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일산 한류월드 유보라 더 스마트
경기도 고양시 일산동구 장항동 1758-1 · 2020년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 5:15:50
단지 분석 요약
일산 한류월드 유보라 더 스마트는 경기도 고양시 일산동구 장항동에 위치한 2020년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,451만 6,760원으로, 12개월 평균(2,478만 5,475원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 75.6%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 7건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,478만 5,475원
거래 28건
최근 3개월 평균 평당가
2,451만 6,760원
거래 7건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,419만 6,169원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 2,548만 4,461원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 2,430만 7,711원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 2,427만 2,894원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 2,624만 2,582원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 2,424만 5,359원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 2,505만 7,841원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 2,473만 3,053원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 2,464만 930원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 2,534만 9,470원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 2,387만 8,840원 | 3건 |
최근 실거래 내역 (28건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-13 | 24㎡ | 19층 | 1억 7,000만원 | 2,368만 7,994원 | 중개거래 |
| 2026-06-10 | 57㎡ | 14층 | 4억 2,400만원 | 2,453만 9,213원 | 중개거래 |
| 2026-06-03 | 24㎡ | 21층 | 1억 6,800만원 | 2,340만 9,312원 | 중개거래 |
| 2026-05-29 | 57㎡ | 28층 | 4억 5,300만원 | 2,621만 7,602원 | 중개거래 |
| 2026-05-22 | 57㎡ | 13층 | 4억 2,300만원 | 2,448만 1,337원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 57㎡ | 33층 | 4억 3,500만원 | 2,517만 5,843원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 24㎡ | 13층 | 1억 7,300만원 | 2,410만 6,018원 | 중개거래 |
| 2026-03-23 | 24㎡ | 9층 | 1억 7,500만원 | 2,438만 4,700원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 24㎡ | 29층 | 1억 8,000만원 | 2,508만 1,406원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 24㎡ | 33층 | 1억 7,800만원 | 2,480만 2,723원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 24㎡ | 16층 | 1억 7,500만원 | 2,438만 4,700원 | 직거래 |
| 2026-02-02 | 57㎡ | 17층 | 4억 4,900만원 | 2,598만 6,100원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 24㎡ | 22층 | 1억 7,300만원 | 2,410만 6,018원 | 중개거래 |
| 2026-01-09 | 24㎡ | 27층 | 1억 7,500만원 | 2,438만 4,700원 | 중개거래 |
| 2025-12-30 | 24㎡ | 29층 | 1억 8,000만원 | 2,508만 1,406원 | 중개거래 |
| 2025-12-12 | 24㎡ | 4층 | 1억 8,500만원 | 2,577만 8,111원 | 중개거래 |
| 2025-12-04 | 24㎡ | 29층 | 2억원 | 2,786만 8,228원 | 직거래 |
| 2025-11-29 | 57㎡ | 17층 | 4억 2,500만원 | 2,459만 7,088원 | 중개거래 |
| 2025-11-27 | 24㎡ | 19층 | 1억 7,100만원 | 2,382만 7,335원 | 중개거래 |
| 2025-11-15 | 24㎡ | 25층 | 1억 7,000만원 | 2,368만 7,994원 | 중개거래 |
| 2025-11-11 | 57㎡ | 11층 | 4억 2,600만원 | 2,465만 4,964원 | 중개거래 |
| 2025-11-03 | 57㎡ | 19층 | 4억 2,500만원 | 2,459만 7,088원 | 중개거래 |
| 2025-09-03 | 57㎡ | 17층 | 4억 2,000만원 | 2,430만 7,711원 | 중개거래 |
| 2025-08-23 | 57㎡ | 8층 | 4억 3,500만원 | 2,517만 5,843원 | 중개거래 |
| 2025-08-18 | 24㎡ | 35층 | 1억 9,000만원 | 2,647만 4,817원 | 중개거래 |
| 2025-08-15 | 24㎡ | 27층 | 1억 7,800만원 | 2,480만 2,723원 | 중개거래 |
| 2025-07-24 | 57㎡ | 12층 | 4억 1,000만원 | 2,372만 8,956원 | 중개거래 |
| 2025-07-11 | 24㎡ | 18층 | 1억 7,700만원 | 2,466만 3,382원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
75.6%
평균 전세 보증금 2억 4,260만 5,263원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 128만 7,500원 | 30건 |
| 2025년 8월 | 2억 4,990만 6,250원 | 30건 |
| 2025년 9월 | 2억 3,100만원 | 26건 |
| 2025년 10월 | 2억 4,750만원 | 8건 |
| 2025년 11월 | 2억 2,020만원 | 29건 |
| 2025년 12월 | 2억 8,444만 4,444원 | 25건 |
| 2026년 1월 | 2억 4,474만원 | 32건 |
| 2026년 2월 | 3억 3,375만원 | 30건 |
| 2026년 3월 | 2억 8,377만 7,273원 | 26건 |
| 2026년 4월 | 2억 2,293만 7,500원 | 27건 |
| 2026년 5월 | 2억 5,010만원 | 17건 |
| 2026년 6월 | 3억 2,500만원 | 4건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-17 | 24㎡ | 21층 | 4,800만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-06-16 | 57㎡ | 15층 | 3억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-10 | 24㎡ | 10층 | 1,000만원 | 69만원 | 월세 |
| 2026-06-06 | 24㎡ | 7층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-05-29 | 24㎡ | 25층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-25 | 57㎡ | 32층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-20 | 57㎡ | 27층 | 1억원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-05-19 | 57㎡ | 9층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-19 | 24㎡ | 3층 | 1,000만원 | 77만원 | 월세 |
| 2026-05-18 | 57㎡ | 18층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 57㎡ | 3층 | 3,000만원 | 132만원 | 월세 |
| 2026-05-13 | 24㎡ | 19층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-05-12 | 57㎡ | 4층 | 2,000만원 | 132만원 | 월세 |
| 2026-05-12 | 57㎡ | 14층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-11 | 24㎡ | 3층 | 1억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-06 | 24㎡ | 33층 | 1억 5,600만원 | - | 전세 |
| 2026-05-06 | 24㎡ | 33층 | 1억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-05 | 57㎡ | 29층 | 1,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-05-05 | 57㎡ | 27층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-02 | 24㎡ | 4층 | 1억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-01 | 57㎡ | 25층 | 3억원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-04-29 | 57㎡ | 30층 | 3,000만원 | 135만원 | 월세 |
| 2026-04-29 | 57㎡ | 10층 | 1억 6,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-04-28 | 57㎡ | 36층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-04-28 | 24㎡ | 4층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-04-23 | 24㎡ | 4층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-04-22 | 24㎡ | 28층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-04-22 | 24㎡ | 22층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-04-20 | 57㎡ | 22층 | 2,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-04-18 | 57㎡ | 18층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
일산 한류월드 유보라 더 스마트 평당가는 얼마인가요?
일산 한류월드 유보라 더 스마트의 최근 3개월 평균 평당가는 2,451만 6,760원입니다. (최근 12개월 평균 2,478만 5,475원)
일산 한류월드 유보라 더 스마트 전세가율은 어떻게 되나요?
일산 한류월드 유보라 더 스마트의 전세가율은 약 75.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 4,260만 5,263원)을 평균 매매가(3억 2,085만 7,143원)로 나눈 값입니다.
일산 한류월드 유보라 더 스마트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-13에 전용면적 24㎡(19층)가 1억 7,000만원에 거래되었습니다.
일산 한류월드 유보라 더 스마트는 언제 준공되었나요?
일산 한류월드 유보라 더 스마트는 2020년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.