오피스텔 > 경기도 고양시 덕양구 > 화정동
자인채오피스텔
경기도 고양시 덕양구 화정동 1148 · 2019년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 5:14:57
단지 분석 요약
자인채오피스텔은 경기도 고양시 덕양구 화정동에 위치한 2019년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,312만 4,491원으로, 12개월 평균(1,524만 372원) 대비 13.9% 하락했습니다. 전세가율은 약 159.9%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,524만 372원
거래 7건
최근 3개월 평균 평당가
1,312만 4,491원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,997만 8,556원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 1,421만 7,840원 | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1,889만 4,894원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1,019만 178원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 1,899만 3,118원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (7건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 20㎡ | 8층 | 1억 1,600만원 | 1,899만 3,118원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 53㎡ | 8층 | 1억 6,200만원 | 1,019만 4,882원 | 직거래 |
| 2026-04-15 | 44㎡ | 14층 | 1억 3,486만원 | 1,018만 5,473원 | 직거래 |
| 2025-12-19 | 20㎡ | 11층 | 1억 1,500만원 | 1,889만 4,894원 | 중개거래 |
| 2025-08-25 | 20㎡ | 11층 | 1억원 | 1,637만 3,378원 | 중개거래 |
| 2025-08-20 | 44㎡ | 5층 | 1억 5,971만원 | 1,206만 2,301원 | 직거래 |
| 2025-07-11 | 25㎡ | 5층 | 1억 5,000만원 | 1,997만 8,556원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
159.9%
평균 전세 보증금 2억 2,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 466만 6,667원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 9,500만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 1억 4,666만 6,667원 | 6건 |
| 2025년 10월 | 1억 4,600만원 | 7건 |
| 2025년 11월 | 1억 380만원 | 13건 |
| 2025년 12월 | 1억 5,350만원 | 9건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | 1억 1,600만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 5건 |
| 2026년 4월 | 2억 2,000만원 | 7건 |
| 2026년 5월 | - | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-16 | 20㎡ | 14층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-05-05 | 20㎡ | 8층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-05-02 | 44㎡ | 5층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-04-30 | 38㎡ | 15층 | 5,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-04-23 | 20㎡ | 9층 | 2,000만원 | 53만원 | 월세 |
| 2026-04-18 | 20㎡ | 13층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-04-15 | 20㎡ | 7층 | 1억 1,500만원 | 5만원 | 월세 |
| 2026-04-08 | 42㎡ | 9층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 42㎡ | 15층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-02 | 20㎡ | 14층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-25 | 20㎡ | 5층 | 1,000만원 | 56만원 | 월세 |
| 2026-03-24 | 42㎡ | 12층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-03-17 | 20㎡ | 10층 | 500만원 | 63만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 20㎡ | 6층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-03-04 | 20㎡ | 9층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-02-02 | 20㎡ | 7층 | 1억 1,600만원 | - | 전세 |
| 2026-01-06 | 19㎡ | 13층 | 5,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2025-12-31 | 19㎡ | 11층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-12-30 | 42㎡ | 15층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-23 | 20㎡ | 5층 | 1,000만원 | 57만원 | 월세 |
| 2025-12-20 | 42㎡ | 5층 | 1억 9,400만원 | - | 전세 |
| 2025-12-16 | 57㎡ | 13층 | 4,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-12-12 | 25㎡ | 7층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-09 | 20㎡ | 14층 | 9,800만원 | 10만원 | 월세 |
| 2025-12-02 | 19㎡ | 6층 | 9,400만원 | 10만원 | 월세 |
| 2025-12-02 | 19㎡ | 6층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2025-11-28 | 20㎡ | 13층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-22 | 20㎡ | 10층 | 9,900만원 | 5만원 | 월세 |
| 2025-11-22 | 20㎡ | 10층 | 1억원 | 5만원 | 월세 |
| 2025-11-18 | 50㎡ | 12층 | 8,000만원 | 37만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
자인채오피스텔 평당가는 얼마인가요?
자인채오피스텔의 최근 3개월 평균 평당가는 1,312만 4,491원입니다. (최근 12개월 평균 1,524만 372원)
자인채오피스텔 전세가율은 어떻게 되나요?
자인채오피스텔의 전세가율은 약 159.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 2,000만원)을 평균 매매가(1억 3,762만원)로 나눈 값입니다.
자인채오피스텔 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-12에 전용면적 20㎡(8층)가 1억 1,600만원에 거래되었습니다.
자인채오피스텔은 언제 준공되었나요?
자인채오피스텔은 2019년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.