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웰라움퍼펙트시티
경기도 김포시 풍무동 943 · 2020년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 4. PM 4:49:42
단지 분석 요약
웰라움퍼펙트시티는 경기도 김포시 풍무동에 위치한 2020년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,434만 4,468원으로, 12개월 평균(1,529만 3,252원) 대비 6.2% 하락했습니다. 전세가율은 약 111%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,529만 3,252원
거래 5건
최근 3개월 평균 평당가
1,434만 4,468원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 1,517만 9,520원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,536만 9,072원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1,639만 3,677원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
| 2026년 9월 | 1,434만 4,468원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (5건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-03 | 32㎡ | 13층 | 1억 4,000만원 | 1,434만 4,468원 | 중개거래 |
| 2026-05-22 | 32㎡ | 13층 | 1억 6,000만원 | 1,639만 3,677원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 32㎡ | 7층 | 1억 5,000만원 | 1,536만 9,072원 | 중개거래 |
| 2025-10-21 | 32㎡ | 11층 | 1억 6,900만원 | 1,731만 5,822원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 32㎡ | 14층 | 1억 2,730만원 | 1,304만 3,219원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
111%
평균 전세 보증금 1억 5,542만 8,571원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 1억 5,750만원 | 20건 |
| 2025년 11월 | 1억 6,000만원 | 8건 |
| 2025년 12월 | 1억 6,033만 3,333원 | 7건 |
| 2026년 1월 | 1억 5,640만원 | 8건 |
| 2026년 2월 | 1억 7,945만원 | 15건 |
| 2026년 3월 | 1억 6,775만원 | 14건 |
| 2026년 4월 | 1억 5,725만원 | 19건 |
| 2026년 5월 | 1억 4,528만 5,714원 | 18건 |
| 2026년 6월 | 1억 5,985만 7,143원 | 13건 |
| 2026년 7월 | 1억 3,933만 3,333원 | 10건 |
| 2026년 8월 | 1억 6,750만원 | 12건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-21 | 32㎡ | 9층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-08-20 | 32㎡ | 7층 | 2,000만원 | 63만원 | 월세 |
| 2026-08-19 | 32㎡ | 11층 | 500만원 | 67만원 | 월세 |
| 2026-08-15 | 32㎡ | 8층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-08-13 | 32㎡ | 13층 | 5,000만원 | 47만원 | 월세 |
| 2026-08-13 | 32㎡ | 10층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-11 | 32㎡ | 8층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-08 | 32㎡ | 10층 | 1,000만원 | 68만원 | 월세 |
| 2026-08-07 | 32㎡ | 12층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-05 | 32㎡ | 7층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-08-01 | 32㎡ | 9층 | 1,000만원 | 51만원 | 월세 |
| 2026-08-01 | 46㎡ | 14층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-30 | 32㎡ | 6층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-07-25 | 32㎡ | 9층 | 2,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-07-22 | 32㎡ | 9층 | 1,000만원 | 82만원 | 월세 |
| 2026-07-18 | 32㎡ | 9층 | 1억 5,200만원 | - | 전세 |
| 2026-07-17 | 32㎡ | 13층 | 2,000만원 | 59만원 | 월세 |
| 2026-07-16 | 21㎡ | 13층 | 500만원 | 56만원 | 월세 |
| 2026-07-09 | 32㎡ | 11층 | 1,000만원 | 64만원 | 월세 |
| 2026-07-04 | 32㎡ | 9층 | 1억 5,800만원 | - | 전세 |
| 2026-07-04 | 21㎡ | 7층 | 1억 800만원 | - | 전세 |
| 2026-07-02 | 32㎡ | 7층 | 1,000만원 | 58만원 | 월세 |
| 2026-06-29 | 32㎡ | 8층 | 1,000만원 | 74만원 | 월세 |
| 2026-06-29 | 32㎡ | 7층 | 1억 5,800만원 | - | 전세 |
| 2026-06-27 | 32㎡ | 14층 | 1억 6,400만원 | - | 전세 |
| 2026-06-24 | 32㎡ | 13층 | 1억 5,400만원 | - | 전세 |
| 2026-06-23 | 32㎡ | 9층 | 3,000만원 | 61만원 | 월세 |
| 2026-06-16 | 32㎡ | 6층 | 2,000만원 | 53만원 | 월세 |
| 2026-06-10 | 32㎡ | 10층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-09 | 32㎡ | 12층 | 4,000만원 | 45만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
웰라움퍼펙트시티 평당가는 얼마인가요?
웰라움퍼펙트시티의 최근 3개월 평균 평당가는 1,434만 4,468원입니다. (최근 12개월 평균 1,529만 3,252원)
웰라움퍼펙트시티 전세가율은 어떻게 되나요?
웰라움퍼펙트시티의 전세가율은 약 111%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 5,542만 8,571원)을 평균 매매가(1억 4,000만원)로 나눈 값입니다.
웰라움퍼펙트시티 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-09-03에 전용면적 32㎡(13층)가 1억 4,000만원에 거래되었습니다.
웰라움퍼펙트시티는 언제 준공되었나요?
웰라움퍼펙트시티는 2020년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.