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우인아크리움빌II
경기도 고양시 일산동구 장항동 746 · 2004년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 28. PM 4:44:47
단지 분석 요약
우인아크리움빌II는 경기도 고양시 일산동구 장항동에 위치한 2004년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 753만 6,496원으로, 12개월 평균(794만 3,026원) 대비 5.1% 하락했습니다. 전세가율은 약 112.2%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
794만 3,026원
거래 25건
최근 3개월 평균 평당가
753만 6,496원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 697만 5,059원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 785만 9,221원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 831만 2,685원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 897만 2,329원 | 4건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 839만 5,432원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 778만 2,409원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 863만 4,170원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 747만 2,633원 | 7건 |
| 2026년 7월 | 791만 1,673원 | 2건 |
| 2026년 8월 | 668만 338원 | 1건 |
| 2026년 9월 | 764만 2,301원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (25건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-07 | 34㎡ | 15층 | 7,800만원 | 764만 2,301원 | 중개거래 |
| 2026-08-25 | 34㎡ | 14층 | 6,800만원 | 668만 338원 | 중개거래 |
| 2026-07-22 | 36㎡ | 14층 | 8,000만원 | 734만 8,230원 | 중개거래 |
| 2026-07-15 | 34㎡ | 5층 | 8,650만원 | 847만 5,116원 | 중개거래 |
| 2026-06-25 | 34㎡ | 12층 | 7,200만원 | 707만 3,299원 | 중개거래 |
| 2026-06-22 | 34㎡ | 13층 | 7,500만원 | 734만 8,366원 | 중개거래 |
| 2026-06-19 | 36㎡ | 4층 | 8,300만원 | 762만 3,789원 | 중개거래 |
| 2026-06-18 | 34㎡ | 14층 | 8,300만원 | 813만 2,192원 | 중개거래 |
| 2026-06-08 | 36㎡ | 3층 | 8,600만원 | 789만 9,347원 | 중개거래 |
| 2026-06-05 | 34㎡ | 15층 | 7,100만원 | 697만 5,059원 | 중개거래 |
| 2026-06-01 | 36㎡ | 13층 | 7,900만원 | 725만 6,377원 | 중개거래 |
| 2026-05-18 | 36㎡ | 6층 | 9,400만원 | 863만 4,170원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 36㎡ | 4층 | 9,500만원 | 872만 6,023원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 34㎡ | 3층 | 7,450만원 | 731만 8,900원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 36㎡ | 3층 | 7,950만원 | 730만 2,304원 | 중개거래 |
| 2026-03-16 | 36㎡ | 5층 | 9,000만원 | 826만 6,759원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 34㎡ | 12층 | 8,700만원 | 852만 4,105원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 36㎡ | 5층 | 1억 1,150만원 | 1,024만 1,596원 | 중개거래 |
| 2026-01-22 | 34㎡ | 4층 | 7,800만원 | 766만 2,741원 | 중개거래 |
| 2026-01-20 | 36㎡ | 9층 | 8,700만원 | 799만 1,200원 | 중개거래 |
| 2026-01-15 | 34㎡ | 8층 | 1억 200만원 | 999만 3,778원 | 중개거래 |
| 2025-12-05 | 36㎡ | 14층 | 9,400만원 | 863만 4,170원 | 중개거래 |
| 2025-12-02 | 36㎡ | 9층 | 8,700만원 | 799만 1,200원 | 중개거래 |
| 2025-11-07 | 34㎡ | 14층 | 8,000만원 | 785만 9,221원 | 중개거래 |
| 2025-10-20 | 34㎡ | 11층 | 7,100만원 | 697만 5,059원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
112.2%
평균 전세 보증금 8,766만 6,667원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 18건 |
| 2025년 11월 | - | 14건 |
| 2025년 12월 | 8,600만원 | 11건 |
| 2026년 1월 | - | 16건 |
| 2026년 2월 | 8,533만 3,333원 | 19건 |
| 2026년 3월 | 8,058만원 | 17건 |
| 2026년 4월 | 8,500만원 | 12건 |
| 2026년 5월 | 9,400만원 | 18건 |
| 2026년 6월 | 8,500만원 | 20건 |
| 2026년 7월 | 8,900만원 | 12건 |
| 2026년 8월 | - | 7건 |
| 2026년 9월 | 8,500만원 | 4건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-18 | 34㎡ | 13층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-09-10 | 34㎡ | 15층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-09-07 | 34㎡ | 8층 | 7,600만원 | 6만원 | 월세 |
| 2026-09-04 | 34㎡ | 6층 | 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-08-31 | 34㎡ | 14층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-08-28 | 36㎡ | 7층 | 500만원 | 57만원 | 월세 |
| 2026-08-27 | 34㎡ | 8층 | 500만원 | 58만원 | 월세 |
| 2026-08-24 | 34㎡ | 11층 | 500만원 | 48만원 | 월세 |
| 2026-08-10 | 36㎡ | 14층 | 500만원 | 52만원 | 월세 |
| 2026-08-08 | 34㎡ | 6층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-08-07 | 36㎡ | 6층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-07-31 | 36㎡ | 5층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-28 | 36㎡ | 6층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-07-28 | 36㎡ | 12층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-07-27 | 33㎡ | 10층 | 500만원 | 52만원 | 월세 |
| 2026-07-24 | 36㎡ | 12층 | 500만원 | 53만원 | 월세 |
| 2026-07-15 | 34㎡ | 14층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-07-10 | 34㎡ | 3층 | 2,000만원 | 47만원 | 월세 |
| 2026-07-08 | 34㎡ | 8층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-07-07 | 34㎡ | 5층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-07-06 | 36㎡ | 11층 | 500만원 | 53만원 | 월세 |
| 2026-07-06 | 34㎡ | 9층 | 500만원 | 52만원 | 월세 |
| 2026-07-04 | 34㎡ | 7층 | 8,800만원 | - | 전세 |
| 2026-06-29 | 34㎡ | 5층 | 300만원 | 53만원 | 월세 |
| 2026-06-26 | 36㎡ | 14층 | 500만원 | 52만원 | 월세 |
| 2026-06-25 | 29㎡ | 11층 | 500만원 | 47만원 | 월세 |
| 2026-06-25 | 34㎡ | 11층 | 500만원 | 48만원 | 월세 |
| 2026-06-24 | 34㎡ | 8층 | 5,000만원 | 33만원 | 월세 |
| 2026-06-24 | 36㎡ | 12층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-06-24 | 36㎡ | 10층 | 500만원 | 53만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
우인아크리움빌II 평당가는 얼마인가요?
우인아크리움빌II의 최근 3개월 평균 평당가는 753만 6,496원입니다. (최근 12개월 평균 794만 3,026원)
우인아크리움빌II 전세가율은 어떻게 되나요?
우인아크리움빌II의 전세가율은 약 112.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(8,766만 6,667원)을 평균 매매가(7,812만 5,000원)로 나눈 값입니다.
우인아크리움빌II 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-09-07에 전용면적 34㎡(15층)가 7,800만원에 거래되었습니다.
우인아크리움빌II는 언제 준공되었나요?
우인아크리움빌II는 2004년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.