원 | 2,368만 7,994원 | 중개거래 |
| 2026-06-10 | 57㎡ | 14층 | 4억 2,400만원 | 2,453만 9,213원 | 중개거래 |
| 2026-06-03 | 24㎡ | 21층 | 1억 6,800만원 | 2,340만 9,312원 | 중개거래 |
| 2026-05-29 | 57㎡ | 28층 | 4억 5,300만원 | 2,621만 7,602원 | 중개거래 |
| 2026-05-22 | 57㎡ | 13층 | 4억 2,300만원 | 2,448만 1,337원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 57㎡ | 33층 | 4억 3,500만원 | 2,517만 5,843원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 24㎡ | 13층 | 1억 7,300만원 | 2,410만 6,018원 | 중개거래 |
| 2026-03-23 | 24㎡ | 9층 | 1억 7,500만원 | 2,438만 4,700원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 24㎡ | 29층 | 1억 8,000만원 | 2,508만 1,406원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 24㎡ | 33층 | 1억 7,800만원 | 2,480만 2,723원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 24㎡ | 16층 | 1억 7,500만원 | 2,438만 4,700원 | 직거래 |
| 2026-02-02 | 57㎡ | 17층 | 4억 4,900만원 | 2,598만 6,100원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 24㎡ | 22층 | 1억 7,300만원 | 2,410만 6,018원 | 중개거래 |
| 2026-01-09 | 24㎡ | 27층 | 1억 7,500만원 | 2,438만 4,700원 | 중개거래 |
| 2025-12-30 | 24㎡ | 29층 | 1억 8,000만원 | 2,508만 1,406원 | 중개거래 |
| 2025-12-12 | 24㎡ | 4층 | 1억 8,500만원 | 2,577만 8,111원 | 중개거래 |
| 2025-12-04 | 24㎡ | 29층 | 2억원 | 2,786만 8,228원 | 직거래 |
| 2025-11-29 | 57㎡ | 17층 | 4억 2,500만원 | 2,459만 7,088원 | 중개거래 |
| 2025-11-27 | 24㎡ | 19층 | 1억 7,100만원 | 2,382만 7,335원 | 중개거래 |
| 2025-11-15 | 24㎡ | 25층 | 1억 7,000만원 | 2,368만 7,994원 | 중개거래 |
| 2025-11-11 | 57㎡ | 11층 | 4억 2,600만원 | 2,465만 4,964원 | 중개거래 |
| 2025-11-03 | 57㎡ | 19층 | 4억 2,500만원 | 2,459만 7,088원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
73.1%
평균 전세 보증금 2억 9,234만 2,105원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 2억 4,750만원 | 8건 |
| 2025년 11월 | 2억 2,020만원 | 29건 |
| 2025년 12월 | 2억 8,444만 4,444원 | 25건 |
| 2026년 1월 | 2억 4,474만원 | 32건 |
| 2026년 2월 | 3억 3,375만원 | 30건 |
| 2026년 3월 | 2억 8,377만 7,273원 | 26건 |
| 2026년 4월 | 2억 2,293만 7,500원 | 27건 |
| 2026년 5월 | 2억 5,010만원 | 19건 |
| 2026년 6월 | 2억 6,061만 6,667원 | 26건 |
| 2026년 7월 | 3억 1,000만원 | 26건 |
| 2026년 8월 | 2억 7,300만원 | 25건 |
| 2026년 9월 | 3억 950만원 | 9건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-15 | 57㎡ | 32층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-09-14 | 24㎡ | 24층 | 2,000만원 | 72만원 | 월세 |
| 2026-09-10 | 24㎡ | 28층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-09-08 | 57㎡ | 23층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-09-07 | 57㎡ | 26층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-09-05 | 57㎡ | 18층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-09-02 | 24㎡ | 15층 | 1,000만원 | 78만원 | 월세 |
| 2026-09-02 | 57㎡ | 33층 | 2,000만원 | 147만원 | 월세 |
| 2026-09-01 | 24㎡ | 33층 | 1억 5,750만원 | - | 전세 |
| 2026-08-31 | 57㎡ | 6층 | 1,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-08-27 | 24㎡ | 31층 | 1억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-08-25 | 24㎡ | 29층 | 1,000만원 | 72만원 | 월세 |
| 2026-08-24 | 57㎡ | 23층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-22 | 57㎡ | 25층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-22 | 57㎡ | 5층 | 2억 5,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-08-21 | 24㎡ | 32층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-08-20 | 24㎡ | 18층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-08-19 | 24㎡ | 5층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-08-18 | 24㎡ | 9층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-08-18 | 57㎡ | 8층 | 3억 3,600만원 | - | 전세 |
| 2026-08-17 | 24㎡ | 35층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-08-16 | 24㎡ | 18층 | 1억 5,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-08-15 | 57㎡ | 12층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-15 | 57㎡ | 34층 | 3,000만원 | 135만원 | 월세 |
| 2026-08-15 | 24㎡ | 15층 | 1억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-08-15 | 57㎡ | 25층 | 1억 3,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-08-13 | 57㎡ | 35층 | 3억 5,700만원 | - | 전세 |
| 2026-08-10 | 57㎡ | 22층 | 2,500만원 | 138만원 | 월세 |
| 2026-08-07 | 24㎡ | 30층 | 2,000만원 | 78만원 | 월세 |
| 2026-08-07 | 24㎡ | 17층 | 1,000만원 | 76만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
일산 한류월드 유보라 더 스마트 평당가는 얼마인가요?
일산 한류월드 유보라 더 스마트의 최근 3개월 평균 평당가는 2,315만 201원입니다. (최근 12개월 평균 2,471만 5,247원)
일산 한류월드 유보라 더 스마트 전세가율은 어떻게 되나요?
일산 한류월드 유보라 더 스마트의 전세가율은 약 73.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 9,234만 2,105원)을 평균 매매가(4억원)로 나눈 값입니다.
일산 한류월드 유보라 더 스마트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-01에 전용면적 57㎡(21층)가 4억원에 거래되었습니다.
일산 한류월드 유보라 더 스마트는 언제 준공되었나요?
일산 한류월드 유보라 더 스마트는 2020년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.