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힐사이드파크1차
경기도 고양시 덕양구 도내동 951 · 2021년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 5:14:57
단지 분석 요약
힐사이드파크1차는 경기도 고양시 덕양구 도내동에 위치한 2021년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,481만 865원으로, 12개월 평균(1,601만 7,698원) 대비 7.5% 하락했습니다. 전세가율은 약 114.1%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,601만 7,698원
거래 2건
최근 3개월 평균 평당가
1,481만 865원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,722만 4,531원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1,481만 865원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (2건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 22㎡ | 16층 | 1억원 | 1,481만 865원 | 중개거래 |
| 2025-07-21 | 25㎡ | 12층 | 1억 3,000만원 | 1,722만 4,531원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
114.1%
평균 전세 보증금 1억 1,409만 909원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 896만 4,286원 | 21건 |
| 2025년 8월 | 1억 1,521만 4,286원 | 17건 |
| 2025년 9월 | 1억 1,312만 5,000원 | 13건 |
| 2025년 10월 | 1억 750만원 | 6건 |
| 2025년 11월 | 1억 1,750만원 | 7건 |
| 2025년 12월 | 1억 2,000만원 | 6건 |
| 2026년 1월 | 1억 2,000만원 | 10건 |
| 2026년 2월 | 1억 1,500만원 | 7건 |
| 2026년 3월 | 1억 2,000만원 | 8건 |
| 2026년 4월 | 1억 1,500만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 1억 1,200만원 | 10건 |
| 2026년 6월 | 1억 1,666만 6,667원 | 3건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-16 | 24㎡ | 21층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-13 | 23㎡ | 10층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-10 | 23㎡ | 7층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-28 | 24㎡ | 18층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 24㎡ | 18층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-20 | 23㎡ | 17층 | 500만원 | 57만원 | 월세 |
| 2026-05-19 | 24㎡ | 9층 | 1억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-18 | 24㎡ | 17층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 24㎡ | 22층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-05-14 | 24㎡ | 19층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-05-11 | 25㎡ | 8층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-05-11 | 24㎡ | 10층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-05-06 | 24㎡ | 18층 | 1억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-24 | 24㎡ | 22층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-23 | 22㎡ | 16층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-20 | 24㎡ | 11층 | 1억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-26 | 24㎡ | 11층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-25 | 24㎡ | 11층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 22㎡ | 19층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-16 | 25㎡ | 14층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-13 | 22㎡ | 19층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-09 | 23㎡ | 11층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-06 | 23㎡ | 19층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-04 | 24㎡ | 9층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-26 | 23㎡ | 18층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-25 | 24㎡ | 13층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-25 | 23㎡ | 7층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-02-24 | 22㎡ | 16층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-19 | 23㎡ | 12층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-02-11 | 23㎡ | 15층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
힐사이드파크1차 평당가는 얼마인가요?
힐사이드파크1차의 최근 3개월 평균 평당가는 1,481만 865원입니다. (최근 12개월 평균 1,601만 7,698원)
힐사이드파크1차 전세가율은 어떻게 되나요?
힐사이드파크1차의 전세가율은 약 114.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 1,409만 909원)을 평균 매매가(1억원)로 나눈 값입니다.
힐사이드파크1차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-21에 전용면적 22㎡(16층)가 1억원에 거래되었습니다.
힐사이드파크1차는 언제 준공되었나요?
힐사이드파크1차는 2021년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.