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백석역동문굿모닝힐II
경기도 고양시 일산동구 백석동 1319 · 2004년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 8. 14. PM 4:44:55
단지 분석 요약
백석역동문굿모닝힐II는 경기도 고양시 일산동구 백석동에 위치한 2004년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,042만 7,087원으로, 12개월 평균(1,105만 8,732원) 대비 5.7% 하락했습니다. 전세가율은 약 89.4%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,105만 8,732원
거래 13건
최근 3개월 평균 평당가
1,042만 7,087원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 1,110만 9,776원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 1,188만 739원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1,162만 4,085원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 1,099만 9,985원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1,087만 6,517원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1,127만 1,002원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1,028만 6,904원 | 2건 |
| 2026년 7월 | 1,070만 7,452원 | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 29㎡ | 8층 | 9,500만원 | 1,070만 7,452원 | 중개거래 |
| 2026-06-23 | 35㎡ | 5층 | 9,900만원 | 930만 2,806원 | 중개거래 |
| 2026-06-18 | 29㎡ | 6층 | 1억원 | 1,127만 1,002원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 29㎡ | 8층 | 1억원 | 1,127만 1,002원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 29㎡ | 9층 | 9,650만원 | 1,087만 6,517원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 29㎡ | 9층 | 9,650만원 | 1,087만 6,517원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 29㎡ | 8층 | 9,500만원 | 1,099만 9,985원 | 중개거래 |
| 2025-12-10 | 27㎡ | 9층 | 1억원 | 1,224만 8,185원 | 중개거래 |
| 2025-12-01 | 29㎡ | 4층 | 9,500만원 | 1,099만 9,985원 | 중개거래 |
| 2025-11-28 | 27㎡ | 8층 | 9,700만원 | 1,188만 739원 | 중개거래 |
| 2025-10-21 | 29㎡ | 7층 | 1억 500만원 | 1,215만 7,878원 | 직거래 |
| 2025-10-13 | 29㎡ | 6층 | 9,034만원 | 1,018만 2,224원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 29㎡ | 9층 | 9,750만원 | 1,098만 9,227원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
89.4%
평균 전세 보증금 8,760만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 8건 |
| 2025년 10월 | - | 9건 |
| 2025년 11월 | 1억원 | 7건 |
| 2025년 12월 | 8,730만원 | 8건 |
| 2026년 1월 | - | 12건 |
| 2026년 2월 | - | 8건 |
| 2026년 3월 | - | 16건 |
| 2026년 4월 | - | 8건 |
| 2026년 5월 | - | 3건 |
| 2026년 6월 | 8,820만원 | 10건 |
| 2026년 7월 | 8,700만원 | 7건 |
| 2026년 8월 | - | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-12 | 29㎡ | 3층 | 8,700만원 | 12만원 | 월세 |
| 2026-08-11 | 29㎡ | 6층 | 500만원 | 53만원 | 월세 |
| 2026-07-21 | 29㎡ | 3층 | 8,700만원 | 13만원 | 월세 |
| 2026-07-20 | 29㎡ | 2층 | 100만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-07-20 | 29㎡ | 9층 | 8,700만원 | 13만원 | 월세 |
| 2026-07-15 | 28㎡ | 5층 | 500만원 | 53만원 | 월세 |
| 2026-07-10 | 27㎡ | 8층 | 8,700만원 | - | 전세 |
| 2026-07-10 | 35㎡ | 5층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-07-03 | 29㎡ | 4층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-06-24 | 29㎡ | 6층 | 8,700만원 | 2만원 | 월세 |
| 2026-06-23 | 29㎡ | 6층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-06-16 | 29㎡ | 2층 | 8,820만원 | - | 전세 |
| 2026-06-15 | 29㎡ | 10층 | 8,700만원 | 5만원 | 월세 |
| 2026-06-15 | 29㎡ | 7층 | 8,700만원 | 5만원 | 월세 |
| 2026-06-15 | 29㎡ | 10층 | 8,700만원 | 12만원 | 월세 |
| 2026-06-09 | 29㎡ | 6층 | 8,700만원 | 2만원 | 월세 |
| 2026-06-09 | 29㎡ | 3층 | 8,700만원 | 2만원 | 월세 |
| 2026-06-09 | 29㎡ | 3층 | 8,700만원 | 5만원 | 월세 |
| 2026-06-01 | 29㎡ | 8층 | 500만원 | 53만원 | 월세 |
| 2026-05-30 | 27㎡ | 7층 | 500만원 | 53만원 | 월세 |
| 2026-05-17 | 35㎡ | 8층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-05-02 | 29㎡ | 6층 | 100만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-04-30 | 35㎡ | 9층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-04-30 | 29㎡ | 4층 | 1,000만원 | 52만원 | 월세 |
| 2026-04-27 | 27㎡ | 9층 | 500만원 | 52만원 | 월세 |
| 2026-04-20 | 29㎡ | 9층 | 500만원 | 54만원 | 월세 |
| 2026-04-15 | 35㎡ | 9층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-04-14 | 29㎡ | 9층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-04-13 | 35㎡ | 3층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-04-01 | 27㎡ | 5층 | 500만원 | 54만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
백석역동문굿모닝힐II 평당가는 얼마인가요?
백석역동문굿모닝힐II의 최근 3개월 평균 평당가는 1,042만 7,087원입니다. (최근 12개월 평균 1,105만 8,732원)
백석역동문굿모닝힐II 전세가율은 어떻게 되나요?
백석역동문굿모닝힐II의 전세가율은 약 89.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(8,760만원)을 평균 매매가(9,800만원)로 나눈 값입니다.
백석역동문굿모닝힐II 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-16에 전용면적 29㎡(8층)가 9,500만원에 거래되었습니다.
백석역동문굿모닝힐II는 언제 준공되었나요?
백석역동문굿모닝힐II는 2004년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.