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양우드라마시티
경기도 고양시 일산동구 장항동 854-1 · 2003년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 28. PM 4:44:47
단지 분석 요약
양우드라마시티는 경기도 고양시 일산동구 장항동에 위치한 2003년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 765만 5,434원으로, 12개월 평균(805만 7,419원) 대비 5% 하락했습니다. 전세가율은 약 103%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
805만 7,419원
거래 12건
최근 3개월 평균 평당가
765만 5,434원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 838만 2,924원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 795만 5,488원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 788만 2,502원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 819만 8,775원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 765만 5,434원 | 3건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (12건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 34㎡ | 6층 | 8,500만원 | 827만 1,761원 | 중개거래 |
| 2026-07-14 | 34㎡ | 7층 | 7,800만원 | 759만 557원 | 중개거래 |
| 2026-07-08 | 34㎡ | 2층 | 7,300만원 | 710만 3,983원 | 중개거래 |
| 2026-05-12 | 34㎡ | 5층 | 8,850만원 | 861만 2,363원 | 중개거래 |
| 2026-05-11 | 34㎡ | 9층 | 8,000만원 | 778만 5,187원 | 직거래 |
| 2026-03-10 | 34㎡ | 7층 | 8,100만원 | 788만 2,502원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 34㎡ | 9층 | 7,950만원 | 773만 6,530원 | 중개거래 |
| 2026-02-15 | 34㎡ | 8층 | 8,400만원 | 817만 4,446원 | 직거래 |
| 2026-01-27 | 34㎡ | 7층 | 8,300만원 | 807만 7,131원 | 중개거래 |
| 2026-01-12 | 34㎡ | 6층 | 8,800만원 | 856만 3,706원 | 중개거래 |
| 2026-01-08 | 29㎡ | 4층 | 7,400만원 | 835만 1,932원 | 중개거래 |
| 2026-01-08 | 27㎡ | 3층 | 7,000만원 | 853만 8,928원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
103%
평균 전세 보증금 8,100만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 7,900만원 | 9건 |
| 2025년 11월 | 6,925만원 | 12건 |
| 2025년 12월 | 6,900만원 | 10건 |
| 2026년 1월 | - | 11건 |
| 2026년 2월 | 9,433만 3,333원 | 11건 |
| 2026년 3월 | 9,350만원 | 13건 |
| 2026년 4월 | - | 10건 |
| 2026년 5월 | - | 9건 |
| 2026년 6월 | - | 13건 |
| 2026년 7월 | 8,100만원 | 14건 |
| 2026년 8월 | - | 7건 |
| 2026년 9월 | - | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-14 | 29㎡ | 5층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-09-08 | 34㎡ | 6층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-08-21 | 34㎡ | 6층 | 7,200만원 | 8만원 | 월세 |
| 2026-08-18 | 34㎡ | 8층 | 2,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-08-16 | 34㎡ | 4층 | 500만원 | 52만원 | 월세 |
| 2026-08-14 | 29㎡ | 5층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-08-11 | 34㎡ | 9층 | 500만원 | 52만원 | 월세 |
| 2026-08-11 | 34㎡ | 4층 | 2,000만원 | 43만원 | 월세 |
| 2026-08-10 | 34㎡ | 10층 | 7,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-07-28 | 34㎡ | 7층 | 500만원 | 52만원 | 월세 |
| 2026-07-28 | 27㎡ | 3층 | 500만원 | 48만원 | 월세 |
| 2026-07-27 | 27㎡ | 7층 | 500만원 | 48만원 | 월세 |
| 2026-07-27 | 34㎡ | 10층 | 500만원 | 53만원 | 월세 |
| 2026-07-20 | 29㎡ | 6층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-07-20 | 34㎡ | 3층 | 8,100만원 | - | 전세 |
| 2026-07-16 | 34㎡ | 7층 | 500만원 | 52만원 | 월세 |
| 2026-07-08 | 34㎡ | 3층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-07-07 | 29㎡ | 9층 | 500만원 | 47만원 | 월세 |
| 2026-07-07 | 29㎡ | 6층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-07-04 | 34㎡ | 10층 | 1,000만원 | 48만원 | 월세 |
| 2026-07-03 | 29㎡ | 10층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-07-02 | 34㎡ | 5층 | 500만원 | 52만원 | 월세 |
| 2026-07-02 | 34㎡ | 10층 | 500만원 | 49만원 | 월세 |
| 2026-06-26 | 34㎡ | 2층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-06-24 | 29㎡ | 5층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-06-23 | 29㎡ | 10층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-06-21 | 34㎡ | 5층 | 500만원 | 52만원 | 월세 |
| 2026-06-19 | 34㎡ | 4층 | 500만원 | 52만원 | 월세 |
| 2026-06-17 | 34㎡ | 2층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-06-12 | 34㎡ | 8층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
양우드라마시티 평당가는 얼마인가요?
양우드라마시티의 최근 3개월 평균 평당가는 765만 5,434원입니다. (최근 12개월 평균 805만 7,419원)
양우드라마시티 전세가율은 어떻게 되나요?
양우드라마시티의 전세가율은 약 103%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(8,100만원)을 평균 매매가(7,866만 6,667원)로 나눈 값입니다.
양우드라마시티 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-27에 전용면적 34㎡(6층)가 8,500만원에 거래되었습니다.
양우드라마시티는 언제 준공되었나요?
양우드라마시티는 2003년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.