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풍무역 봄 빌딩
경기도 김포시 풍무동 827 · 2019년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 22. PM 4:49:39
단지 분석 요약
풍무역 봄 빌딩은 경기도 김포시 풍무동에 위치한 2019년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,517만 1,111원으로, 12개월 평균(1,264만 6,770원) 대비 20% 상승했습니다. 전세가율은 약 91%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,264만 6,770원
거래 4건
최근 3개월 평균 평당가
1,517만 1,111원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,163만 9,540원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1,213만 6,888원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
| 2026년 9월 | 1,517만 1,111원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (4건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-11 | 22㎡ | 10층 | 1억원 | 1,517만 1,111원 | 직거래 |
| 2026-05-27 | 22㎡ | 10층 | 8,000만원 | 1,213만 6,888원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 21㎡ | 4층 | 7,000만원 | 1,089만 9,903원 | 중개거래 |
| 2026-03-06 | 21㎡ | 7층 | 7,950만원 | 1,237만 9,176원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
91%
평균 전세 보증금 9,100만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 7건 |
| 2025년 11월 | 9,850만원 | 6건 |
| 2025년 12월 | 8,000만원 | 8건 |
| 2026년 1월 | 8,600만원 | 10건 |
| 2026년 2월 | 9,200만원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 9,250만원 | 5건 |
| 2026년 4월 | - | 5건 |
| 2026년 5월 | 9,100만원 | 7건 |
| 2026년 6월 | 9,000만원 | 4건 |
| 2026년 7월 | 9,075만원 | 12건 |
| 2026년 8월 | 9,166만 6,667원 | 10건 |
| 2026년 9월 | 9,000만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-17 | 22㎡ | 9층 | 1,000만원 | 53만원 | 월세 |
| 2026-09-16 | 21㎡ | 4층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-29 | 21㎡ | 6층 | 500만원 | 52만원 | 월세 |
| 2026-08-22 | 22㎡ | 5층 | 3,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-08-19 | 21㎡ | 9층 | 9,300만원 | - | 전세 |
| 2026-08-19 | 21㎡ | 5층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-08-13 | 22㎡ | 10층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-08-10 | 22㎡ | 7층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-08-10 | 22㎡ | 6층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-08 | 22㎡ | 4층 | 9,200만원 | - | 전세 |
| 2026-08-04 | 21㎡ | 8층 | 1,000만원 | 52만원 | 월세 |
| 2026-08-04 | 22㎡ | 8층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-07-31 | 22㎡ | 6층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-07-31 | 22㎡ | 8층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-07-31 | 21㎡ | 3층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-30 | 21㎡ | 5층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-07-29 | 21㎡ | 8층 | 9,300만원 | - | 전세 |
| 2026-07-28 | 21㎡ | 3층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-24 | 21㎡ | 10층 | 2,000만원 | 47만원 | 월세 |
| 2026-07-18 | 21㎡ | 8층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-07-15 | 22㎡ | 4층 | 500만원 | 54만원 | 월세 |
| 2026-07-08 | 22㎡ | 6층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-04 | 22㎡ | 7층 | 500만원 | 53만원 | 월세 |
| 2026-07-02 | 22㎡ | 3층 | 2,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-06-26 | 21㎡ | 9층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-25 | 22㎡ | 3층 | 925만원 | 53만원 | 월세 |
| 2026-06-20 | 22㎡ | 9층 | 500만원 | 53만원 | 월세 |
| 2026-06-20 | 22㎡ | 6층 | 500만원 | 53만원 | 월세 |
| 2026-05-29 | 21㎡ | 6층 | 500만원 | 49만원 | 월세 |
| 2026-05-28 | 22㎡ | 5층 | 500만원 | 54만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
풍무역 봄 빌딩 평당가는 얼마인가요?
풍무역 봄 빌딩의 최근 3개월 평균 평당가는 1,517만 1,111원입니다. (최근 12개월 평균 1,264만 6,770원)
풍무역 봄 빌딩 전세가율은 어떻게 되나요?
풍무역 봄 빌딩의 전세가율은 약 91%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(9,100만원)을 평균 매매가(1억원)로 나눈 값입니다.
풍무역 봄 빌딩 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-09-11에 전용면적 22㎡(10층)가 1억원에 거래되었습니다.
풍무역 봄 빌딩은 언제 준공되었나요?
풍무역 봄 빌딩은 2019년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.