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웨스턴853
경기도 고양시 일산동구 장항동 853-1 · 2017년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 8. 14. PM 4:44:55
단지 분석 요약
웨스턴853는 경기도 고양시 일산동구 장항동에 위치한 2017년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,214만 2,978원으로, 12개월 평균(1,326만 5,865원) 대비 8.5% 하락했습니다. 전세가율은 약 146.7%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,326만 5,865원
거래 13건
최근 3개월 평균 평당가
1,214만 2,978원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 1,323만 2,952원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1,355만 5,707원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1,501만 6,757원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 1,287만 5,804원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 1,403만 8,802원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1,214만 2,978원 | 4건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 26㎡ | 8층 | 9,800만원 | 1,265만 1,993원 | 중개거래 |
| 2026-06-23 | 24㎡ | 9층 | 8,000만원 | 1,081만 3,821원 | 중개거래 |
| 2026-06-18 | 24㎡ | 5층 | 9,500만원 | 1,284만 1,412원 | 중개거래 |
| 2026-06-18 | 26㎡ | 7층 | 9,500만원 | 1,226만 4,687원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 28㎡ | 6층 | 1억 3,000만원 | 1,523만 6,193원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 24㎡ | 5층 | 9,500만원 | 1,284만 1,412원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 26㎡ | 6층 | 1억원 | 1,291만 197원 | 중개거래 |
| 2026-01-12 | 24㎡ | 7층 | 9,500만원 | 1,284만 1,412원 | 중개거래 |
| 2025-12-15 | 28㎡ | 10층 | 1억 4,500만원 | 1,699만 4,215원 | 중개거래 |
| 2025-12-01 | 26㎡ | 6층 | 1억 100만원 | 1,303만 9,299원 | 중개거래 |
| 2025-11-04 | 26㎡ | 6층 | 1억 500만원 | 1,355만 5,707원 | 중개거래 |
| 2025-10-31 | 26㎡ | 6층 | 1억 500만원 | 1,355만 5,707원 | 중개거래 |
| 2025-10-28 | 26㎡ | 6층 | 1억원 | 1,291만 197원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
146.7%
평균 전세 보증금 1억 3,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 1억 2,350만원 | 10건 |
| 2025년 10월 | 1억 2,800만원 | 7건 |
| 2025년 11월 | 9,000만원 | 8건 |
| 2025년 12월 | 1억 3,116만 6,667원 | 10건 |
| 2026년 1월 | 1억 3,500만원 | 7건 |
| 2026년 2월 | - | 6건 |
| 2026년 3월 | - | 9건 |
| 2026년 4월 | 9,000만원 | 7건 |
| 2026년 5월 | 1억원 | 5건 |
| 2026년 6월 | 1억 3,500만원 | 5건 |
| 2026년 7월 | 1억 3,500만원 | 11건 |
| 2026년 8월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-04 | 26㎡ | 7층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-07-18 | 26㎡ | 10층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-07-17 | 26㎡ | 7층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-07-16 | 26㎡ | 7층 | 1,000만원 | 57만원 | 월세 |
| 2026-07-14 | 28㎡ | 6층 | 6,000만원 | 36만원 | 월세 |
| 2026-07-13 | 28㎡ | 6층 | 6,000만원 | 36만원 | 월세 |
| 2026-07-10 | 28㎡ | 10층 | 500만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-07-06 | 28㎡ | 6층 | 1억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-07-01 | 24㎡ | 10층 | 100만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-07-01 | 24㎡ | 10층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-07-01 | 26㎡ | 5층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-07-01 | 26㎡ | 5층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-06-26 | 28㎡ | 6층 | 1억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-25 | 24㎡ | 5층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-06-25 | 26㎡ | 6층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-06-16 | 28㎡ | 10층 | 3,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-06-07 | 24㎡ | 5층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-05-25 | 28㎡ | 5층 | 5,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-05-19 | 26㎡ | 9층 | 500만원 | 63만원 | 월세 |
| 2026-05-18 | 25㎡ | 7층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-05-12 | 26㎡ | 10층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-05-07 | 26㎡ | 10층 | 100만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-04-28 | 26㎡ | 5층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-04-27 | 24㎡ | 7층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-20 | 26㎡ | 9층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-04-16 | 25㎡ | 6층 | 100만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-04-16 | 28㎡ | 8층 | 100만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-04-13 | 24㎡ | 5층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-04-10 | 26㎡ | 6층 | 1,000만원 | 58만원 | 월세 |
| 2026-03-30 | 25㎡ | 6층 | 2,000만원 | 47만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
웨스턴853 평당가는 얼마인가요?
웨스턴853의 최근 3개월 평균 평당가는 1,214만 2,978원입니다. (최근 12개월 평균 1,326만 5,865원)
웨스턴853 전세가율은 어떻게 되나요?
웨스턴853의 전세가율은 약 146.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 3,500만원)을 평균 매매가(9,200만원)로 나눈 값입니다.
웨스턴853 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-29에 전용면적 26㎡(8층)가 9,800만원에 거래되었습니다.
웨스턴853는 언제 준공되었나요?
웨스턴853는 2017년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.