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우림보보카운티Ⅱ
경기도 고양시 일산동구 장항동 776-2 · 2004년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 27. PM 5:05:38
단지 분석 요약
우림보보카운티Ⅱ는 경기도 고양시 일산동구 장항동에 위치한 2004년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 840만 8,734원으로, 12개월 평균(796만 5,858원) 대비 5.6% 상승했습니다. 전세가율은 약 97.1%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
796만 5,858원
거래 9건
최근 3개월 평균 평당가
840만 8,734원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 951만 3,612원 | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 649만 852원 | 4건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 988만 4,624원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 840만 8,734원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (9건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 26㎡ | 10층 | 6,500만원 | 839만 2,939원 | 중개거래 |
| 2026-06-10 | 29㎡ | 5층 | 7,500만원 | 842만 4,529원 | 중개거래 |
| 2025-12-08 | 25㎡ | 8층 | 7,550만원 | 988만 4,624원 | 중개거래 |
| 2025-10-30 | 51㎡ | 4층 | 9,800만원 | 637만 2,159원 | 중개거래 |
| 2025-10-30 | 39㎡ | 9층 | 8,000만원 | 684만 6,933원 | 중개거래 |
| 2025-10-30 | 51㎡ | 9층 | 9,800만원 | 637만 2,159원 | 중개거래 |
| 2025-10-30 | 51㎡ | 8층 | 9,800만원 | 637만 2,159원 | 중개거래 |
| 2025-08-27 | 27㎡ | 9층 | 7,300만원 | 888만 8,483원 | 중개거래 |
| 2025-08-20 | 24㎡ | 6층 | 7,300만원 | 1,013만 8,741원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
97.1%
평균 전세 보증금 6,800만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 4건 |
| 2025년 8월 | - | 3건 |
| 2025년 9월 | - | 4건 |
| 2025년 10월 | - | 4건 |
| 2025년 11월 | - | 8건 |
| 2025년 12월 | - | 4건 |
| 2026년 1월 | - | 5건 |
| 2026년 2월 | - | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 4건 |
| 2026년 4월 | 6,800만원 | 4건 |
| 2026년 5월 | - | 4건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-18 | 26㎡ | 6층 | 500만원 | 42만원 | 월세 |
| 2026-05-12 | 27㎡ | 9층 | 500만원 | 46만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 27㎡ | 7층 | 500만원 | 46만원 | 월세 |
| 2026-05-07 | 29㎡ | 9층 | 500만원 | 51만원 | 월세 |
| 2026-04-23 | 39㎡ | 9층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-04-14 | 24㎡ | 7층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-04-09 | 27㎡ | 9층 | 500만원 | 46만원 | 월세 |
| 2026-04-08 | 25㎡ | 10층 | 6,800만원 | - | 전세 |
| 2026-03-26 | 26㎡ | 10층 | 3,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-03-18 | 26㎡ | 4층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 27㎡ | 8층 | 300만원 | 47만원 | 월세 |
| 2026-03-03 | 24㎡ | 9층 | 300만원 | 47만원 | 월세 |
| 2026-02-26 | 29㎡ | 5층 | 500만원 | 48만원 | 월세 |
| 2026-02-13 | 26㎡ | 5층 | 300만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-01-29 | 29㎡ | 6층 | 300만원 | 47만원 | 월세 |
| 2026-01-23 | 26㎡ | 6층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-01-12 | 25㎡ | 5층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-01-12 | 39㎡ | 4층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-01-02 | 25㎡ | 8층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-12-19 | 22㎡ | 8층 | 300만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-12-14 | 25㎡ | 10층 | 300만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-12-03 | 39㎡ | 10층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-12-03 | 24㎡ | 8층 | 500만원 | 42만원 | 월세 |
| 2025-11-26 | 26㎡ | 7층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-11-20 | 23㎡ | 7층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-11-17 | 27㎡ | 7층 | 500만원 | 46만원 | 월세 |
| 2025-11-14 | 26㎡ | 10층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-11-10 | 26㎡ | 8층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-11-09 | 27㎡ | 8층 | 300만원 | 47만원 | 월세 |
| 2025-11-04 | 25㎡ | 9층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
우림보보카운티Ⅱ 평당가는 얼마인가요?
우림보보카운티Ⅱ의 최근 3개월 평균 평당가는 840만 8,734원입니다. (최근 12개월 평균 796만 5,858원)
우림보보카운티Ⅱ 전세가율은 어떻게 되나요?
우림보보카운티Ⅱ의 전세가율은 약 97.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(6,800만원)을 평균 매매가(7,000만원)로 나눈 값입니다.
우림보보카운티Ⅱ 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-10에 전용면적 26㎡(10층)가 6,500만원에 거래되었습니다.
우림보보카운티Ⅱ는 언제 준공되었나요?
우림보보카운티Ⅱ는 2004년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.